Договор продажи предприятия (предмет, стороны, форма). Основные принципы учета затрат и расчетов по оплате труда

Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.

2. Основные принципы  учета затрат и расчетов по оплате труда

Постановлением Правительства РФ от 1992 г. №552 утверждено Положение о составе затрат по производству и реализации продукции, включаемых в себестоимость продукции.

Основными элементами данных затрат являются:

-  материальные затраты

-  затраты на оплату труда

-  отчисления на социальные нужды

-  амортизация основных фондов

-  прочие затраты

Организация учета затрат на производство продукции основана на следующих принципах:

1.неизменность принятой методологии учета затрат на производство и калькулирование себестоимости продукции в течение года

2.полнота отражения в учете всех хозяйственных операций

3.правильное отнесение расходов и доходов к отчетным периодам

4.разграничение в учете текущих затрат на производство и капитальные вложения

5.регламентация состава себестоимости продукции

Одно из основных условий получения достоверной информации по себестоимости продукции , это четкое определиние состава производственных затрат.

Одним из элементов состава затрат являются “Затраты на оплату труда”.

В нем отражаются затраты на оплату труда основного производственного персонала предприятия, включая премии рабочим и служащим за производственные результаты, стимулирующие и компенсирующие выплаты в том числе компенсации, выплачиваемые женщинам, находящимся в частично оплачиваемом отпуске по уходу за ребенком, в установленном законодательством размерах, а также затраты на оплату труда не состоящих в штате предприятия работников, занятых в основной деятельности.

3. Налог на имущество физических лиц, льготы по его налогообложению.

Согласно Закона РФ “О налогах на имущество физических лиц” 1991 г. с изменениями 1999г., плательщиками налогов признаются физические лица , имеющие собственное имущество.

объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:

1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;

2) самолеты, вертолеты, теплоходы, яхты, катера, мотосани, моторные лодки и другие водно - воздушные транспортные средства (за исключением весельных лодок).

Исчисление налогов производится налоговыми органами.

Ставки налога зависят от стоимости имущества и устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления от 0,1 % до 2 % по сумме от 300 и > 5 тыс.руб.

Налог на транспортные средства уплачивается ежегодно по ставкам, установленным органами местного самоуправления, но, не превышая размеров утвержденных Законом.

Исчисление налогов производится налоговыми органами по состоянию на 1 января каждого года.

По новым строениям и по приобретенным транспортным средствам налог уплачивается с начала года, следующего за их приобретением.

Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа. Уплата производится в два срока – до 15 сентября и 15 ноября.

От уплаты налогов на имущество  Ф.Л. освобождаются Герои СССР и Герои РФ, а также награжденные орденом Славы трех степеней;

Инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства;

Участники гражданской и ВОВ и др. боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих;

Лица вольнонаемного состава Советской Армии, ВМФ, ОВД ,занимающие гражданские должности в действующей армии в период ВОВ;

Лица, получающие льготы, как граждане, подвергшиеся воздействию Чернобыльской АЭС;

Военнослужащие, а также уволенные по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

Лица, принимающие участие в составе особого риска по испытанию ядерного оружия;

Жены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

Налог на строения и сооружения не уплачивается пенсионерами