Разработка оферты для участия в торгах подряда. Условия возведения объекта, страница 9

№ п/п	Наименование показателя	Ед.измер.	Кол-во
1	2	5	4
1	Стоимость строительства объекта ( контрактная цена)	тыс. р	3582,4
2	Стоимость СМР	тыс. р	1865,37
5	Продолжительность строительства	дней	237
4	Предполагаемая величина сокращения срока строительства	дней	14
5	Стоимость 1 кв.м полезной площади	руб/кв.м	313,8
6	Трудоемкость 1 кв.м полезной площади	чел-дн / м2	1,425
7	Количество построенных, аналогичных данному, объектов (принимается в интервале 2-8)	объект	4
8	Величина среднемесячного финансирования	тыс.р/мес	135,67
9	Показатель равномерности финансирования объекта (отношение среднемесячной величины финансирования к максимальной)		0,286
10	Доля сокращения затрат в контрактной цене строительства	%	0,93
11	Доля материалов местного производства в общем объеме строительства ( в пределах 50-70% )	%	60
12	Среднемесячная зарплата на 1 рабочего	руб/чел-мес	579

12. Оценка оферт и выбор лучшего предложения

В соответствии с методическими рекомендациями Мин. Строя России по оценке оферт и выбору лучшего предложения, а также в зависимости от предмета торгов и условий заказчика (важность того или иного показателя) тендерный комитет определяет победителя по одной из методик, а именно:

- с помощью балльной оценки системы показателей;

- по величине приведенных затрат, или

- на основе балльно-экономической оценки.

Оценка оферт на объекте жилищного строительства осуществляется по первой из указанных методик, предусматривающие две группы показателей.

В первую группу входят показатели, характеризующие техническую часть оферты:

A) временные (продолжительность строительства, сроки ввода объекта в эксплуатацию, гарантийный срок устранение дефектов и т.д.)

Б) показатели качества;

B) показатели, отражающие уровень организации работ, соблюдение мер безопасности- охраны труда и окружающей среды:

Г) показатели, характеризующие технический уровень средств производства (качественный уровень машин и механизмов, оснащенность ими технологических процессов).

В группу показателей для оценки коммерческой части оферты входят:

A) предложенная оферентом цена предмета подрядных торгов (твердая или свободная), в ценах какого периода и в какой валюте она определена;

Б) предложения оферента по условиям и порядку финансирования строительства

B) удельные стоимостные показатели по предмету торгов (стоимость) или трудоемкость на 1000 м.кв. полезной или производственной площади, на ед. мощности и т.п.)

Мы принимаем за основные показатели оценки оферты следующие:

- величину сокращения продолжительности строительства;

- уровень качества выполняемых работ, характеризуемый количеством возведенных аналогичных объектов;

- степень использования местных и материальных и трудовых ресурсов.

Суть метода балльной оценки заключается в определении максимальной суммы баллов, полученных по каждому из оцениваемых показателей (критериев):

Бi(мах) - максимально возможное число баллов, которое можно присвоить i-тому показателю устанавливаемое тендерным комитетом до момента проведения оценки оферт;

Ki - коэффициент отклонения i-того показателя по оцениваемой оферте от наилучшего показателя других оферт;

п- количество рассматриваемых показателей.

Общую максимально возможную сумму баллов по оферте рекомендуется устанавливать в 1000 единиц, а для отдельных показателей в следующих размерах:

- для цены предмета торгов - до 800 баллов;

- по показателю «опыт сооружения аналогичных объектов» - 200 баллов;