Организация агентства недвижимости «Стандарт»

Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. Среди регистрационных документов: Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, Уведомление о кодах статистики, Устав, документы о регистрации в качестве страхователя в Фонде Социального Страхования Российской Федерации, документы о регистрации в качестве страхователя в территориально органе пенсионного фонда Российской Федерации, документы о регистрации страхователя в территориальном фонде обязательного медицинского страхования при обязательном медицинском страховании, выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮ).

Общество создается без ограничения срока, если иное не установлено его уставом.

Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

Общество должно иметь круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на место нахождения общества. Печать общества может содержать также фирменное наименование общества на любом языке народов Российской Федерации и (или) иностранном языке.

Общество вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, собственную эмблему, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). А именно, предполагается, что ООО будет осуществлять оценочную деятельность на основании лицензии и в соответствии с законодательством, регламентирующим профессиональную деятельность - Федеральным Законом РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановлениями Правительства РФ № 519 от 06.07.2001 г. «Об утверждении стандартов оценки» и № 395 от 07.06.2002 г. «О лицензировании оценочной деятельности».

Уставной капитал (структура и составляющие уставного капитала)

Уставной капитал - организационно-правовая форма капитала, величина которого определяется уставом или договором об основании предприятий (фирм). Это также минимальный размер имущества предприятия, гарантирующий интересы его учредителей.

Размер уставного капитала устанавливается собранием учредителей и фиксируется в Уставе организации, в соответствии со следующими федеральными законами РФ:

·  № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998г.

·  № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995г.

Минимальный размер уставного капитала для ООО составляет 100 МРОТ. МРОТ – МРОТ – это законодательно установленный минимум, применяемый для регулирования оплаты труда, а также для определения размеров пособий по временной нетрудоспособности. МРОТ также используется для определения величины налогов, сборов, штрафов и иных платежей, которые исчисляются в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от минимального размера оплаты труда. На сегодняшний день для обществ с ограниченной ответственностью минимальных размер уставного капитала составляет порядка 10 000 рублей.

Вкладом в уставной капитал могут быть денежные средства, ценные бумаги, различные материальные ценности или имущественные права, имеющие денежную оценку. Для государственной регистрации должно быть оплачено не менее половины уставного капитала.

Если размер имущественного вклада составляет более 200 МРОТ, то необходимо заключение независимого оценщика о стоимости передаваемого имущества. В остальных случаях имущество оценивается по договорной стоимости.

Учредители не имеют права изменить вид передаваемого имущества, его стоимость или порядок передачи без изменения учредительных документов. При выходе из общества участнику (учредителю) возмещается его доля в уставном капитале, не позже чем после 6 месяцев после окончания финансового года.

Штатное расписание

Специалисты будущей компании не будут являться свободными агентами, совершающими сделки самостоятельно. Функции каждого сотрудника компании будут четко регламентированы, а предполагаемая система контроля качества работы персонала позволит обеспечить достижение основной цели – построения клиентоориентированной компании.

Предполагается создание в организации следующих штатных позиций:

Директор

Директор департамента маркетинга

Менеджер по развитию

Интернет-маркетолог

PR–менеджер

Менеджер по рекламе

Руководитель группы заключения договоров

Консультанты

Эксперты

Руководитель группы исполнения договоров

Менеджеры по работе с покупателями

Менеджер по работе с продавцами

Координаторы:

Агенты

Юрист

Инспектор юридического отдела

Начальник транспортного отдела

Офис-менеджер

Делопроизводитель

Фотограф

Сотрудники, работающие в агентстве, будут оформлены по трудовому