ФГАОУ ВПО «СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. М.К. АММОСОВА»
ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
Обзор нормативных документов в области эксплуатации зданий и сооружений
Анализ нового поколения Федеральных нормативных документов (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»; ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния; Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», принятый 30 декабря 2009 г.) показывает, что для проведения оценки соответствия зданий и сооружений требованиям нормативных документов ответственным лицом, в форме эксплуатационного контроля, необходима разработка собственного Руководства (стандарта), основанного на требования федеральных документов.
ФГАОУ ВПО «СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. М.К. АММОСОВА»
Обзор нормативных документов в области эксплуатации зданий и сооружений
Исходя из этого положения было проведено обзорное изучение существующих документов в области технической эксплуатации строительных конструкций промышленных зданий. Обзор в данной области показывает, что в разные годы выпущено большое количество руководств по технической эксплуатации промышленных зданий. Они подразделяются на локальные, отраслевые или единые для всех отраслей промышленности. Обзор данных документов показывает, что их структура, в основном, идентична и содержит практически одинаковые разделы и подразделы (рисунок 1.1). Однако, каждый документ содержит свои специфические отличия, учитывающие региональные, производственные, технологические особенности для конкретных отраслей.
ФГАОУ ВПО «СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. М.К. АММОСОВА»
Обзор нормативных документов в области эксплуатации зданий и сооружений
Рисунок 1.1 – Традиционная структура разработки руководств
ФГАОУ ВПО «СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. М.К. АММОСОВА»
Обзор нормативных документов в области эксплуатации зданий и сооружений
В разделе «Общие положения» всех документов отражаются основные требования, например, указывается, что требования Руководств должны выполнять все предприятия и учреждения соответственно отраслям промышленности. Установлено, что положениями документов должны руководствоваться службы эксплуатации, указывается, кому возлагается общее руководство комплексом работ по обеспечению надлежащего технического состояния заданий и сооружений, ответственность за отдельные цеха, корпуса и т.д. Разделы «Организация службы эксплуатации» и «Организация службы надзора за зданиями и сооружениями» практически идентичны во всех Руководствах. Организация службы эксплуатации. Общее руководство по организации и проведению работ по технической эксплуатации зданий и сооружений возлагается на главного инженера, заместителя директора или заместителя главного инженера (в зависимости от структуры управления предприятия).
ФГАОУ ВПО «СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. М.К. АММОСОВА»
Обзор нормативных документов в области эксплуатации зданий и сооружений
Приказом по предприятию персональная ответственность по обеспечению надлежащего технического состояния возлагается на начальника структурного подразделения, размещенного в здании. Для выполнения работ, связанных с содержанием в надлежащем состоянии строительных конструкций в штатах цехов (зданий) должны быть организованы рабочие группы. Цеховой службой ведется и хранится документация по технической эксплуатации: технический паспорт здания; технические журналы по эксплуатации здания и другие документы, касающиеся вопросов эксплуатации и ремонта зданий и сооружений. В руководстве для энергетической отрасли СТО 17330282.27.100.003-2008 «Стандарт организации АОА РАО «ЕЭС России». Здания и сооружения ТЭС. Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования» в данном разделе излагаются вопросы периодических осмотров и контроля за состоянием, содержанием и ремонтом зданий и сооружений. Большое внимание уделяется процессу работы смотровой комиссии. Документ обязывает комиссии выработку предложений по улучшению технической эксплуатации зданий и сооружений, а также по качеству всех видов проведенных ремонтов.
ФГАОУ ВПО «СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. М.К. АММОСОВА»
Обзор нормативных документов в области эксплуатации зданий и сооружений
Организация службы надзора за зданиями и сооружениями. Службы технического надзора за состоянием и ремонтом строительных конструкций промышленных зданий формируются, как правило, в отделах главного механика или энерго-механическом отделе предприятия (ЭМО). Здесь следует отметить, что такая практика не оправдана, т.к. механики не имеют соответствующего образования. Структуру и численность службы надзора во всех отраслевых Руководствах принимают по площадям помещений без учета особенностей объемно-планировочных и конструктивных решений зданий, особенностей условий эксплуатации, как это рекомендовано «Руководством по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий (ЦНИИПромзданий, 2004). Руководство рекомендует определять количество работников службы по приведенной общей площади производственных зданий, равной сумме приведенных площадей всех производственных зданий предприятия (см. приложение 22 Руководства). Основные задачи службы надзора должны решаться совместно со службами
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
