Понятие и особенности договора строительного подряда. Структура и основные элементы. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда

Страницы работы

28 страниц (Word-файл)

Фрагмент текста работы

Содержание

Введение                                                                                                                 3

Глава 1       Понятие и особенности договора строительного подряда              5

1.1     Правовое регулирование договора строительного подряда           5

Глава 2       Структура и основные элементы                                                      10

2.1     Структура договора строительного подряда                                    10

2.2     Стороны в договоре строительного подряда                                   12

2.3     Существенные условия договора строительного подряда              13

Глава 3 Права и обязанности сторон по договору строительного подряда      20

3.1     Права и обязанности подрядчика                                                    20

3.2     Дополнительные обязанности заказчика.                                         21

Заключение                                                                                                            23

Список использованной литературы                                                                    25

Приложение                                                                                                           27


Введение

Тема моей курсовой работы, на мой взгляд, является актуальной на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, несмотря, на множественные сложности, строительная деятельность процветает, а количество строительных фирм растет

В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. При переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется типовое регулирование, и плановое регулирование,  и свобода субъектов рынка достаточно обширна. Однако законодательство все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты заказчиков

Договор строительного подряда относится к числу классических договорных институтов, известных еще со времен римского права. Выбор данной темы для курсовой работы не случаен, так как актуальность выбранной темы говорит, что сейчас в России люди стали строить себе жилье за свои деньги, а заработанные своими руками деньги всегда проще отдавать, когда знаешь вес подробности правовых отношений

Объектом данного исследования являются права и обязанности субъектов договора строительного подряда, правовое положение субъектов данного договора, общие положения о договоре строительного подряда и элементы договора

Предметом исследования выступает такой вид гражданско-правового договора, как договор строительного подряда

Цель данной работы как в рассмотрении теоретических аспектов договора строительного подряда, так и практическое применение данного гражданско-правового договора, анализ судебной практики, обобщение различных нормативных документов и получение максимальных знаний в области заключения и применения договора строительного подряда

Указанная цель определяет задачи исследования:

1)  Анализ понятия и предмета договора;

2)  Рассмотрение общих положений договора, а также его существенных условий и отдельных положений;

3)  Рассмотрение и анализ судебной практики; обобщение правовой информации

Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, то я в основном опиралась на работы М. И. Брагинского и В.В.Витрянского. Небесполезны для меня оказались статьи в журналах: “Хозяйство и право”, “Юрист”. Самым интересным было изучение судебной практики, прежде всего ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного Суда

Таким образом, поскольку актуальность и необходимость разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном подряде, не вызывает сомнений, что эта тема представляет собой интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой


1 Понятие договора строительного подряда

1.1 Понятие и особенности договора строительного подряда

В силу ст. 740 (п. 1) Гражданского кодекса (далее – ГК) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену

Строительный подряд может включать строительство или реконструкцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др. (п. 2 ст. 740 ГК)

Договор строительного подряда носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Основной сферой его применения является предпринимательская деятельность

В отличие от иных консенсуальных договоров, подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить время на выполнение работы

Возмездность договора строительного подряда в том, что подрядчик выполняет работу за вознаграждение, право, на получение которого у него возникает по выполнению и сдаче, всей работы заказчику, кроме случаев установленных законом или договором

Договор строительного подряда имеет отличительные особенности, позволяющие выделить его в отдельный вид договора подряда

Во-первых, предметное действие норм, которые регулируют отношения строительного подряда, распространяется на отношения, связанные с созданием недвижимого имущества. Объектами здесь являются объекты недвижимости, вновь создаваемые или подлежащие улучшению, под которыми понимаются неразрывно связанные с землей объекты, созданные человеком для определенных целей и зарегистрированные уполномоченными государственными органами в установленном порядке

Во-вторых, предусмотрены дополнительные обязанности заказчика создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы. Это связано, прежде всего, с тем, что собственником либо иным титульным

Похожие материалы

Информация о работе