Строительство девятиэтажного односекционного жилого дома в г. Гомеле

« ДСК» имеет для производства работ парк строительных машин, механизмов и оборудования, в том числе:

6 Предложения по улучшению строительства на объекте практики

Архитектурно-планировочные решения – уменьшение количества неиспользуемой площади за счет перепланировки некоторых участков здания, в частности коридоров.

С точки зрения организационных решений – своевременная доставка строительных материалов на рабочую площадку, уменьшит время простоя и существенно увеличит производительность работы бригады. Увеличение запаса строительных материалов на площадке также будет служить этим целям.

Существенным недостатком в производстве строительно-монтажных работ является некачественное их выполнение, что приводит к тому, что впоследствии приходится устранять все огрехи, увеличивая тем самым сроки строительства и уменьшая его производительность. Следовательно, следует проводить постоянный контроль и мониторинг качества выполненных работ.

Поддержание порядка на строительной площадке может уменьшить травматизм рабочих. Снабжение рабочих более новыми и производительными орудиями труда, увеличение комфорта условий труда повысит моральный дух, что приведет к увеличению производительности.

Со стороны рабочих требуется постоянная трудовая дисциплина и соблюдение техники безопасности на производстве.

7 Технико-экономические показатели

8 Индивидуальное задание

1.Собрать информацию и произвести анализ хозяйственной деятельности строительной организации за последние 5 лет по прибыли и рентабельности

Общими показателями экономической эффективности являются:

- норма прибыли;

- уровень рентабельности.

Прибыль – главная цель предпринимательства и критерий эффективности производства (показатель эффективности – норма прибыли – отношение полученной прибыли к затратам на производство).

Рентабельность – характеризует результативность использования средств  производственных и трудовых ресурсов, она определяется как отношение полученной предприятием прибыли к сумме основных и оборотных фондов.

Изучив отчеты о финансовых результатах ОАО « ДСК» за 2003-2007 гг., приведенные в приложении Б, можно отметить, что:

-в 2003 г. чистая прибыль составила 245,118 млн. рубл.

-в 2004 г. чистый убыток составил 86,637 млн. рубл.

-в 2005 г. чистая прибыль составила 409,937 млн. рубл.

-в 2006 г. чистая прибыль составила 39 млн. рубл.

-в 2007 г. чистая прибыль составила 392 млн. рубл.

Таким образом, на основании отчетов о финансовых результатах за 2003-2007 гг. можно сказать, что чистая прибыль за последние 5 лет составила  1086,055 миллионов рублей.

2.Собрать информацию по следующему разделу бизнес-плана предприятия: реализация проекта

Основной вид деятельности ОАО « ДСК» строительство, реконструкция, ремонт зданий и сооружений.

Главным критерием данного вида деятельности является качество, надежность и дизайн при сохранении тенденции к снижению общей стоимости работ. Основная задача выполнения работ — создание нормальных условий для труда и отдыха людей. ОАО « ДСК»  имея огромный опыт работ и профессиональные навыки, успешно решает эту задачу.

Ниже будут показаны поквартальный рост объемов работ, выручки от реализации, рентабельность, прибыль.

Наибольший удельный вес в составе себестоимости СМР занимают материальные затраты 51,7 %, на долю налогов и прочих отчислений приходится  15,4 %, зарплата –22,1 %, а прочие затраты, включая амортизацию составляют  2,9 %.

Ожидается, что структура затрат практически не изменится и в ближайшие годы.

Указанный рост объемов работ, а так же гарантия заказчиков по своевременной оплате даст возможность вводить объекты и комплексы в эксплуатацию согласно программы подрядных работ.

Основными заказчиками в 2007 г. будут являться следующие организации:

- УКС Гомельского облисполкома;

- УКС Гомельского горисполкома;

- УКС Речицкого горисполкома;

- УКС Гомельского райисполкома;

- УКС Рогочёвского горисполкома;

- УКС Жлобинского горисполкома.

Для обеспечения работы без убытков в 2007 году и учитывая необходимость обеспечивать прирост объёмов производства, производительности труда и связанный с этим рост реальной заработной платы по организации, а также для обеспечения выполнения показателей социально-экономического развития Республики Беларусь установленных Президентом и Советом Министров на 2007 год предлагается установить для ОАО « ДСК» следующие показатели (таблица 4):

Таблица 4– Показатели производственной деятельности ОАО « ДСК»