Характеристика объектов и условий строительства. Объемно-планировочная и конструктивная характеристика объектов комплекса

1.  Характеристика объектов и условий строительства.

Объемно-планировочная и конструктивная характеристика объектов комплекса.

Состав строящегося комплекса: 4 жилых дома – №1, №2, №3, №4.

Место строительства – г. Омск.

Объемно-планировочная и конструктивная характеристики объектов комплекса описываются в таблице №1.

Объемно-планировочная и конструктивная характеристики объектов                                                          

Таблица №1

Тип фундаментов по всем объектам – свайные.

1.2 Природно-климатические условия строительства

Строительство осуществляется на освоенной городской территории. Рельеф строительной площадки спокойный, первый климатический район, пятая температурная зона, начало зимнего периода – ноябрь, конец - апрель. Продолжительность зимнего периода 169 дн./год, средняя температура наиболее холодного периода -24^оС, господствующие ветра зимой ЮЗ, летом ЮЗ. 

Роза ветров строится по данным, приведенным в таблице 2, взятым из СНиП «Строительная климатология», рисунок 1

Таблица 2 – Повторяемость направления ветра

Рисунок 1 – Роза ветров

1.3.Условия водо-энергетического обеспечения

Питание от строящейся трансформаторной подстанции ТП №1, которая подключается к существующей ТП на расстоянии 500 м.

Водо-энергетическое обеспечение строительства осуществляется от существующих сетей. Расположение существующих сетей и места подключения к ним описываются в таблице №3.

Условия водо-энергетического обеспечения

Таблица №3

1.4.  Условия материально-технического обеспечения

Генподрядчик и субподрядчик имеют развитую производственную базу. Порядок комплектации объектов основными материалами и конструкциями – через УПТК.

1.5.  Генподрядная и субподрядные организации

Названия генподрядной и субподрядных организаций,  перечень выполняемых ими комплексов строительно-монтажных работ, приведены в таблице №4.

Генподрядная и субподрядные организации

Таблица №4

2.Объемы работ и ресурсы

2.1. Объемы работ в стоимостном выражении

В составе объемов работ рассчитываются: сметная стоимость объектов; сметная стоимость комплексов работ на объектах; сметная стоимость общеплощадочных работ; общая сметная стоимость комплекса объектов.

Сметная стоимость каждого объекта определяется на основании заданной сметной стоимости одного куб.м. его строительного объема, а также дополнительных затрат на оборудование и рассчитанной величины этого объема. Расчёт производится на ЭВМ по программе “Smeta_kp.exe”, смотрите приложение №1. Результаты расчетов представлены в таблице №5.

Сметная стоимость объектов

Таблица №5

Пример расчета 1 строки:

Сметн. стоим. всех СМР на объекте: 130*2.4=311.9тыс.р

На сантехническое оборудование – 65%, на электромонтажное – 35%.

(329.0-311.9)*0.65=11.1тыс.р.

(329.0-311.9)*0.35=6.0тыс.р

Сметная стоим. всего оборудования: 311.9*5.5/100=17.1 тыс.р    

Полная сметная стоим.объекта:311.9+17.1=329 тыс.р

Сметная стоимость комплексов работ рассчитывается по укрупненной номенклатуре:

Нулевой цикл…………………………………………..НЦ

Монтаж коробки……………………………………….МК

Общестроительные работы……………………………ОБ

Сантехнические работы………….…………………….СТ

Электромонтажные работы……….…………………...ЭМ

Монтаж оборудования…………….…………………...МО

Отделочные работы……………….……………………ОТ

Сметная стоимость каждого комплекса работ рассчитывается по данным таблицы №5 и по заданному процентному соотношению сметной стоимости комплексов работ в общей сметной стоимости СМР каждого объекта и записывается в таблицу №6:

311.9*9/100=28.0тыс.р

311.9*50/100=155.9тыс.р и т.д.

Сметная стоимость комплексов работ на объектах

Таблица №6

Примечание. Полная стоимость (графы 4, 5, 6, строка 1) определяется суммированием соответствующих показателей строки 2 и показателей граф 6, 7,  из таблицы №5.

21.8+11.1=32.9тыс.р

9.3+6.0=15.3 тыс.р

62.6+0=62.6 тыс.р

Сметная стоимость общеплощадочных работ определяется на основе данных о лимитах затрат в процентах (см. графу 4 таблицы №7) от общей стоимости СМР на всех объектах комплекса и оформляется в виде таблицы №7.

2645.8*0.3/100=7.9 тыс.р

2645.8*0.9/100=23.8 тыс.р

2645.8*1.3/100=34.3 тыс.р и т.д. 

Общая сметная стоимость комплекса объектов (полная и в том числе СМР) рассчитывается путем суммирования соответствующих итоговых показателей из таблиц 6, 7 и записывается под таблицей №7.

Сметная стоимость общеплощадочных работ

Таблица №7

Примечание. Полная сметная стоимость общеплощадочных работ в данном курсовом проекте принимается равной сметной стоимости СМР.

Полная сметная стоимость комплекса объектов:     2764.8+330.3= 3095.1тыс.р.

В том числе сметная стоимость СМР:                       2645.8+330.3= 2976.1тыс.р.

2.2. Титульный список строительства

Титульный список строительства составляется на основании описанных выше сметных расчетов (см. показатели таблиц №6, №7) и приводится в таблице №8. При этом вводимой мощностью для работ общеплощадочного потока и благоустройства является площадь генплана, а для зданий – строительный объём. Сроки ввода в действие принимаются по основному варианту сводного календарного графика строительства.

Нет срока ввода – год, месяц ??

2.3. Физические объемы работ

Убрать п. 2.3

Нормативы физических объемов работ на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР находятся в РН-2 [5]. Результаты расчетов заносятся в таблицу №9 (соответствует форме