Характеристика участка застройки и местные условия строительства: для строительства 5-7 - этажного кирпичного жилого дома

2. Исходные данные

1. Место строительства – г. Киров

Температура наиболее холодных суток: -410 C

Температура наиболее холодной пятидневки: -380 C

Температура абсолютно минимальная: -480 C 

Класс здания II

Степень долговечности и огнестойкости II

Рельеф местности – спокойный, наличие заболоченности - нет

Вес снегового покрова 224  кгс/м2, IV географический район

Скоростной напор ветра 23,0 кгс/м2, I географический район

Грунтовые условия: буровая скважина

125.74

Отметка подстил. слоя	Мощность слоя	Глубина слоя	Колонка			Описание грунтов	Уровень грунтовых вод
125.14	0.60	0.60				Насыпной грунт	безводная
124.14	1.00	1.60				Глина коричневый, тв. консистенции
120.74	3.00	5.00				Глина коричневая, песч. тв. консистенции

3. Архитектурно-строительная часть.

3.1 Генеральный план.

Характеристика участка застройки и местные условия строительства: для строительства 5-7 - этажного кирпичного жилого дома отведен участок в г. Кирове.

Рельеф участка спокойный, наличие заболоченности - нет.

Строительная площадка характеризуется следующими климатическими и геологическими данными:                                                    

- нормативный вес снегового покрова: 224 кгс/м2

- расчетная температура воздуха: - 33 "С;

- нормативный скоростной напор ветра: - 23 кгс/м².

Грунты под подошвой фундаментов представлены глиной (суглинком) красно-желто-коричневой твердой консистенции известковистой с расчетными характеристиками: •уп=1,85т/м³; Еп=8 МПа; (рп=20 град.; Сп=17 кПа: е=0,818 Д_р=0,18 ,I_L  0.

Размещение зданий на участке.

Проектируемое здание расположено внутри квартала ограниченного улицами Ленина, Верхосунская и рекой Хлыновка. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Ленина по внутриквартальному проезду.

Благоустройство.

Проезды, тротуары, отмостки приняты асфальтированные. Внутриплощадочными видами транспорта являются легковые автомашины личного пользования.

Проектом обеспечены нормативные параметры всех необходимых для функционирования жилого дома площадок благоустройства: хозяйственные, детские, физкультурные, отдыха взрослых, для временной стоянки автомашин.

Площадки.

- детские игровые 0,7 х 157= 109,9м"; проектом предусмотрено по генплану 113м";

- для отдыха взрослых 0,1 х157 = 15,7м²; проектом предусмотрено по генплану 30м";

- для занятий физкультурой 2,0х157=314м²; проектом предусмотрено по генплану 484м²;

- хозяйственные 0,3 х 157 = 47м"; проектом предусмотрено для по генплану 48м";

- автостоянки 0,8 х 157 = 125,6 м²; проектом предусмотрено по генплану 230м².

Озеленение в пределах отведенного участка.

Площадь озеленения для проектируемого дома должна составлять 6х157 = 942м2.

Площадь благоустраиваемой территории 4175м2. Площадь застройки 793,65м.

Площадь твердых покрытий в пределах отведенного участка составляет: 244+829+247+113+484+30+48+142 = 2137м² Площадь озеленения составляет: 4175,0 - 793,65 -2137 =1244,35м2т.е. не менее нормативной.

Коэффициент застройки Кз = 0.165

Коэффициент озеленения Коз = 0.2

Коэффициент использования территории Кобщ = 0,8

3.1 Объёмно-планировочное решение.

Для строительства 5-7-этажного жилого дома разработан индивидуальный проект.

Жилой дом имеет техническое подполье с помещениями для размещения инженерного оборудования.

За нулевую отметку принят уровень пола 1 -го этажа, имеющий абсолютную отметку 110,50м. в осях «1-2» (1 секция) и 111,50м. в осях «3-4» (2 секция).

Планировка квартир разработана с учетом пожеланий заказчика, оптимального внутреннего зонирования и нормативной продолжительности инсоляции.

Для улучшения внешнего облика зданий 7 и 5 этажных секций определено общее стилевое решение фасадов. Основной фон стен - покраска по кирпичу акрилатной краской, фрагменты стен и экраны лоджий - облицовка желтым, серым лицевым утолщенным силикатным кирпичом по ГОСТ 379-95, отделка цоколя - облицовка серым силикатным кирпичом ГОСТ 379-95 с офактуренной поверхностью. Весь цветной кирпич - пр-во г. Бор Нижегородской обл.

Предусмотрены отдельные детали - зашивка цветным профлистом (по ГОСТ 24045-94, с полимерным покрытием марки НС 35 -1000 -0,6) ограждений лоджий и фальшкровель, обогащающие архитектуру здания.

Противопожарные мероприятия.

Здание имеет II степень огнестойкости,

Класс здания по функциональной пожарной опасности - Ф1.3.

Класс здания по конструктивной пожарной опасности - СО.

Площадь застройки - 793,65 м".

С каждого этажа имеется выход на лестничную клетку. Квартиры, расположенные на высоте более 15м, имеют аварийный выход (п.6.20,а СНиП 21.01-97*). Выходы на чердак и кровлю предусмотрены для 7-этажной части из лестничной клетки по железобетонным маршам и металлической лестнице; для 5-этажной части - по лестнице-стремянке на чердак и через слуховые окна на крышу.

3..3 Конструктивные решения