Вирахування значень теперішньої вартості витрат на оренду та купівлю, страница 2

219

Оренда Сервісна оренда

ПРАКТИЧНІ ЗАВДАННЯ

і. Компанія АБВ, яка сплачує податок 46%, взяла в оренду нове обладнання на 5 років зі сплатою на початку кожного року річної орендної плати $10000. Визначте щорічний грошовий потік оренди.

2. Використовуючи наведені дані, вирахуйте еквівалент купівель­ної ціни (ЕКЦ) оренди:

- щорічна орендна плата з урахуванням податкових знижок $18000;

- обладнання можна придбати за $75000;

- ліквідаційна вартість обладнання дорівнює нулю;

- податкова пільга на інвестиції не надається:

- використовується метод рівномірного нарахування зносу;

- амортизаційний термін обладнання 5 років. 3. Чи рекомендували б ви оренду у завданні 2, якщо позика з урахуванням податків береться під 10%? Чому?

4. Компанія АВВ планує придбати машину, що коштує $80000. Машину можна купити або взяти в оренду. Компанія сплачує податок 40%. Якщо машину взяти в оренду, компанія сплачуватиме на початку кожного року $19810. Оренда триватиме 5 років. Фірма може взяти позику під 14% річних, щоб купити машину. Щорічно на погашення боргу та позики йтиме $23302,1 машина буде амортизована за 5 років за СПКВ. Очікується, що ліквідаційна вартість машини дорівнювати­ме $10000.

А. Визначте грошовий потік оренди. Б. Визначте грошовий потік в разі купівлі. В. Визначте теперішню вартість грошового потоку в пункті А. Г. Визначте теперішню вартість грошового потоку в пункті Б і скажіть, який варіант кращий.

5. Початкові витрати на обладнання для орендодавача становлять $60000. Необхідна ставка доходу для орендодавача на оренду стано­вить щорічно 15%. Якщо припустити, що орендна плата вноситься на початку періоду, і не брати до уваги податки, визначте суми орендної плати, які має вносити орендар. У ваших підрахунках візьміть термін оренди 5 років.

ВІДПОВІДІ_______________

ОСНОВНІ ПОНЯТТЯ

1. Оренда — це юридична угода, за якої орендодавач надає право орендатору використовувати майно. Орендатор погоджується сплачу­вати певну орендну плату щороку (або за період) та повернути майно, коли термін лізингового контракту закінчиться.

2. Операційна оренда — це угода на термін, як правило, менший 5 -років, тоді як фінансова оренда — це довгостроковий контракт на