12.02.2011
Тема 1
Жилищное право
1) Понятие, предмет и метод
2) Принципы
-1-
Можно рассматривать в трех аспектах:
1) Отрасль науки
2) Отрасль права
3) Учебная дисциплина
В узком смысле, субъективное право на жилое помещение. В широком смысле, совокупность норм права, регулирующих общественные отношения, возникающие по поводу жилого помещения. Жилищные отношения – собирательное понятие, охватывающее различные виды общественных отношений, возникающих по поводу жилища. Такие отношения можно разделить на две группы:
1. Организационные – основаны на власти и подчинении, связаны с предоставлением жилых помещений по договору социального найма, с учетом нуждающихся в улучшении жилищных условий
2. Отношения, основанные на равенстве участников, которые делятся на имущественные и личные неимущественные.
Ст. 4 перечисляет различные группы общественных отношений, возникающих по поводу жилища.
Жилищные отношения, урегулированные правом приобретают форму жилищных правоотношений.
Метод ЖП:
1. Гражданско-правовой (диспозитивный)
2. Административный. (императивный)
ЖП как отрасль права.
Нет единого мнения: самостоятельная, подотрасль ГП, комплексная.
ЖП как подострасль ГП.
Организационные отношения – это административные отношения.
Комплексная отрасль – предмет ЖП регулируется нормами не только ГП, но и АП, ФП, НП, ЗП.
ЖП – самостоятельная отрасль права
ЖП имеет свой самостоятельный предмет, метод (имеративный и диспозитивный), наличие отдельного правового регулирования (ЖК), закрепление на уровне Конституции и специального зак-ва принципов ЖП, наличие специфической, присущей только ЖП системы понятий, категорий, институтов.
ЖП – система общеобязательных норм, установленных и обеспечиваемых гос-м, направленных на регулирование общественных отношений в жилищной сфере, в интересах человека, общества и гос-ва.
Жп как отрасль юр науки – система знаний о правовом содержании процессов и явлений, складывающихся в жилищной сфере деятельности гос-ва, иных публичных институтов, организаций и граждан.
ЖП как учебная дисциплина предусматривает изучение курса ЖП, в основе построения которого лежит предмет ЖП и последовательность регулируемых им норм.
-2-
Принципы ЖП – основополагающие положения, выражающие наиболее значимые начала ЖП и определяющие характер законодательства и практику его применения.
К таким принципам относятся:
1. Принцип неприкосновенности жилища ( ст. 3ЖК, ст. 25 К) – право на жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище иначе как по основаниям, предусмотренным в ЖК, др. ФЗ, или на основании судебного решения. Ст. 139 УК.
2. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища ст. 40 К, ст. 242 ГК – никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в т.ч. и в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном в ЖК и др. ФЗ.
3. Принцип свободы передвижения, выбора места проживания и жительства в пределах РФ – каждый человек имеет на это право, ограничения допускаются только на основании судебного решения или ФЗ.
П. 4ст. 1 ЖК – граждане законно находящиеся на территории РФ имеют право свободного выбора жилых помещений в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных зак-вом.
Ст. 8 Закона РФ от 25.06 93 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Таким основанием является нахождение в пограничной полосе (Закон «о гос границе РФ»), закрытые военные городки, закрытые административно
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.