ОСОБОЕ ТРЕБОВАНИЕ: По согласованному земельному участку для проектирования жилых домов № 14, 12, 10 и 9а проходят магистральные сети. При капитальном ремонте сетей обеспечить свободный доступ к этим коммуникациям. На существующих сетях никаких строений не возводить. Проектом учесть их и при необходимости предусмотреть вынос. При разработке проекта учесть запроектированные внеплощадочные сети электроснабжения на участке под жилой дом № 9а (ИПЗ № 5712) и получить дополнительное согласование.
До начала строительства верхний слой почвы снять и складировать на специально отведенной площадке до начала работ по благоустройству.
ТРЕБОВАНИЯ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ДОСТУПНОЙ СРЕДЫ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ: Предусмотреть создание средствами архитектуры и градостроительства условий доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения с ограниченными возможностями (распоряжение Администрации Кемеровской области №765-р от 30.07.99 г. утвержденное Постановлением Госстроя России и Минтруда России №18-22/3 от 25.03.98г.)
ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ: Проект жилых домов обеспечить комплексом проектных решений в соответствии с действующими нормами и правилами.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ: В составе проекта включить раздел «Охрана окружающей среды».
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
ВОДОСНАБЖЕНИЕ проектируемых жилых домов выполнить в соответствии с техническими условиями № 1782-2 от 16. 04. 01г. выданными, ЗАО «Водоканал».
Водоснабжение до 5 этажа предусмотреть зонирование за счет подключения к от существующему водопроводу, проходящему по ул. Тольятти d=300мм. (см. приложение № 3). Водоснабжение верхних этажей 9-ти этажных жилых домов предусмотреть от существующих повысительных насосных станций.
жилые дома №№ 10а, в от ВНС-112;
жилые дома №№ 12а, в от ВНС-111;
жилые дома №№ 146, в, г от ВНС-110;
Водоснабжение верхних этажей 14-этажных домов (№№ 9а, 106, 126, 14а) предусмотреть от насосных станций, размещаемых в подвальных помещениях жилых домов либо на первом этаже в соответствии с СаНПИН и СНиП. Точки подключения и размещение ВНС см. на графическом приложении № 2, 3.
КАНАЛИЗОВАНИЕ: Отведение бытовых сточных вод от жилых домов выполнить в соответствии с техническими условиями № 1782-2 от 16. 04. 01 г выданными ЗАО «Водоканал». Водоотведение предусмотреть по временной схеме (до строительства коллектора d=1000мм согласно ПДП), в существующий коллектор d=600мм по ул. Тольятти с проверкой его пропускной способности (как от существующей застройки, так и от проектируемой).
Трассы водопровода и канализации определить проектом, при необходимости дополнительно дать заявку в МУ «Служба кадастра территории города Новокузнецка» на разработку ИПЗ Точки подключения см. на графическом приложении № 2, 3.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ выполнить согласно техническим условиям АОЗТ «Горэлектросеть» № 649 от 15. 03. 2001 г от РУ-0,4 кВ проектируемых ТП-6/0, 4 кВ двумя взаиморезервируемыми кабельными ЛЭП-0,4 кВ в земляной траншее в соответствии ПУЭ.
Электроснабжение встроенных помещений выполнить отдельными кабельными ЛЭП-0,4 кВ в земляной траншее в соответствии ПУЭ от РУ- 0,4 кВ проектируемых ТП- 6/0,4 кВ.
На вводе жилых домов и встроенных помещений смонтировать н/в сборки с приборами учета и защитного отключения электроэнергии.
Электроснабжение вновь построенных трансформаторных пунктов выполнить кабельными ЛЭП-бкВ в земляной траншее согласно ПУЭ от РУ - 6 кВ вновь построенного РП по 2-х лучевой схеме электроснабжения. Место положения и количества ТП и трассы определить проектом.
ТЕЛЕФОНИЗАЦИЮ запроектировать в соответствии с техническими условиями НГТС ОАО «Электросвязь» № 250 от 15. 03. 01г.
- построить телефонную канализацию от ближайшего колодца до проектируемых жилых домов,
вынести телефонный колодец № 116 из зоны строительства жилого дома № 14;
проложить распределительный кабель от АТС 46/36 до жилых домов № 12,14;
проложить распределительный кабель от РШ 4639 до жилых домов №9а, 10; проложить магистральный кабель от АТС 46/36 до РШ 4639; РШ и телефонный колодец № 116 см. на графическом приложении № 2, 3.
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ запроектировать в соответствии с техническими условиями № 631, № 632 от 09. 10. 2001г., выданными МУП «Тепловые сети». Теплоснабжение проектируемых жилых домов предусмотреть от внутриквартальных тепловых сетей (тепловые камеры ТК-7, ТК-9).
Точка подключения к тепловым сетям ж/д №14 - тепловая камера К-18 , жилого дома № 12 -К-1, К-1*
Точка подключения к тепловым сетям ж/д №10 - тепловая камера К-1, жилого дома № 9а - К-15;
Существующие тепловые камеры реконструировать, предусмотреть вынос трасс, попадающих в зону строительства и перекладку сетей с увеличением диаметра в случае необходимости.
МУСОРОУДАЛЕНИЕ: Предусмотреть площадки для размещения емкостей для утилизации мусора, тары и обеспечить удобный подъезд к ним машин спецавтохозяйства для вывоза отходов.
ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: В проекте в строгом соответствии с действующими нормами и правилами, изложить мероприятия и условия проведения строительных работ.
СОСТАВ ПРОЕКТА: В соответствии с инструкцией (см. СНиП 10.-01-95г.)
ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ: На рассмотрение в Глав УАГ предоставить ТЭО на комплекс жилых домов в полном объеме с согласованиями:
При наличии этих документов ТЭО согласовывается и заказчику выдается заключение для прохождения экспертизы и дальнейшей разработки рабочей документации. Срок подготовки заключения 1 неделя со дня подачи всех материалов.
Проектная документация должна пройти Государственные вневедомственную и экологическую экспертизы.
На основании полученных документов Управление по земельным ресурсам и землепользованию совместно с Муниципальным Управлением «Служба
кадастра территории города Новокузнецка» оформляет правоустанавливающие документы на земельный участок, отводимый под строительство (Строителей, 19).
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.