Объёмно-планировочные решения

3.3.     Архитектурные решения.

5.5. /.   Объёмно-планировочные решения.

В соответствии с градостроительной ситуацией, габаритами участка за­стройки, утверждёнными предпроектными предложениями по данному жи­лому дому и заданием на проектирование, объёмно-пространственная компо­зиция индивидуального жилого дома построена на принципе блокировки не­скольких секций различной этажности.

Доминантой дома является центральная 20-ти этажная блок-секция, расположенная вдоль ул. Шостаковича и частично выходящая в дворовую часть, образуя в плане букву «Т». С правой и левой сторон к центральной доминанте примыкают 16-ти этажные блок-секции, расположенные вдоль ул. Шостаковича. С дворовой части к центральной доминанте примыкает блок-секция, которая решена в виде двух объёмов - 16-ти и 7-ми этажей. Конфи­гурация здания в плане и разная этажность блок-секций обусловлены осо­бенностями участка застройки и расчётом инсоляции по СНиП 23-05-95 «Ес­тественное и искусственное освещение» (см. приложение № 1).

Максимальные размеры здания:

•  по ул. Шостаковича                - 85,22 м.

•  вглубь территории застройки  - 50,02 м.

За относительную отметку ± 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа здания (встроенные офисные помещения), что соответствует абсолют­ной отметке 27,55 в Балтийской системе высот.

Класс ответственности здания - II

Степень огнестойкости здания - 20-ти этажной блок-секции - I;

-  16-ти этажной блок-секции - П;

-  7-ми этажной блок-секции - П.
По пожарной опасности здание не категорируется.

Первый этаж здания высотой 3,6 м предназначен для размещения офисных помещений. Высота жилых этажей 3,0 м, а количество жилых эта­жей в зависимости от секции - 6, 15 и 19.