Организация возведения здания мясокомбината

СОДЕРЖАНИЕ

1. ЭСКИЗНЫЙ   ГЕНЕРАЛЬНЫЙ   ПЛАН   И   ТЕХНИЧЕСКАЯ

   ХАРАКТЕРИСТИКА  МЯСОКОМБИНАТА……………………………….2

2. ТИТУЛЬНЫЙ  СПИСОК  МЯСОКОМБИНАТА…………………………..3

3. СВОДНЫЙ   КАЛЕНДАРНЫЙ   ПЛАН   СТРОИТЕЛЬСТВА……………5

4. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ ВОЗВЕДЕНИЯ                            ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ……………………………………………….6

4. ОБЪЕМЫ   РАБОТ   И   КАЛЕНДАРНЫЙ   ПЛАН,

    ВЫПОЛНЯЕМЫХ   В   ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ   ПЕРИОД……………7

5. СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ……………………………..8

6.   СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ КОНСТРУКЦИЙ И МАТЕРИАЛОВ………..10

7.   ПОТРЕБНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА В ОСНОВНЫХ

      СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ И МЕХАНИЗМАХ…………………….11

8. ПОТРЕБНОСТЬ В ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВАХ……………………..13

9. ПОТРЕБНОСТЬ В ЭНЕРГОРЕСУРСАХ И ВОДЕ…………………………14

10. ПОТРЕБНОСТЬ   В   РАБОЧИХ   КАДРАХ,   ЖИЛЬЕ

      И   КУЛЬТУРНО-БЫТОВОМ   ОБСЛУЖИВАНИИ……………………...15

11. ПОТРЕБНОСТЬ   ВО   ВРЕМЕННЫХ   СООРУЖЕНИЯХ………………17

12. АДМИНИСТРАТИВНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ

      И   ДИСПЕТЧЕРСКАЯ   СВЯЗЬ……………………………………………19

13. МЕРОПРИЯТИЯ   ПО   ОХРАНЕ   ТРУДА……………………………….20

14. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ……………...21

 ЛИТЕРАТУРА………………………………………………………………22

1.ЭСКИЗНЫЙ   ГЕНЕРАЛЬНЫЙ   ПЛАН   И   ТЕХНИЧЕСКАЯ

ХАРАКТЕРИСТИКА  МЯСОКОМБИНАТА

Строительство осуществляется в V климатической зоне, V территориальном районе.

Ремонтно-производственная база предназначается для обслуживания общестроительных организаций.

В функции базы входит: выполнение текущего и среднего ремонтов всех машин, приписанных к базе, капитального ремонта несложных машин; выполнение технического обслуживания всех машин; снабжение машин запасными частями, горюче-смазочными и другими эксплуатационными материалами;  комплектовка строительных машин и их хранение.

2.ТИТУЛЬНЫЙ  СПИСОК  МЯСОКОМБИНАТА

Вначале определяется объем капитальных вложений К, необходимый для строительства всего предприятия. В общий объем капитальных вложений К входят затраты на строительно-монтажные работы С_см, на технологическое оборудование С_об,  и  затраты  на  привязку  предприятия  к  внешним  инженерным коммуникациям.

Стоимость устройства коммуникаций находится исходя из длины всех коммуникаций по генеральному плану комплекса и стоимости одного км коммуникаций. Расчет стоимости коммуникаций ведем в табличной форме (табл. 1).

Т а б л и ц а  1 – Расчет стоимости устройства внешних коммуникаций

К полученному значению стоимости устройства коммуникаций добавляем затраты, не зависящие от объема работ. Принимаем их в размере 10 % от полученной суммы: 716,04 × 1,1 = 787,64 тыс. руб.

Объем капитальных вложений К составит:

К=М((Ук-Соб)КтерКклКс+СобКоб)

К=100 ×((71-25) ×0.85 ×1.14 ×1+25 ×1)=6957.4

Произведем корректировку значений применительно к заданному району строительства (г. Москва):

К` = К × К_кл × К_тер × К_с ,

где     К_кл, К_тер, К_с– коэффициенты, учитывающие изменение стоимости

строительно-монтажных работ соответственно по климатически районам, территориальным поясам и сейсмичности района (для г. Москва К_кл = К₁ = 1,14,  К_тер = К₂ = 0,85; К_с = 1).

Тогда          К` = 6957.4 × 1,14 × 0,85 × 1 = 6741.7 тыс. руб.

              С`_см = 6741.7 × 0,72 = 4854 тыс. руб.

На основании имеющегося генерального плана составляется титульный список строительного комплекса (табл. 2).

Т а б л и ц а  2 – Титульный список строительства

3.   СВОДНЫЙ   КАЛЕНДАРНЫЙ   ПЛАН   СТРОИТЕЛЬСТВА

Сводный календарный план строительства устанавливает общие календарные сроки строительства, в нем распределены объемы работ в денежном отношении по годам строительства.

Устанавливаем по нормам продолжительность строительства, а также распределение капитальных вложений и стоимости строительно-монтажных работ по календарным годам строительства.

Т а б л и ц а  3  – Нормы задела в строительстве по кварталам, %

Т а б л и ц а  4 – Сводный календарный план строительства

4. ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ СХЕМЫ   ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.

5.   ОБЪЕМЫ   РАБОТ   И   КАЛЕНДАРНЫЙ   ПЛАН,

ВЫПОЛНЯЕМЫХ   В   ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ   ПЕРИОД

Общеплощадочные работы занимают по времени 20-30% подготовительного периода, а их стоимость составляет 3 % (табл. 4, [1]) от полной сметной стоимости комплекса, которая составляет 2886,1 тыс. руб., т.е. 8982,6 × 0,03 = 269,5 тыс. руб.

Стоимость постоянных инженерных сетей и дорог принимается по сводному календарному плану за срок подготовительного периода (1 месяц) по потоку внешние коммуникации, т.е. 61,9 : 3 = 20,6 тыс. руб.

Стоимость постоянных зданий и сооружений в подготовительный период строительства можно принять из расчета 180 тыс. руб. на 1 млн. руб. СМР за 1-й год строительства, т.е. 180 × 1,4179 = 264 тыс. руб.

Стоимость временных зданий и сооружений определяется в % (СНиП IV-9-82) от общего объема СМР по комплексу, т.е.6983,3× 0,025 = 174,6 тыс. руб.

Расчет производим в табличной форме (табл. 5).

Т а б л и ц а  5 – Календарный план работ, выполняемых в подготовительный

       период

6.   СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ

Объемы строительных работ определяются в натуральных измерителях, исходя из сметной стоимости СМР и нормативных показателей на единицу