Экономика и менеджмент \ Организация, управление и планирование в строительстве

Организация строительства семиэтажного общежития для рабочих и служащих, состоящего из двух блок-секций

Страницы работы

40 страниц (Word-файл)

Скачать файл

Фрагмент текста работы

Карточка-определитель работ сетевого графика основного периода.

№ п/п	Код работ	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Трудоем- кость, чел.-дн.	Машины			Смен-ность	Кол-во раб. в см.	Продол-жите-льность, дни
№ п/п	Код работ	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Трудоем- кость, чел.-дн.	Наименование	Кол-во маш-см.	Кол-во маш.	Смен-ность	Кол-во раб. в см.	Продол-жите-льность, дни
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1-2	Планировка площадки и срезка растительного слоя грунта	1000 м² 1000 м³	3,17 0,634		Бульдозер ДЗ-101А	0,11 0,6	1	2	2	1
2	7-11 11-12	Разработка грунта экскаватором I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	1000 м³	1,455 1,455	1,78 1,78	Экскаватор ЭО-4112Е	3,98 3,98	1	2	2	1 1
3	13-14 15-16	Подчистка дна котлована I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	100 м³	1,02 1,02	14,33 14,33				2	7	1 1
4	17-18 19-20	Устройство песчаного основания I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	м²	89,16 89,16	32,62 32,62				2	8	2 2
5	18-21 22-23	Монтаж фундаментных плит и блоков I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	100 шт.	5,82 5,82	91,6 91,6	Кран на гусеничном ходу МКГ25-БР	20,94 20,94	1	2	5	11 11
6	9-10	Наружная электросеть	руб.						2	2	2
7	7-8	Наружная сеть ВиК	руб.						2	2	8
8	8-9	Наружная теплосеть	руб.						2	2	3
9	24-25 25-34	Обратная засыпка и уплотнение грунта	1000 м³ 100 м³ 100 м²	0,589 0,655 31,19	8,67 42,6	Бульдозер ДЗ-101А Пневматические трамбовки	0,35 41,46	1 7	2	7	1 1 3
10	27-28 28-29	Устройство крановых путей I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	руб.	157,8 157,8	5,3 5,3	Кран на гусеничном ходу МКГ25-БР		1	2	6	1 1
11	30-31 32-33	Монтаж крана I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	руб.	148,5 148,5	36,72 36,72	Кран МКГ25-БР		1	2	5	2 2
12	35-36 105-106	Монтаж каркаса I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	100 шт.	14,39 14,39	998,49 998,49	Башенный кран БК674А-1	58,19 58,19	1	2	18	29 29
13	37-38	Демонтаж крана I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	руб.	179 179	21,83 21,83	Кран на гусеничном ходу МКГ25-БР		1	2	5	3 3
14	38-39	Демонтаж крановых путей I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	руб.	315,5 315,5	10,87 10,87	Кран МКГ25-БР		1	2	6	1 1
15	36-37 107-108	Кровельные работы I захватка: 1-ый блок. II захватка: 2-ой блок	100 м²	15,39 15,39	67,9 67,9				2	8	4 4
16	43-44 44-45 45-46 109-110 110-111 111-112	Санитарно-технические работы I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	руб.	2836,57 2836,57 4254,86 2836,57 2836,57 4254,86	40,99 40,99 61,48 40,99 40,99 61,48				2	10	2 2 3 2 2 3
17	44-47 47-48 48-49 110-113 113-114 114-115	Устройство окон и дверей I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	100 м²	2,62 2,62 3,92 2,62 2,62 3,92	30,13 30,13 45,2 30,13 30,13 45,2				2	6	3 3 4 3 3 4


18	50-51 52-53 54-55 116-117 118-119 120-121	Электромонтажные работы I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	руб.	787,93 787,93 1181,89 787,93 787,93 1181,89	8,76 8,76 13,14 8,76 8,76 13,14			2	4	1 1 2 1 1 2
19	51-56 56-57 57-58 117-122 122-123 123-124	Отделка поверхностей стен под окраску I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	100 м²	12,92 12,92 19,38 12,92 12,92 19,38	15,29 15,29 22,93 15,29 15,29 22,93			2	4	2 2 3 2 2 3
20	59-60 61-62 63-64 125-126 127-128 129-130	Побелка I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	100 м²	6,75 6,75 10,13 6,75 6,75 10,13	7,99 7,99 11,98 7,99 7,99 11,98			2	4	1 1 2 1 1 2
21	74-75 75-76 76-77 140-141 141-142 142-143	Облицовка глазурованной плиткой I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	100 м²	2,42 2,42 3,63 2,42 2,42 3,63	40,4 40,4 60,6 40,4 40,4 60,6			2	10	2 2 3 2 2 3
22	65-66 67-68 69-70 131-132 133-134 135-136	Масляная покраска I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	100 м²	3,24 3,24 4,87 3,24 3,24 4,87	7,99 7,99 11,99 7,99 7,99 11,99			2	4	1 1 2 1 1 2
23	66-71 71-72 72-73 132-137 137-138 138-139	Клеевая покраска I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок)	100 м²	7,26 7,26 10,89 7,26 7,26 10,89	11,24 11,24 16,86 11,24 11,24 16,86			2	4	2 2 2 2 2 2
24	84-85 86-87 88-89 150-151 152-153 154-155	Слаботочные сети и устройства I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок)	руб.	787,93 787,93 1181,89 787,93 787,93 1181,89	8,76 8,76 13,14 8,76 8,76 13,14			2	4	1 1 2 1 1 2

25	78-79 80-81 82-83 144-145 146-147 148-149	Устройство полов из керамических плиток I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок).	100 м²	0,74 0,74 1,11 0,74 0,74 1,11	9,71 9,71 14,56 9,71 9,71 14,56			2	4	1 1 2 1 1 2
26	90-91 92-93 94-95 156-157 158-159 160-161	Устройство мозаичных полов I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок)	100 м²	1,47 1,47 2,21 1,47 1,47 2,21	17,67 17,67 26,51 17,67 17,67 26,51			2	4	2 2 3 2 2 3
27	96-97 98-99 100-101 162-163 164-165 166-167	Устройство теплоизоляционной прокладки I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок)	100 м²	4,54 4,54 6,81 4,54 4,54 6,81	15 15 22,5 15 15 22,5			2	4	2 2 3 2 2 3
28	102-103 103-104 104-105 168-169 169-170 170-171	Настил линолеума I захватка: 7-6 эт.(1-ый блок). II захватка: 5-4 эт.(1-ый блок). III захватка: 3-1 эт.(1-ый блок). IV захватка: 7-6 эт.(2-ой блок). V захватка: 5-4 эт.(2-ой блок). VI захватка: 3-1 эт.(2-ой блок)	100 м²	4,54 4,54 6,81 4,54 4,54 6,81	41,79 41,79 62,68 41,79 41,79 62,68			2	5	4 4 6 4 4 6
29	40-41	Отделка наружных поверхностей	100 м²	67,82	440,53	9,92	1	2	15	15
30	39-40	Устройство отмостки	1 м³ 100 м³	56,29 1,76	21,97 6,6			2	4	3 1
31	41-42	Благоустройство территории	руб.	33293	951			2	20	24
32	172-173	Установка сан. оборудования						2	4	2
33	173-174	Подготовка в сдаче								3
34	174-175	Сдача								2

Таблица 6.2. - Карточка-определитель работ сетевого графика подготовительного периода

№, код работ	Наименование работ	Ед. изм.	Кол-во	Трудоемкость	Наименов. машины	К-во маш-см	К-во маш	Сменность	К-во рабочих	Продолж., дни
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Планировка площадки	1000 м²	3,17		Бульдозер ДЗ-101А		1	2	2	1
2	Устройство временных зданий и сооружений	шт.	6					2	2	3
3	Устройство временных ограждений	м	577	1,6				1	2	1
4	Устройство временных автодорог	м²	2584	110,74				2	14	4
5	Устройство временных сетей ВиК	м	70,5	14,9				2	2	5
6	Устройство временного электроснабжения и освещения строительной площадки	м	549	58,82				2	8	4

7. Определение стоимости и трудоемкости выполнения работ

1. Сметная стоимость строительно-монтажных работ

С_сз = W х С_ед = 22195 х 30 = 665850 руб, где W = 22195 м ³ – строительный объем здания,

С_ед = 30 руб – стоимость единицы объема здания.

2. Прямые затраты на выполнение внутренних санитарно-технических и электромонтажных работ

I. Cанитарно-технические работы

Стоимость работ:

С_с.т.р. = W х С_ед·х К, где К = 0,994 – поправочный коэффициент.

Трудоемкость работ:

Т = С_с.т.р./В_с.т.р., где В_с.т.р. – дневная выработка одного рабочего.

- Отопление:

С_с.т.р. = 22195 х 0,27 х 0,994 = 5957;

Т = 5957/60 = 99,3 чел-дн.

- Вентиляция:

С_с.т.р. = 22195 х 0,15 х 0,994 = 3309;

Т = 3309/60 = 55,2 чел-дн.

- Водопровод:

С_с.т.р. = 22195 х 0,24 х 0,994 = 5295;

Т = 5295/80 = 66,2 чел-дн.

- Канализация:

С_с.т.р. =22195 х 0,24 х 0,994 = 5295;

Т = 5295/80 = 66,2 чел-дн.

II. Электромонтажные работы

- Кабельные:

С_э.м.р. = 22195 х 0,25 х 0,994 = 5515,5;

Т = 5515,5/90 = 61,3 чел-дн.

- Слаботочные сети:

С_э.м.р. = 22195 х 0,25 х 0,994 = 5515,5;

Т = 5515,5/90 = 61,3 чел-дн.

3. Прямые затраты и трудоемкость на благоустройство территории

Стоимость работ принимается в размере 5 % от сметной стоимости объекта:

С_б.т. = С_сз· 0,05 = 665850 х 0,05 = 33293 руб.

Т = С_б.т./В = 33293/35 = 951 чел-дн.

4. Прямые затраты и трудоемкость выполнения наружных сетей, коммуникаций и дорог а) Наружная сеть водопровода d_в = 200 мм, L_в = 55,5 м, трубы стальные, стоимость одного метра сети С_п.м. = 15,2 руб.

С_в = L_в· С_п.м. = 55,5 · 15,2 = 843,6 руб;

Т = С_в/В_в = 843,6/50 = 16,87 чел-дн.

б) Наружная сеть канализации L_к = 53 м, трубы стальные, стоимость одного метра сети С_п.м. = 14 руб.

С_к = L_к· С_п.м. = 53 · 14 = 742 руб;

Т = С_к/В_к = 742/50 = 14,84 чел-дн.

в) Силовая электрическая сеть L_эл = 55 м, стоимость одного метра сети С_п.м. = 7,5 руб.

С_о = L_эл· С_п.м. = 55 · 7,5 = 412,5 руб;

Т = С_о/В_о = 412,5/70 = 5,89 чел-дн.

г) Сеть теплоснабжения L_т = 57,5 м, стоимость одного метра сети С_п.м. = 12 руб.

С_т = L_т· С_п.м. = 57,5 · 12 = 690 руб;

Т = С_т/В_т = 690/60 = 11,5 чел-дн.

д) Временная электролиния L_эл = 549 м, стоимость одного метра сети С_п.м. = 7,5 руб.

С_о = L_эл· С_п.м. = 549 · 7,5 = 4117,5 руб;

Т = С_о/В_о = 4117,5/70 = 58,82 чел-дн.

е) Временная сеть водопровода L_в = 37,5 м, стоимость одного метра сети С_п.м. = 8,4 руб.

С_в.в. = L_в· С_п.м. = 37,5 · 8,4 = 315 руб;

Т = С_в.в./В_в.в. = 315/80 = 3,94 чел-дн.

ж) Временная сеть канализации L_к = 33 м, стоимость одного метра сети С_п.м. = 16,6 руб.

С_в.к. = L_к· С_п.м. = 33 · 16,6 = 547,8 руб;

Т = С_в.к./В_в.к. = 547,8/50 = 10,96 чел-дн.

з) Устройство временных автодорог L = 2584 м², стоимость одного квадратного метра дороги С_к.м. = 3 руб.

С_в.д. = L · С_к.м. = 2584 · 3 = 7752 руб;

Т = С_в.д./В_в.д. = 5982,6/70 = 110,74 чел-дн.

и) Устройство временного деревянного ограждения h = 3 м; L_огр = 577 м; доски δ = 3 см; древесина III сорт; стоимость одного квадратного метра ограждения С_огр = 2,9 руб.

С_в.о. = L_огр· δ · h · С_огр = 577 · 3 · 0,03 · 2,9 = 150,6 руб;

Т = С_в.о./В_в.о. = 150,6/70 = 2,15 чел-дн.

к) Устройство временных зданий и сооружений.

Т = 3 чел-дн.
8. Разработка стройгенплна

На стройгенплане должны быть нанесены: строящиеся объекты и имеющиеся на строительной площадке здания и сооружения; постоянные дороги и подъезды, используемые в период строительства; временные дороги и переезды; механизированные установки, механизмы и башенные краны с путями или пути перемещения стреловых кранов; склады для хранения строительных материалов, изделий, инвентаря, инструмента; площадки для приема раствора и бетона; площадки (полигоны) укрупнительной сборки; временные здания и сооружения; временные и используемые в период строительства постоянные сети водопровода, канализации, электроснабжения, газоснабжения и др.; прожекторы для освещения строительной площадки; пожарные гидранты и места расположения щитов с пожарным инвентарем; площадки для отдыха рабочих; ограждения строительной площадки с указанием въезда и выезда; ограждения опасной зоны.

Первым этапом является нанесение размером строящегося здания в плане.

Затем производим выбор монтажного крана в зависимости от самой большой массы монтируемого элемента.

Поперечная привязка подкрановых путей башенного крана составляет:

B = R _пов + l_без, где B– минимальное расстояние от оси подкрановых путей до наружной грани сооружения, м;

R _пов – радиус поворотной платформы (или другой выступающей части крана), принимают по справочникам, м;

l_без– безопасное расстояние – максимально допустимое расстояние от выступающей части крана до габарита строения.

B = 5,5 + 0,7 = 6,20 м.

Установку башенного крана вблизи котлована, не имеющего специальных креплений для предупреждения оползания грунта, производят исходя из глубины выемки и характеристики грунта. При устройстве подкранового пути у неукреплённого котлована, траншеи и другой выемки глубиной h наименьшее расстояние по горизонтали от основания откоса (края дна котлована) до нижнего края балластной призмы l_б должно соответствовать согласно СН 78-79 следующим размерам:

для глинистых и суглинистых грунтов:

l_б ≥ h + 0,4, где l _б – расстояние от основания откоса до нижнего края балластной призмы, м;

h – глубина котлована.

Приближенно определяем длину подкрановых путей:

L _п.п. ≥ l _кр + H _кр + 4, где l _кр – расстояние между крайними стоянками крана, определяемое по чертежу, м;

H _кр– база крана, определяемая по справочникам, м.

L _п.п. = 0 + 7,5 + 4 = 11,50 м.

Расстояние от оси ближнего ограждения рельса до ограждения l _п.п. определяют по формуле: l_п.п. = ( R _пов– 0,5 b_к) + l _без, где b_к – ширина колеи крана, м (по справочникам);