Банківське кредитування житлового будівництва: сутність, види та перспективи розвитку. Банківське кредитування населення

Виходячи із завдань дослідження, доцільно розглянути три типи організації діяльності банківської системи (командно-адміністративну; перехідну та розвинену) відповідно до характеру і рівня розвитку економічної системи, в якій вона функціонує. Найбільш досконалими виступають банківські системи розвинених країн. Їх характерними рисами є: високий рівень капіталізації, ефективності; високий рівень розвитку банківських технологій надання відповідних послуг; існування оптимальних умов і методів обслуговування клієнтської бази; пріоритетність довгострокових кредитних та інвестиційних операцій у портфелях комерційних банків; закріплення тенденції до універсалізації, поряд з якою зберігається спеціалізація у банківській справі; розвинена система оцінки ризиків банківської діяльності тощо. Доцільно зупинитись і на тому, що сприятливою для розвитку банківської системи є конкуренція, в основі якої в сучасному банківському бізнесі виступають інформаційні технології, основний елемент банківської конкуренції – автоматизація операцій та послуг. В завершення розділу слід зробити висновок.

Розділ 2 (аналітико-дослідницький). Другий розділ основної частини курсової роботи носить аналітичний характер, в ньому узагальнюються статистичні і фактичні дані, що мають відношення до досліджуваної проблеми; з’ясовуються основні фактори, що визначають її подальший розвиток, і основні закономірності, що характеризують зміну показників в динаміці; позитивні і негативні прояви (наслідки). Статистичний матеріал для аналізу повинен бути представлений в динаміці не менше ніж за останні 3 роки. Аналітичний матеріал обов'язково ілюструється таблицями, рисунками, схемами, діаграмами. Загалом курсова робота повинна містити не менше ніж 4-5 таблиць, 2-3 рисунки. Окрім того, усі аналітичні розрахунки, таблиці, графіки, діаграми, схеми мають супроводжуватися тлумаченнями та висновками, які дозволяють визначити сутність процесів, що спостерігаються в об’єктивній реальності, їх особливості, тенденції, створити базу для виявлення невикористаних резервів.

Залежно від особливостей конкретної теми дослідження зміст аналітичної частини курсової роботи може включати детальний розгляд окремих питань. Важливо, щоб аналітична частина дозволяла розкрити не лише власне сучасний стан, а й визначити можливості (резерви) та шляхи подальшого вирішення завдань. Економічний та фінансовий аналіз в аналітичній частині роботи має аргументувати висновки (оцінку стану), тому він повинен супроводжуватись переконливими розрахунками і матеріалами власних (авторських) спостережень, що мають високу достовірність.

Джерелом інформації можуть бути планові і фактичні показники фінансово-господарської діяльності суб’єктів господарювання, бухгалтерська звітність, фінансова та статистична звітність про стан банківської системи чи банку, результати спостережень, опитувань і обстежень та інших методів збирання первинної інформації.

Обсяг другого розділу повинен становити 12 – 14 сторінок друкованого тексту.

Для курсової роботи на тему "Банківська система України та основні напрями її  розвитку" у другому розділі "Аналіз банківської системи України" слід обґрунтувати роль НБУ в побудові банківської системи. На розвиток банківської системи значною мірою впливає діяльність Національного банку України, яка пов’язана з розробкою та проведенням грошово-кредитної (монетарної) політики. Необхідно визначити етапи грошово-кредитної політики НБУ. В основу класифікації доцільно покласти основні параметри грошово-кредитного ринку (темп інфляції; рівень облікової ставки НБУ; тенденції валютного курсу; процентні ставки за кредитами та депозитами комерційних банків) та основні показники розвитку банківської системи (обсяг наданих банками кредитів; обсяг залучених банками коштів фізичних і юридичних осіб; обсяг банківського капіталу; фінансовий результат діяльності банків).

Основні параметри грошово-кредитного ринку: облікова ставка, процентні ставки за депозитами і кредитами, обсяги грошової маси, темпи інфляції мали сталу тенденцію до покращання. Враховуючи стан економічного середовища, характер грошово-кредитної й регулятивної політики НБУ та основних показників діяльності банківської системи, в розділі необхідно розглянути наступні етапи розвитку банківської системи України:

1 етап: 1991–1995 рр. – характеризується стрімким збільшенням кількості банківських інститутів у країні, а також низьким рівнем керованості процесом формування банківської системи.

2 етап: 1996–1998 рр. (до фінансової кризи) – відносна стабілізація банківської системи, її фінансове оздоровлення через підвищення обсягів капіталізації.

3 етап: 1998 (після фінансової кризи) – 2000 рр. – розбудова банківської системи в умовах подолання фінансової кризи; знецінення капіталу банківської системи, зниження рівня її прибутковості.

4 етап: 2001 р. – до цього часу – якісне піднесення банківської системи, зростання основних параметрів її діяльності.

На основі аналізу визначених етапів доцільно відстежити такі особливості формування та розвитку банківської системи України: механічність (недостатня керованість процесами) створення банківської системи; стихійність; висока динамічність; взаємопов’язаність процесів формування банківської системи і створення національної грошової системи; залежність розвитку банківської системи від економічної ситуації в країні та грошово-кредитної політики НБУ.

У другому розділі доцільно також визначити стримуючі фактори у розвитку банківської системи України, а саме: низький рівень капіталізації, недостатню фінансову стійкість, недостатню якість активів і зобов’язань, високі внутрішні та зовнішні ризики, територіальні диспропорції розміщення банківських установ по країні; орієнтацію на короткострокове кредитування, нерозвиненість системи кредитування фізичних осіб, мізерну частку інвестиційних вкладень.

Розділ 3 (проектно-рекомендаційний). У третьому розділі основної частини курсової роботи, на основі проведеного попереднього аналізу, формулюються напрямки вирішення виявлених проблем та пропонуються рекомендації, спрямовані як на усунення зазначених недоліків, так і на більш повне використання позитивних сторін функціонування банківської системи, діяльності банку, іншої кредитної установи тощо. В цьому розділі слід описати пропоновані автором: або шляхи вирішення проблем об'єкта дослідження, або напрями вдосконалення засобів та методів управління виробничими процесами, або шляхи підвищення ефективності використання ресурсів, або напрями подальшого розвитку об'єкта дослідження тощо. Отже, необхідно запропонувати та обґрунтувати певні заходи щодо вдосконалення об'єкта дослідження. Цей розділ допустимо не поділяти на підрозділи Обсяг третього