Разработка оферты для участия в торгах подряда. Основные положения по организации и проведению торгов подряда (тендера)

Страницы работы

24 страницы (Word-файл)

Фрагмент текста работы

Порядок определения количества баллов при оценке представленных на торги оферт приведен в таблице 7, из которой очевидно, что победителем является оферент № 2.

15. Составление договора подряда на строительство объекта

После завершения торгов заказчик и победившая строительная организация приступают к согласованию связанных со строительством объекта вопросов и заключают между собой договор подряда (контракт), который должен содержать следующий разделы:

1. Золовок, указывающий тип договора, его регистрационный номер, место и дату заключения.

2. Полное наименование договаривающихся сторон,    фамилии, имена, отчества и должности лиц их представляющих.

5. Предмет договора, отражающий его основное назначение и главную суть взаимоотношений договаривающихся сторон.

4. Стоимость, предмета договора с указанием ее полной величины и стоимости СМР.

5. Календарные сроки выполнения предусмотренных договором работ, указывающие их начало и окончание, а также фиксирующие сроки выполнения отдельных этапов, циклов и комплексов. (Приложение - календарный план).

6. Порядок и условия расчетов и платежей должна быть конкретно и четко сформулирована, т.е. указана величина аванса, если он предусмотрен, сроки и размер промежуточных платежей, оплата дополнительных и непредвиденных работ, осуществление окончательного расчета,   а   также   используемую   форму   платежа.   (График финансирования строительства).

7. Обязательства сторон,  В этом разделе оговаривается разграничение мероприятий и обязанностей сторон по организации строительной площадки и выполнения строительных работ на объекте, а также определяются мероприятия выполняемые совместно.

8. Производство работ. Здесь обуславливается необходимость соблюдения требований СНиП, ТУ, стандартов, обеспечения охраны труда, пожарной безопасности, экологических требований, а также указываются мероприятия по обеспечению качества работ.

9. Порядок приемки работ устанавливается сторонами, но он должен соответствовать общепринятым правилам, изложенным в «Справочном пособии заказчика застройщика». (М. Стройиздат, 1985 г.)

10. Ответственность сторон по своим обязательствам должна быть обоюдной и выражаться конкретными штрафными санкциями в случае их невыполнения или недобросовестного выполнения как заказчика, так и подрядчика.

11. Особые условия договора должны отражать следующие моменты:

• порядок внесения изменений в проектно-сметную документацию, состав СМР и соответственно во взаимоотношения и взаиморасчеты сторон;

• поведение сторон при возникновении непреодолимых (форс-мажорных) обстоятельств;

• оформление дополнительных соглашений и другие вопросы, не нашедшие отражения в предшествующих разделах договора:

• гарантийный срок, в течении которого подрядчик песет ответственность за допущенные по его вине и вскрывшиеся в период эксплуатации объекта дефекты.

12. Порядок внесения изменений в условиях договора и его расторжения оговаривается сторонами по взаимному согласию и в соответствии с действующим законодательством.

13. Срок действия договора определяется сторонами и фиксируется датой его подписания и окончанием строительства — сдачей объекта  Государственной приемной комиссии.

14.   Приложения  к  договору должны  быть  перечислены непосредственно в тексте договора с указанием, что они являются неотъемлемой и полноправной его частью.

15. Юридические адреса сторон включают обычно почтовый адрес, телефон и факс, банковские реквизиты.

16. Подписи сторон - завершающий раздел договора подряда, повторяющий полное наименование должностей, фамилию, имя, отчество лиц, подписывающих договор.

Договор

ООО «Новосибкомплектсервис», именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, в лице генерального директора Малышева Руслана Евгеньевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и с другой стороны ОАО «СИБАКАДЕМСТРОЙ», именуемое в дальнейшем ГЕНПОДРЯДЧИК в лице генерального директора Москалева Валерия Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает Генподрядчику и финансирует строительство жилого дома №19 по ул.  Золоторожская Советского района г. Новосибирска.

1.2. Генподрядчик осуществляет строительство этого дома с условием «сдачи под ключ».

2. Стоимость предмета договора

2.1. Стоимость предусматриваемого настоящим договором строительства дома определена на основании свободной договорной цены и составляет 5452480 рублей (пять  миллионов четыреста пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят рублей) в уровне цен 1984года, в том числе стоимость СМР 2291960 рублей (два миллиона двести девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят рублей).

3. Календарные сроки строительства

3.1. Продолжительность строительства дома по утвержденному сторонами календарному плану (см. приложение 1 к настоящему договору) составляет 14 месяцев.

3.2. Начало строительства 1 апреля 2000 года, окончание 15 мая 2001 года

Похожие материалы

Информация о работе