Германское гражданское уложение, страница 2

То есть, в отличие от ФГК, договор купли-продажи в ГГУ реальный (ст. 929: для передачи  права  собственности  на вещь  необходимы  соглашение  сторон и  передача  вещи)

×  продавец обязан предоставить вещь надлежащего качества; если в определенный срок (срок очистки) обнаружатся коренные недостатки вещи, договор может быть расторгнут

×  по  соглашению  сторон  у  продавца  может  сохраняться  право  обратной  купли  вещи  (в  отношении  земли - 30  лет,  в  отношении  других  вещей - 3  года);  договор  обратной  купли  считается  заключенным  после  одностороннего  заявления  продавца

-  договор  вещного  найма:

×  наймодатель  обязан  предоставить  нанимателю  право  пользования  вещью,  наниматель  обязан  вносить наемную  плату

×  если  пользование  нанятым  помещением  сопряжено  с  опасностью,  наниматель  вправе  в одностороннем порядке расторгнуть договор, даже если он при заключении договора  знал  о  состоянии  помещения  (в  современной  редакции  ГГУ  в  целях  предупреждения  бездомности  количеств  статей,  касающихся  найма  жилья  расширен;  суть изменений: "любой  договор  найма  жилья,  заключенный  в  ущерб  нанимателю,  недействителен";  например,  наниматель  в  любом  случае  не  имеет  права  расторгнуть  договор,  если  это  ведет  к  возникновению  "непреодолимых  трудностей" у  нанимателя)

×  наниматель  не  вправе  без  разрешения  наймодателя  отдавать  вещи  в  поднаем

×  договор  найма  земли  обеспечивается  залоговым  правом  нанимателя  на  находящиеся на  участке  вещи  нанимателя

×  если  передается  право  собственности  на  участок,  обремененный  обязательственным  правом  арендатора,  к  приобретателю  переходят  права  и  обязанности  нанимателя;  при  этом  прежний  арендатор  становится  поручителем

-  договор  найма  услуг  (в  современной редакции  кодекса - "трудовой  договор") - эти  статьи  в  основном  внесены  по  требованию  социально  ориентированных  членов  комиссии;  статьи  достаточно абстрактны и оставляют  возможность толковать их исключительно в интересах  нанимателя, но они дают хотя бы небольшую гарантию интересам работника (в ФГК личному  найму  вообще  посвящено  всего  3  статьи):