Жилой дом с офисной частью и подземной автостоянкой: Проект. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка

Открытое акционерное общество

“Ярпромстройпроект”

Шифр  2028

Жилой дом с офисной частью и подземной

автостоянкой по  ул.Республиканской, 81а

в г.Ярославле

Проект

Раздел 2

Схема планировочной организации

земельного участка

Директор по производству                                                             С.А.Большаков

Главный инженер проекта                                                              А.М.Вольштейн

г. Ярославль

 2007

СОСТАВ ПРОЕКТА

Раздел 1.	Пояснительная записка
Раздел 2.	Схема планировочной организации земельного участка
Раздел 3.	Архитектурные решения
Раздел 4.	Конструктивные и объемно-планировочные решения
Раздел 5.	Инженерное оборудование, сети инженерно-технического обеспечения, инженерно-технические мероприятия, технологические решения
Раздел 6.	Проект организации строительства
Раздел 7.	Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Раздел 8.	Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Раздел 9.	Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 10.	Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам капитального строительства
Раздел 11.	Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (ООО "Блик")

СПРАВКА

о соответствии проектных решений

действующим нормам и правилам

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных в проектной документации мероприятий.

Главный инженер проекта                                                           А.М.Вольштейн  

ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА:

Сектор ГПиТ
Начальник	Т.Н.Кувшинова
Ведущий специалист	А.И.Захаров

СОДЕРЖАНИЕ

№ п/п	Наименование	Стр.
	Краткая характеристика земельного участка	6
	Обоснование места размещения объекта	6
	Решения и показатели по генеральному плану	6
	Определение этапов строительства	6
	Схема движения транспортных средств	6
	Решения по инженерной подготовке территории	7
	Решения по организации рельефа	7
	Решения по благоустройству	7
	Сведения о конструкции дорожных одежд проездов и тротуаров	8
10.	Графические документы:	9
	1. Ситуационный план. Схема планировочной организации     земельного участка	10
	2. Принципиальная схема движения транспортных средств.     План благоустройства	11
	3. План организации рельефа	12

1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Застраиваемый земельный участок расположен в квартале, ограниченном ул.Республиканской, Собинова и Б.Октябрьской.

На участке расположено 2-этажное здание, подлежащее сносу. В границах застройки проходят инженерные сети, подлежащие выносу.

Рельеф участка застройки ровный и характеризуется абсолютными отметками земли 101,80-102,15.

2. ОБОСНОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Размещение жилого дома на местности выполнено в соответствии с Градостроительным планом земельного участка, выданного Департаментом архитектуры и развития территории города.

3. РЕШЕНИЯ И ПОКАЗАТЕЛИ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ