настоящее время фактическая мощность организации по изготовлению конструкций и изделий КПД составляет 56 тыс.м3 железобетона или 90 тыс.м2 общей площади жилья в год при проектной мощности 91 тыс. м2 железобетона в год или 120 тыс. м2 жилья в год. Это говорит о необходимости технического перевооружения организации. Основным преимуществом организации, делающим ее привлекательной для потенциальных инвесторов, является высокая конкурентоспособность выпускаемой строительной продукции. По показателям цена и сроки строительства объектов организация практически не имеет конкурентов на региональном рынке.
В 2012 году ОАО “ ” СУ- 243 сможет практически максимально загрузить производственные площади с учетом обновления ОС. Ввод жилья и процент загрузки ПМ представим в виде таблицы 3.3.
Таблица 3.3 – Ввод жилья и процент загрузки производственных мощностей ОАО “ ” СУ – 243 за период 2011-2012 год (прогноз).
Наименование показателя |
Год |
||
2011 |
2012 (прогн.) |
||
1) Ввод жилья, м2 |
98859 |
100918 |
|
2) Уровень загрузки производственных мощностей,% |
96 |
98 |
|
В соответствии с Программой жилищного строительства в г. Гомеле на 2012 год, утвержденной УКП «УКС Гомельского горисполкома» средняя цена 1 м2 сданных в эксплуатацию объектов жилищного строительства должна составлять около 320 долларов США (без инженерных сетей и с учетом отказных работ).
Исходя из стоимости 1 м2 жилья и рентабельности продукции СУ-243, которая составляет в 2011 году 5%, можно рассчитать прибыль которую получит предприятие при реализации проекта который поможет дозагрузить производственные мощности до 98 % и получить уже в 2012 году дополнительную прибыль = (100918 – 98859) * 320 * 0,008 * 0,05 = 263552 млн. руб.
Таким образом получение дополнительной прибыли от мероприятия по модернизации активной части основных средств окажет положительное влияние на повышение уровня финансового состояния предприятия за счет увеличения производственной мощности по строительству жилых площадей.
Далее произведем расчет экономической эффективности предлагаемого проекта. Величина инвестиций необходимых для реализации инновационного проекта «Обновление строительной техники СУ-243» - К = 500 млн. руб. Банковская ставка процента равна 36%. Предполагаемая величина чистого дохода (Р,) составит 263 млн. руб. в течение 5 лет после реализации проекта. Определим экономическую целесообразность проекта. Дальнейшие расчеты оформим в виде таблицы 3.4:
Таблица 3.4 - Расчёт чистого денежного потока, млн. руб.
Показатели |
Величина возврата по годам |
Итого |
|||||
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
||
А |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1.Первоначальная инвестиция |
500 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
2. |
0 |
263 |
263 |
263 |
263 |
263 |
1315 |
3.Коэффициент дисконтирования |
1 |
0,73 |
0,54 |
0,4 |
0,29 |
0,22 |
- |
4.Величина дисконтированной стоимости |
0 |
191,99 |
142,02 |
105,2 |
76,27 |
57,86 |
573,34 |
5.Накопленная ДС (сумма) |
0 |
191,99 |
334,01 |
439,21 |
515,48 |
573,34 |
- |
6. ЧДС (стр. 5 – стр.1) |
-500 |
-308,01 |
-165,99 |
-60,79 |
15,48 |
73,34 |
- |
Оценку эффективности реализации рассматриваемого мероприятия проведём при помощи метода дисконтирования, рассчитав показатели ЧДД, ИД, срок окупаемости. ЧДД определяется по формуле (3.1):
, (3.1)
где ЧДД – чистый дисконтированный доход;
Rt – величина результатов в t-ом году (периоде) реализации проекта;
t – год (период) реализации проекта.
ЧДД=573,34-500=73,34млн.руб, таким образом, предлагаемое мероприятия являются эффективными, так как ЧДД>0.
Для приведения будущих потоков и оттоков денежных средств на шаге t к начальному периоду времени. Коэффициент дисконтирования (3.2):
Кt = , (3.2)
где Д - ставка дисконтирования (норма дисконта);
t - год реализации проекта.
Далее определим экономическую эффективность проекта с помощью метода дисконтирования, для начала рассчитаем коэффициент дисконтирования. Ставка дисконтирования принята равной ставке рефинансирования Национального банка Республики Беларусь – 40%.
К0 = 1
К1 = 1/(1+0,36)1 = 0,73
К2 = 1/(1+0,36)2 = 0,54
К3 = 1/(1+0,36)3 = 0,4
К4 = 1/(1+0,36)4 = 0,29
К5 = 1/(1+0,36)5 = 0,22
Коэффициент дисконтирования в 2012 году составит 1, в 2013 году - 0,73, в 2014 году – 0,54, в 2015 году – 0,4, в 2016 году – 0,29,в 2017 году-0,22.
Затем произведем расчет целесообразности проекта по индексу рентабельности (доходности) (ИР) по формуле(3.3):
, (3.3)
где ДС - дисконтированная стоимость инвестиций за расчетный период (горизонт расчета).
Таким образом, предлагаемые мероприятия являются эффективными, так как ЧДД>0, ИД>1.
Динамический срок окупаемости (T) определяется по формуле (3.4) :
, (3.4)
где t - последний год горизонта расчета, в котором ЧДСt < 0;
ЧДСt - значение ЧДС, соответствующее году «t», (ЧДСt < 0);
ЧДСt+1 - значение ЧДС в году «t+1», (ЧДС t=1 >0);
Рассчитаем срок окупаемости данного мероприятия:
|
Рисунок 6.1 - Графическое представление расчетного срока окупаемости
Срок окупаемости данного проекта 3,8 года.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Переход предприятия на рыночные условия хозяйствования исключительно остро поставил вопросы устойчивости финансового положения и изыскания путей его оздоровления. Их актуальность предопределяется необходимостью создания нормальных условий работы как отдельных предприятий, так и отраслей в целом.
Анализ финансового состояния предприятия - это исследовательский и оценочный процесс, главная цель которого – выработка наиболее достоверных предположений и прогнозов о будущих финансовых условиях функционирования предприятия. Для достижения этой цели выявляются взаимосвязи взаимозависимость между различными показателями финансово-хозяйственной деятельности. Результаты анализа позволяют его субъектам принять обоснованные решения, в основе которых лежит оценка текущего финансового положения и других результатов деятельности предприятия за предшествующие годы, а также потенциальные возможности на перспективу.
В настоящее время ОАО « » является крупнейшим
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.