Проект строительства административно-гостиничного комплекса

связи с этим и возникла идея строительства административно-гостиничного комплекса в г. Тольятти.

Административно-гостиничный комплекс будет находиться в Автозаводском районе по улице Революционная недалеко от автовокзала на берегу Куйбышевского водохранилища. Здание расположено на месте с хорошей транспортной развязкой, в двух шагах от АГК – теннисный центр “Автоград” и спортивный парк ”Спин-Спорт”.

Комплекс представляет собой здание с подземной  парковкой, выставочными площадями, офисными помещениями и кафе.

В АГК предполагается проводить различные встречи, семинары, выставки с участием представителей международных организаций и бизнеса.

1 Архитектурно-строительный раздел

1.1 Общая часть и исходные данные для дипломного проекта

1.1.1 Исходные данные для проектирования

Дипломный проект строительства административно-гостиничного комплекса разработан на основании задания кафедр:

- железобетонных конструкций;

- архитектуры

- технологии строительного производства.

Дипломный проект разработан в одну стадию, включающую рабочий проект и рабочую документацию. Все расчеты даны в приложениях.

Рабочий проект содержит:

- общую пояснительную записку;

- архитектурно-строительное решение;

- конструктивный расчет;

- организацию строительства;

- сметную документацию;

- охрану труда;

- гражданскую оборону.

Подосновой для генерального плана служит участок в г. Тольятти в Автозаводском районе.

1.1.2 Характеристика площадки строительства

Выбранная площадка характеризуется следующим:

- место строительства административно-гостиничного комплекса – город Тольятти;

- питание комплекса электроэнергией осуществляется от существующих районных сетей;

- водопроводная, канализационная система и система теплоснабжения – от существующих районных сетей;

- рельеф местности спокойный.

1.1.3 Основные характеристики района строительства

Климатические характеристики района строительства в соответствии с данными следующие:

- вес снегового покрова – 2,4 кН/м²;

- скоростной напор ветра – 0,3 кПа;

- нормативная глубина промерзания земли – 1,55 м;

- средняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 составляет минус 30°С;

- климатический район строительства II₄;

- сейсмичность района отсутствует;

- грунты песчаные.

Максимальная абсолютная отметка поверхности участка 76,4м над уровнем моря.

1.2 Генеральный план

Строящийся объект располагается в Автозаводском районе города Тольятти.

Вокруг административно-гостиничного комплекса предусмотрено асфальтовое покрытие.

Вдоль всех тротуаров и шоссе находятся полосы озеленения 4-8м.

К комплексу предусмотрены подъезды городского и частного транспорта.

Планировка участка обеспечивает подходы к гостиничному комплексу от остановки общественного транспорта. Также на генеральном плане предусмотрены подъезды пожарных, санитарных и служебных автомобилей.

Основные технико-экономические показатели генерального плана

1.  Площадь территории – 24036 м²

2.  Площадь застройки – 2926 м²

3.  Процент застройки – 12,2 %

4.  Площадь дорог – 11489 м²

5.  Процент покрытия – 47,8 %

6.  Площадь озеленения – 9621 м²

7.  Процент озеленения – 69,2 %

1.3 Характеристика объекта

Здание отапливаемое. Строительные конструкции эксплуатируются   при                                                                     положительных температурах и нормальной влажности воздуха.

- Категория капитальности здания «II»;

- Здание относится ко II степени огнестойкости.

Здание сложной формы в плане с размерами в осях 62,0х76,17м.

Проект разработан для климатического района с расчётной снеговой нагрузкой - 240 кг/м² (IV район) и ветровой нагрузкой - 30 кг/м² (II район).

За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке +77,35 м над уровнем Балтийского моря.

В здании размещаются подземная парковка, 6 надземных этажей и кафе. Административно-гостиничный комплекс переменной этажности. Высота первого и второго этажей в осях «1-16/А-Ю» - 4,5м, третьего, четвертого, пятого и шестого в осях «8-14/Н-Ю» по 3,3м. На седьмом этаже расположено кафе с переменной высотой этажа: от 3,3м до 6,0м. Здание имеет монолитный железобетонный каркас.

Конструкция наружной стены принята трёхслойная:

- Внутренний слой - газобетонные блоки;

- Утеплитель - полужёсткие минераловатные плиты Rockwool-100мм;

- Наружный облицовочный слой – композиционные панели.                    

Внутренние стены и перегородки – монолитные ж/б; газобетонные блоки