Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Кировский государственный колледж строительства, экономики и права
Методические указания
по выполнению экономической части
дипломного проекта.
Составил преподаватель КГКСЭиП:
Киров 2005
Содержание:
I. Общие положения и состав экономической части.
II. Составление локальных смет:
2.1 локальная смета №1
2.2 локальная смета №2
2.3 локальная смета №3
2.4 локальная смета №4
III. Составление объектной сметы.
IV. Составление сводного сметного расчета.
V. Технико – экономическое показатели.
Экономическая часть проекта
1. Общие положения и состав экономической части.
Экономическая часть курсового и дипломного проектов является завершающим этапом разработки проекта.
В этой части для определения сметной стоимости проектируемых зданий и сооружений составляется следующая документация:
· Локальная смета по общестроительным работам;
· Локальная смета на специальные виды работ;
· Объектная смета;
· Сводный сметный расчет.
К сметной документации прилагается пояснительная записка, в которой приводятся: указания, по какому методу составляется сметная документация.
В настоящие время в связи с реформированием экономики России используются следующие методы составления смет:
Ресурсный метод – это калькулирование в текущих ценах и тарифы ресурсов, необходимы для реализации проектного решения. Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой способ составления смет, при котором по каждому виду работ определяется в натуральных показателях расходы материалов, изделий и конструкций, затраты времени эксплуатации машин и затраты труда рабочих, а цены и тарифы на эти ресурсы принимаются на момент составления смет.
Ресурсно-индексный метод – это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, которая определения в базисных ценах. Приведение к текущим ценам производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений на соответствующий индекс, учитывающий изменение цен.
Базисно-индексный метод – это метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен.
На основе укрупненных сметных нормативов в т.ч. банки данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
2. Составления локальных смет.
Локальная смета №1 на общестроительные работы составляются базисно-индексным методом. Базовая сметная стоимость определяется в ценах 2001г. Эта сметная стоимость состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли. Локальная смета на общестроительные работы составляется по форме №4 (см. приложение).
Заполнение граф локальной сметы на общестроительные работы производится следующим образом. В гр. 1 указываются порядковый номер всех видов работ и затрат, включаемых в смету. Гр.2 заполняется в соответствии с нормативными источниками (сборниками ТЕР; сборниками сметных цен на материалы, детали, конструкции; каталогами ж/б изделий).
В гр.3 записываются все виды работ и других затрат, составляющих сметную стоимость объекта. Описание работ и затрат должно соответствовать ТЕР, ССЦ, каталогам и другим нормативным документам. В гр.3 также отражаются единицы измерения, которые должны соответствовать единицам измерения ТЕР и сборникам сметных цен, например на установку колонн единица измерения по ТЕР – штука; стоимость их по ССЦ – м3; Стоимость арматуры – кг.
В гр4 записываются объемы работ, подсчитанные при разработке курсовых проектов по технологии и организации строительного производства, а в дипломных проектах – в организационно – строительной части. Объема работ должны записываться соответственно единицам измерения, записанными в гр.3.
Гр.5 заполняется на основании данных ТЕР и сборников сметных цен. Запись ведется в виде дроби: над чертой указывается прямые затраты что соответствует графе прямых затрат ТЕР, а под чертой – основная заработная плата, что соответствует графе оплаты труда рабочих – строителей.
Гр.6 также заполняется в виде дроби: над чертой – стоимость эксплуатации машин ( соответствует гр.” Всего “ сборников ТЕР ), под чертой – зарплата рабочих, обслуживающих машины по сборникам ТЕР гр. в т. Ч. Оплата труда машинистов.
Гр.7 представляет собой произведение данных гр.4 («количество») и данных гр.5, записанных над чертой («всего»)
Гр.8 заполняется также как гр.7, т.е. она соответствует произведению данных гр.4 на данные под чертой гр.5.
Гр.9 представляет собой произведение данных гр.4 на данные гр.6, причем запись ведется также в виде дроби: над чертой – общая стоимость эксплуатации машин, под чертой – в том числе зарплата.
Гр.10 над чертой заполняется из сборников ТЕР затраты труда рабочих – строителей, а под чертой соответствует графе «затраты труда» машинистов ТЕР.
Гр.11 локальные сметы представляет собой произведение гр.4 на гр.10 над чертой, получаем итог гр.11 над чертой, произведения гр.4 на гр.10 под чертой, получаем итог гр.11 под чертой.
После каждого раздела подводятся итоги по следующим графам: 7,8,9,11, (см. приложение №1 примера локальной сметы на общественные работы), которые записываются следующим образом: «Итого прямые затраты.»
В конце локальной сметы суммируются все итоги прямых затрат
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
