Институты вещного права по Гражданскому кодексу Германии 1900 г

Институты вещного права по Гражданскому кодексу Германии 1900 г.

Владение

- В отличие от ГКФ здесь в первую очередь в перечень вещных прав включается владение ( в качестве права, анне факта). Владение –дочтижение действительного господства над ней(ст. 854). Отход от римского понятия. Если владение собственника- то владельцем признается собственник(статья 855).  Владение также выступает  как и самостоятельный институт. Например, возможна передача владения по наследству. Владение различается непосредственное и опосредованное (не имеется в фактическом обладании).

Собственность

- Статья 903 говорит о праве собственности. В ГКФ речь о праве собственности, здесь речь идет о правомочиях собственника. Собственник может, если закон тому не препятствует, распоряжаться вещью по своему усмотрению и  отстранять других лиц от воздействия.

1.Собственник может осуществлять право собственности в рамках закона. Соответствие права собственности закону - признание со стороны общества за всеми.

2.Распоряжение по своему усмотрению.

3. Собственник имеет абсолютную защиту.

Объем правомочий отличен собственника от ГКФ, где есть право собственности на участок + все пространство и недра; по ГКГ собственник должен был терпеть различное воздействие, которое не нарушает его интересов собственника, в том числе и на недра ст 906 – защита предпринимателя. Ст. 907 гласит, что собственник участка может требовать, чтобы на смежных участках либо не возводились сооружения, либо возводились, но которые сбавят воздействие на его  участок.

Переход права собственности осуществляется путем записи в определенную поземельную (ипотечную) книгу. В отношении движимых вещей для перехода права собственности необходима передача вещи приобретателю, связанная с соглашением обоих сторон о переходе права собственности.