Гражданское здание. Схема планировочной организации земельного участка. Экспликация площадок. Экспликация квартир

1 раздел.     Гражданское здание

1.1. Схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка составлена в соответствии с действующим Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство»

Характеристика земельного участка

Участок для строительства жилого здания расположен в жилой застройке, имеет прямоугольную форму размерами  и размещен на равнинной территории с незначительным уклоном.

Кроме проектируемого здания, на участке размещены существующие жилые дома. Проектируемое здание по отношению к существующим зданиям расположено в соответствии с требованиями противопожарных и санитарных норм.  

Описание решений по благоустройству территории.

К жилому дому проезд предусмотрен шириной 4,5м, пешеходные дорожки шириной       м. Предусмотрена разворотная площадка размерами 15х15м.

На участке размещают площадки, размеры которых и расстояния от них до окон проектируемого здания определяется расчетом.

Расчет площадок ведется в соответствии с т.2 [5].

В доме проживает– 130 человека,56-детей

A дет. = 56х0,7 = 39,5м2

А взросл. 74х0,1 = 7,4 м2

А физкульт. 130х2 = 260 м2

А хоз целей и выгула собак = 130х3 = 21,6м2 (разделить на 2 площадки)

А автостоянки 130х0,8 = 57,6 м2

Таблица 2.    Экспликация площадок

позиция	Наименование площадки	Размеры площадок, м2	Вид покрытия	Расстояния от площадок до окон, м
1	Для игр детей дошкольного и младшего возраста	4,2х4	песчаное	14.5
2	Для отдыха взрослого населения	2,4х2	асфальтовое	10
3	Для занятий физкультурой	8х12	асфальтовое	9.5…40
4	Для хозяйственных целей	2х3	асфальтовое	20
5	Для выгула собак	3х5,2	земляное	30
6	Для стоянки автомашин	10х6	асфальтовое	10

Остальная часть озеленяется посадкой кустарников, деревьев, засевом газонов травами. При благоустройстве для улучшения состава растительного слоя завозят торф, известь, песок. Для улучшения плодородия добавляют минеральные и органические удобрения в верхний слой растительного грунта.

Таблица 3.    Экспликация зданий и сооружений

позиция	Наименование площадки	Степень огнестойкости	Площадь застройки, м2	Примечание
	Проектируемый жилой дом	II		518,4
	Существующий жилой дом	II	-
	Для игр детей дошкольного и младшего возраста			39,5 м2
	Для отдыха взрослого населения			7,4 м2
	Для занятий физкультурой			260 м2
	Для хозяйственных целей			65м2
	Для выгула собак			16.5 м2
	Для стоянки автомашин			88 м2

ТЭП земельного участка (в границах отвода территории)

А _общая =  3413,25

А _{застройки} =559,44

А _{покрытия} =  702,75

А _{озеленения} =2151,06

К _застр. =0,16           К _покр. =0,21           К _озел. =0,63

1.2 Объемно-планировочное решение

Проектируемое здание имеет сложную конфигурацию с размерами в плане: в осях 1-6 12метров, А-Г 43,2метров.

Здание 5 этажное.

Высота этажа  - 2,80 м.   Высота здания - 17, 43м.

Здание имеет холодный чердак.

Имеется подвал с помещениями для размещения инженерного оборудования. Отметка пола подвала – 2.0 метра.

Таблица 4.    Экспликация квартир

Квартиры (типы)	Количество	Площади, м2
		жилая	общая
Трехкомнатные 3Б	10	73,94	112,64
Однокомнатная 1Б	20	33	122,01
Четырехкомнатные 4Б	10	95.19	136,44
Средняя площадь квартиры		45	120

Крыша, кровля

Крыша с холодным чердаком. Чердачное перекрытие из сборных ж/б плит с утеплителем из жестких минераловатных плит толщиной 200мм.. Цементно-песчаная стяжка по утеплителю выполнена из раствора марки М100 толщиной 20мм.

Несущая конструкция крыши – наклонные деревянные стропила 2 доски сечением 150х50 с шагом 1000 мм.  Кровля из Асбестоцементных волнистых листов  по деревянной брусчатой обрешетке сечением 100х50 мм.

Водоотвод с крыши наружный организованный, предусмотрены  6 водоотводящих воронок. Уклон кровли 0.37%             

Лестницы

Лестницы - из сборных железобетонных маршей по серии 1.151.1-6 и лестничных площадок по серии 1.152.1-8. Лестницы имеют металлическое ограждение высотой 1200 мм с поручнями из профилированного поливинилхлорида.

Окна и двери

Окна приняты из ПВХ профиля «КБЕ» с двойным остеклением. Размеры окон: 1210х1510 мм, 2410х1510мм, 1810х1500мм, 910х1510мм,  в оконных проемах устанавливаются также пластиковые подоконные плиты и сливы из оцинкованной стали. Двери внутренние по ГОСТ 6629-88 и наружные двери ГОСТ 24698-81 Устанавливаются следующие типы дверей: глухие, остекленные.

1.4  Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка:

Основное поле фасадов из облицовочного кирпича белого цвета. Кладка с цепной перевязкой. Цоколь, отдельные фрагменты стен 1 этажа, лестничных клеток – облицовка серо-голубым силикатным кирпичом с колотой поверхностью. Пилоны и экраны лоджий и балконов - керамический красный кирпич. Кладка с цепной перевязкой. Кладка наружных стен и деталей фасадов выполняется с тщательной расшивкой швов.

Внутренняя отделка:

1.12 Приложения к разделу 1 Гражданское здание

Приложение №1

Расчет глубины заложения фундаментов

Расчет глубины заложения фундаментов осуществляется по СНиП 23-01-99* «Строительная климатология» (1) и СНиП2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений» (2).

Нормативная глубина сезонного промерзания грунта

dfn = do* Mt  - п. 2.27 (2), где

Мt=

– безразмерный коэффициент, численно равный сумме абсолютных значений среднемесячных отрицательных температур за зиму в  районе строительства, принимаемых по (1), табл.3

do – величина, принимаемая равной,  м, для:

суглинков и глин – 0,23;

Значение do  для грунтов неоднородного сложения определяется как средневзвешенное в пределах глубины промерзания.

Расчетная глубина сезонного промерзания грунта

df = kh * dfn =                      п.2.28 (2),где

dfn – нормативная глубина промерзания;

kh – коэффициент, учитывающий влияние теплового режима здания, принимаемый для наружных фундаментов отапливаемых зданий по табл.1 (2)

Глубина заложения фундаментов отапливаемых зданий по условиям недопущения морозного пучения грунтов назначается в соответствии с п.п. 2.29, 2.30 и 2.33 (2).

Принимаем  глубину заложения  фундаментов 1.4 метра.

Приложение №2     Спецификация элементов заполнения проемов

Марка Поз.	Обозначение	Наименование	Кол во, ед.	Масса ед., кг	Примеча- ние
		Оконные блоки
ОК-1	ГОСТ 11214-2003	ОД Р Б2 К 1500-910-138	50	-
ОК-2	ГОСТ 11214-2003	ОД Р Б2 К 1500-1210-138	40	-
ОК-3	ГОСТ 11214-2003	ОД Р Б2 К 1500-1810-138	30
ОК-4	ГОСТ 11214-2003	ОД Р Б2 К 1500-2410-138	10
		Балконные двери
1	ГОСТ 11214-2003	БД РСП Б2 К 2110-910	32
		Двери внутренние
2	ГОСТ 6629-88	ДО21-9	40
3	ГОСТ 6629-88	ДГ21-9	110
4	ГОСТ 6629-88	ДГ21-7	70
5	ГОСТ 6629-88	ДО21-10	15
		Двери наружные
1	ГОСТ 24698-2003	ДН21-15	2

Приложение №3                  Ведомость перемычек

Марка	Схема сечения	Марка	Схема сечения
ПР-1		ПР-3
ПР-2		ПР-4

Приложение №4                 Спецификация перемычек

Приложение №7                     Экспликация полов

Наименование помещения	Тип пола	Схема пола или тип пола по серии	Данные элементов пола (наименование, толщина и др.)	Площадь м2
Жилые комнаты	1		Покрытие- из мозаичного наборного паркета по стяжке, 8-12 Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих, 1 Стяжка - ц/п раствор М150, 40 Теплоизоляционный слой Плита перекрытия	994.3
Ванные комнаты, уборные	2		Покрытие-из керамических плит ГОСТ 6787-69; 10-13 Прослойка и заполнение швов из ц/п раствора М150, 10-15 Гидроизол. слой-полиизобутилен на прослойке из мастики Стяжка ц/п раствор М150, 20 Теплоизоляционный слой	139.4
Кухни	3		Покрытие-линолеум с тепло-звукоизоляционным слоем. 3-5 Прослойка из холодной мастики на водостойких вяжущих. 1 Стяжка-ц/п раствор М150, 40 Теплоизоляционный слой Плита перекрытия	85.2

Приложение 3 План полов

 

18000

1

 

12000

 

60000

 

Приложение 4                Экспликация полов

Наименование помещения	Тип пола	Схема пола или тип пола по серии	Данные элементов пола (наименование, толщина, основание)	Площадь м 2
Пол всего промышленного здания	1		1-Асфальтобетон50мм 2-подстилающий слой-100мм; 3-грунт основания.	3052,8

Приложение 2          Спецификация сборных железобетонных элементов

Поз.		Обозначение		Наименование	Статья I.  Кол-во			Масса кг	Примечание
Фундаменты
Ф-1		Серия 1.412.1-6, вып. 1, 2,3,4		Ф 4.2.2.1	11				V=3,8м3
Ф-2		Индивидуальный			11				V=6,7м3
Ф-3		Серия 1.412.1-6 вып. 1, 2,3,4 Статья II.    Статья III.		Ф 5.2.2.1	11				V=4,1м3
ФФ-1		Серия 1.412.1-4		ФФ 1-1	6				V=1,9м3
Фундаментные балки
ФБ-1		Серия 1.415.1-2		2БФ6-1	16			850	V=0,32м3
ФБ-2		Серия 1.415.1-2		2БФ6-1	4			750	V=0.29м3
ФБ-3		Серия 1.415.1-2		2БФ6-1	6			920	V=0,3м3
Колонны
К-1		Серия 1.423.1-386		1К48	22			1300
К-2		Серия 1.423.1-386		1К60	22			2000
К-3		Серия 1.412.1-4		ФФ1.1	6				V=1.6м
Стеновые панели
ПС-1			Серия 1.030.1-1	ПС 60.12.3,0-3.Л	34			3210	V=1,88м3
ПС-2				ПС 60.18.3,0-2.Л	4			4830
Несущие конструкции
П-1	Серия 1.465.1-17			3ПГ6-1АтУ1		100		2680	V=0,62м3
БС-1	СЕРИЯ 1.462.1-3/89			1БДР18-1К7		13		8400	V=3,46м3
ФС-2	СЕРИЯ 1.463.1-3/87			1ФБМ24-1К7		13		9800	V=3,9м3

Исходные данные

Назначение здания – 1 раздел – 5 этажный 40 кв жилой