Проектирование двенадцатиэтажного 83-квартирного жилого дома

облегчающими повседневное проживание и ведение домашнего хозяйства. Такие дома органически вписываются в городскую застройку и инфраструктуру.

Одним из выходов является возведение точечных зданий повышенной этажности, которые позволяют на небольших участках городской территории достаточно эффективно организовать поточный метод строительства.

На основании всего выше сказанного мною разработан проект двенадцатиэтажного жилого дома в городе Новосибирске.

1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

1.1 ТИП ЗДАНИЯ

Проектируемое здание – двенадцатиэтажный, 83-квартирный, жилой дом, состоящий из одной блоксекции. 

1.2 РАЙОН СТРОИТЕЛЬСТВА

Строительство двенадцатиэтажного жилого дома планируется проводить в городе Новосибирске, на пересечении улиц Есенина и Трикотажная, на участке свободном от застройки.

1.3 ГЕОЛОГИЯ

Установившийся уровень грунтовых вод вскрыт на отметках –7…-5,75 м.

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов - 2,2 м по [1].

Грунты, слагающие участок представляют мощную толщу неоднородных насыпных грунтов. Ниже отметки – 6,6 м залегают суглинки с включением песка и дресвы со следующими расчётными характеристиками:

γ=188 г/см³, С=0,08 кг/см², φ=23⁰, Е=140 кг/см²

1.4 КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ РАЙОНА СТРОИТЕЛЬСТВА

Расчетная температура наиболее холодной пятидневки - минус 39 ⁰С по [1];

Ветровой район - III по [2];

Скоростной напор ветра - 0,38 кПа по [2];

Снеговой район - IV по [2];

Вес снегового покрова - 1,5 кПа по [2];

Средняя месячная относительная влажность воздуха в 13ч наиболее холодного месяца: 77%, наиболее жаркого месяца: 56%.

Количество осадков за год: 514 мм.

По классификации СНиП 2.01.01-82 [1] район строительства относится к первому климатическому району – 1В.

Господствующие ветры юго-западные, смотри таблицу 1.1.

Таблица 1.1 – Данные для построения розы ветров в г. Новосибирске.

Роза ветров представлена на рисунке 1.1.  

 1.5 ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

На основании СНиП 1.04.03 – 85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» нормативная продолжительность строительства равна 17 месяцам.

Рисунок 1.1 – Роза ветров

2 АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

2.1 ОПИСАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Первая очередь строительства предусматривает постройку жилого дома из одной блоксекции на 83 квартиры.  Участок для строительства жилого дома расположен на свободной от застройки территории,  ограниченный с северной      стороны рекой Каменкой, с юга застроенной жилыми девятиэтажными домами по улице Есенина.      

Для защиты от воды, поступающей с вышележащей территории, предусматривается с нагорной стороны устройство ограждающей канавы с выпуском из нее воды в существующий водоотводный поток вдоль дороги.  Водоотвод от внутренних водостоков решен с помощью бетонных лотков на проектируемые проезды.

Вокруг зданий запроектирована асфальтобетонная отмостка шириной 1 метр.

2.2 БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ

Проектом предусмотрено полное благоустройство территории жилого дома. Вокруг дома запроектирован проезд с асфальтобетонным покрытием. Вдоль дома для прохода пешеходов запроектированы пешеходные дорожки. Со стороны дворового фасада предусмотрены благоустроенные для жильцов территории: запроектированы площадки для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственные площадки, места для парковок автомобилей. Покрытие игровых и хозяйственно-бытовых площадок, а также дорожек между ними – песчано-щебеночная смесь с мелкой фракцией. Площадки оборудованы малыми архитектурными формами, выполненными по каталогам.

Проект озеленения участка выполнен с учётом местных климатических условий. У площадок    для    игр    детей   и отдыха   взрослых  предусматриваются группы красивоцветущих деревьев  и кустарников (яблоня, рябина, калина). Существующие высокорастущие деревья сохраняются.

Газоны засеиваются смесью семян газонных трав: полевица столонообразующая – 10%, мятлик луговой-20%, райгас пастбищный – 40%, полевица быкновенная – 30%. Для цветного оформления используются многолетники: флоксы, нарциссы, крокусы и др.

2.3. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

На застраиваемом участке во всех домах предусмотрены мусоропроводы с приемными камерами на первых этажах.  Мусороудаление, организованное муниципальной жилищно-коммунальной службой, происходит ежедневно. 

Технические процессы, происходящие в жилом доме и поэтому дополнительных мероприятий по защите окружающей среды не требуется.

2.4 ЗАЩИТА ОТ ШУМА И ПЫЛИ

Проектируемый жилой дом расположен во внутриквартальном пространстве, без непосредственного выхода на шумные городские магистрали, что исключает необходимость дополнительных мероприятий