Учебно-методический комплекс учебной дисциплины "Жилищное право"

рассмотреть условия и порядок предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.  Изучая данную тему обучаемые должны усвоить понятие социальных льгот и субсидий, которые предоставляются государством нуждающимся в улучшении жилищных условий. В заключении следует обратить внимание на порядок регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства.

Семинарское занятие – 4/2 (2 часа)

Вопросы:

1.  Понятие жилищных льгот и субсидий.

2.  Порядок постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.  Условия и основания предоставления жилых помещений.

4.  Понятие и виды жилищных норм.

Самостоятельная работа (2 часа)

Вопросы:

1.  Условия и порядок предоставления освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда.

2.  Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства.

Вопросы для самоконтроля

1.  Что понимается под жилищными льготами и жилищными субсидиями?

2.  Определите критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий.

3.  Что является основанием предоставления жилых помещений?

4.  Каков порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда?

5.  Что такое жилищная норма?

6.  Каковы виды жилищных норм?

7.  Какие категории граждан имеют право на социальные льготы и субсидии при улучшении жилищных условий?

8.  Каков порядок регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства?

Тема 4.Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах социального использования (договор социального найма)

В конспекте по данной теме должны быть отображены следующие категории:

понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения; форма договора социального найма; предмет договора социального найма; стороны договора социального найма; заключение и расторжение договора социального найма; условия договора найма жилого помещения; права и обязанности сторон по договору социального найма; оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма; льготы.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

В первую очередь необходимо рассмотреть понятие договора социального найма жилого помещения, уяснить существенные условия данного договора, его особенности, в частности, предмет договора ((жилое помещение), объект договора  (изолированное жилое помещение, находящееся в жилищном фонде социального использования; субъект договора (наниматель – всегда физическое лицо; наймодатель – орган государственной власти РФ, субъекта РФ или орган местного самоуправления); форму договора (письменная) права и обязанности наймодателя и нанимателя, а также членов семьи нанимателя; условия и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.

Самостоятельная работа (2 часа)

Вопросы:

1.  Условия договора найма жилого помещения.

2.  Оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма.

3.  Льготы.

Вопросы для самоконтроля

1.  Каково определение  договора найма жилого помещения?

2.  Как характеризуется договор социального найма с гражданско-правовой точки зрения?

3.  В каком порядке и при каких условиях заключается и расторгается договор социального найма?

4.  В чем заключаются права и обязанности сторон по договору социального найма?

5.  Как производится оплата жилья и коммунальных услуг по договору