Состояние плит перекрытия –удовлетворительное, за исключением плит над мансардным этажом. В двух плитах (см. фото № 13) снизу имеются продольные и поперечные трещины. На нескольких плитах перекрытия над мансардным этажом видны пятна ржавчины, что свидетельствует о коррозии арматуры плит.
Наклонные монолитные участки выполнены по металлическим балкам Снизу видны неомоноличенные участки балок. Потолочная поверхность монолитных участков неровная : имеются выбоины, раковины (см. фото № № 11;12).
Поверх плит перекрытия мансардного этажа частично уложен слой пароизоляции из одного слоя рубероида.
Утеплитель –керамзитовый гравий (на момент обследования не уложен).
2.5. Чердачное перекрытие. Кровля.
Кровля двускатная, уклон кровли в сторону буквенных осей, водосток наружный, организованный через водосточные воронки.
По проекту кровля имеет следующий состав :
1. Оцинкованная кровельная сталь d=0,6 мм.
2. Деревянная обрешетка d=29 мм.
3. Деревянные стропила 2(50х200).
На момент обследования оцинкованная кровельная сталь не уложена.
Обрешетка и деревянные стропила -в удовлетворительном состоянии. Повреждений гнилью не обнаружено. Защита деревянных конструкций от возгорания, гниения и поражения дереворазрушающими насекомыми не выполнена.
Состояние металлических накладок, болтов, скоб, хомутов –удовлетворительное. Повреждение коррозией вышеуказанных элементов незначительное. Антикоррозионное покрытие металлических элементов не выполнено.
2.6. Выводы по результатам визуального обследования и постановка задач на инженерное обследование.
На основании проведенного визуального обследования строительных конструкций 4х этажного жилого дома установлено:
1. Фундаменты здания находятся в удовлетворительном состоянии: трещин, говорящих о неравномерных осадках здания не обнаружено; замачивание грунтов основания фундаментов также не обнаружено. Горизонтальная и вертикальная гидроизоляции выполнены по проекту.
При инженерном обследовании проверить глубину заложения и раз меры подошвы фундаментов.
2. Наружные и внутренние стены значительных повреждений не име ют, кроме простенка на мансардном этаже (см. фото № 9;10).
В кирпичах 4 и 5 рядов (считая от низа оконного проема), обнаружены горизонтальные трещины шириной раскрытия 0,2:0,25мм
Ограждения лоджий выполнены с отступлением от проекта: в горизонтальные швы не заложена арматурная сетка, не установлен
I 14 поверх ограждения.
На внутренней поверхности стен в пределах чердака местами видны пятна влаги, образовавшиеся вследствие попадания на стены атмосферных осадков. В целом состояние стен на осталь ных участках можно оценить как удовлетворительное.
При инженерном обследовании проверить соответствие прочности кирпича и раствора проектным маркам.
3. Междуэтажные перекрытия находятся в удовлетворительном состо янии, кроме 2-х плит в перекрытии над мансардным этажом, име ющих на нижней поверхности по несколько трещин, расположенных поперек плит. Также в одной из плит над мансардным этажом обнаружена обнаженная арматура (см. фото 14).
Монолитные участки на наклонных участках перекрытия над мансардой необходимо отремонтировать: обетонировать по сетке металлические балки, затереть выбоины и раковины.
При инженерном обследовании проверить марку бетона плит перекрытия над мансардным этажом и марку бетона монолитных участков.
4. Чердачное перекрытие находится в удовлетворительном состоянии. На нижнем прогоне, расположенном по оси «В» в центральной части обнаружены пятна темного цвета. Поверхность бревна в этом месте увлажнена (см. фото № 15).
Повреждений гнилью не обнаружено.
Воздействие влаги не оказало отрицательного воздействия на деревянные конструкции чердачного перекрытия, так как в периоды низкой влажности воздуха и постоянного проветривания древесина осушалась.
3. Инженерное обследование.
Инженерное обследование строительных конструкций выполнено отделом обследования Научно-производственного центра «Витрувий», имеющего лицензию Б 962504 рег. № 4355398 от 28.05.98 г.,согласно техзадания №5/1-251.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.