Планирование производственно-хозяйственной деятельности строительной организации. Составление производственной программы строительной организации на планируемый год

Страницы работы

15 страниц (Word-файл)

Фрагмент текста работы

Министерство образования и науки РФ

Казанский государственный архитектурно-строительный университет

Кафедра

управления в городском хозяйстве

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине: «Экономика строительства»

на тему:

Планирование производственно-хозяйственной

деятельности строительной организации

6 вариант

Выполнила:

ст. группы ОЭС-31 а

Проверил:

Казань, 2013

1.  Составление производственной программы строительной организации на планируемый год.

1 вариант.tif

Рис.1. Календарный план производства СМР по тресту на год

                                        Среднемесячные темпы роста СМР                       Таблица 1

Объекты

А

Б

В

Г

Д

Е

Ж

З

220

250

250

280

200

260

240

28

Среднемесячные темпы по каждому объекту условно приняты одинаковыми на протяжении всего срока строительства объекта.

Объекты А, Д, Ж являются переходящими с прошлого года, а окончание строительства по объектам В и З выходит за рамки данного планируемого года, т.е. они являются задельными объектами на будущий период.

Разделение на этапы и сроки окончания работ по каждому этапу показаны на рис. 1 специальным знаком

1.1.  Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам

Произведенная строительная продукция – это общий объем СМР в сметных ценах, подлежащих выполнению собственными силами по всем объектам за данный период времени (месяц, квартал, год). Обозначим его .

Этот показатель служит основой для расчета потребности строительной организации в трудовых, материальных и финансовых ресурсах на планируемый год.

Расчет показателя  производится по кварталам и в целом за год на основе календарного плана и среднемесячных темпов работ по формуле:

                                                                                    (1)

где   объем произведенной строительной продукции за квартал;

среднемесячные темпы работ;

срок строительства i-го объекта на планируемом периоде, в месяцах.

Расчет произведенной строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам

Объект

Среднемес. темпы работ

1 квартал

2 квартал

3 квартал

4 квартал

Объем СМР за год, т.р.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.руб.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.

руб.

А

220

3

660

3

660

3

660

-

-

1980

Б

250

-

-

3

750

3

750

1

250

1750

В

250

2

500

3

750

3

750

3

750

2750

Г

280

-

-

-

-

3

840

2

560

1400

Д

200

3

600

3

600

1

200

-

-

1400

Е

260

1

260

3

780

3

780

-

-

1820

Ж

240

3

720

3

720

3

720

3

720

2880

З

280

-

-

-

-

3

840

3

840

1680

ИТОГО

2740

4260

5540

3120

15660

1.2.  Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам

Готовая строительная продукция – объем строительно-монтажных работ по объектам и этапам, подлежащих сдаче (реализации) заказчику. Обозначим этот показатель .

Этот показатель служит основой для определения плановой прибыли и рентабельности строительно-монтажной организации.

Расчет показателя  производится по кварталам и в целом за год на основе календарного плана и среднемесячных темпов работ по формуле:

                                                 (2)

где  – объем произведенной строительной продукции за квартал;

 – объем незавершенного производства на начало квартала;

 – среднемесячные темпы работ;

 – период окончания этапа, в месяцах.

Расчет готовой строительной продукции по объектам на планируемый год с распределением по кварталам

НСП на начало периода

Среднемес. темпы работ

1 квартал

2 квартал

3 квартал

4 квартал

Объем СМР за год, т.р.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.руб.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

, тыс.

руб.

А

750

220

2

1190

-

-

7

1540

-

-

2730

Б

250

-

-

-

-

-

-

7

1750

1750

В

250

-

-

-

-

6

1500

-

-

1500

Г

280

-

-

-

-

-

-

5

1400

1400

Д

200

200

3

800

-

-

4

800

-

-

1600

Е

260

-

-

4

1040

3

780

-

-

1820

Ж

520

240

-

-

-

-

8

2440

4

960

3400

З

280

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1470

1990

1040

7060

4110

14200

1.3.  Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала

В связи с тем, что оплата СМР производится заказчиком только после окончания строительства объекта в целом или отдельной его части (этапа работ), в строительной организации к концу каждого квартала скапливается незаконченная строительная продукция, которая не оплачивается заказчиком до полного ее завершения.

Стоимость выполненных работ по незаконченным в данном квартале (году) объектам или этапам носит название незавершенного производства.

Расчет незавершенного строительного производства на конец каждого квартала

Объ-ект

НСП на начало периода

Среднемес. темпы работ

1 квартал

2 квартал

3 квартал

4 квартал

Срок строит-ва, мес.

нсп, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

нсп, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

нсп, тыс.

руб.

Срок строит-ва, мес.

нсп,

тыс.

руб.

А

750

220

1

220

4

880

-

-

-

-

Б

250

-

-

3

750

6

1500

-

-

В

250

2

500

5

1250

2

500

5

1250

Г

280

-

-

-

-

3

840

-

-

Д

200

200

-

-

3

600

-

-

-

-

Е

260

1

260

-

-

-

-

-

-

Ж

520

240

3

1240

6

1960

1

240

-

-

З

280

-

-

-

-

3

840

6

1680

1470

2220

5440

3920

2930

1.4.  Проверка правильности расчетов

Проверкой правильности расчетов каждой таблицы служит равенство итогов по вертикали и горизонтали последних столбцов и строк соответственно. Кроме того, полученные три показателя взаимосвязаны, поэтому правильность составления планов можно проверить по следующим формулам:

или                                                                                (3)

где  – объем произведенной строительной продукции;

объем готовой строительной продукции;

 – незавершенное строительное производство на начало периода;

 - незавершенное строительное производство на конец периода.

Для первого квартала  = 2740+1470-2220=1990 тыс. руб.

Для второго квартала = 4260+2220-5440=1040 тыс. руб.

Для третьего квартала  = 5540+5440-3920=7060 тыс. руб.

Для четвертого квартала = 3120+3920-2930=4110 тыс. руб.

Проверка годовая  15660+1470-2930=14200 тыс. руб.

2.  Расчет сметной и плановой себестоимости строительно-монтажных работ.

Сметная себестоимость – это затраты строительной организации на производство строительно-монтажных работ (СМР), определенные на основе действующих сметных норм и цен в сметах.

Сметная себестоимость ( меньше сметной стоимости на величину сметной

Похожие материалы

Информация о работе