Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Тихоокеанский государственный университет»
Кафедра «Строительное производство»
По дисциплине «Экономика отрасли»
КУРСОВАЯ РАБОТА
Тема: «Формирование цены на строительную продукцию»
СОСТАВИЛ:
ПРОВЕРИЛ:
ХАБАРОВСК
2009
СОДЕРЖАНИЕ
1. Введение
2. Определение сметной стоимости строительства
2.1 Общее положение
2.2 Локальная смета и локальный сметный расчет
2.3 Объектный сметный расчет
2.4 Сводный сметный расчет стоимости строительства
2.5 Ведомость договорной цены
Библиографический список
1. Введение
Экономика-наука о рациональном использовании ограниченных ресурсов для удовлетворения потребностей людей.
Экономика строительства – это отраслевая наука, которая рассматривает особенности и формы проявления общеэкономических законов в строительстве.
В данной курсовой работе рассматривается стоимость строительной продукции, технико-экономические особенности строительства.
Совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных, обслуживающих операций осуществляемых на строительной площадке называется строительным процессом. Основные этапы строительного процесса: подготовительный, проектирование, строительство, реализация строительной продукции.
В курсовой работе рассчитывается этап проектирования –это сметная стоимость, инженерно-техническая подготовка.
2.Определение сметной стоимости строительства
В комплект сметной документации, разрабатываемой для определения сметной стоимости нового строительства, входят:
¨ ведомость договорной цены;
¨ сводный сметный расчет стоимости строительства;
¨ объектный сметный расчет;
¨ локальная смета на общестроительные работы;
¨ локальный сметный расчет на общестроительные работы;
Состав и порядок разработки сметной документации регламентирован:
¨ Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35. 2004) [2];
¨ Инструкцией о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений, (СНиП 11. 01 – 95) [1].
2.1 Общее положение
Цель курсовой работы – закрепление, углубление и дальнейшее развитие теоретических знаний, полученных студентами при изучении дисциплины «Экономика отрасли».
Основными задачей курсовой работы являются: приобретение навыков самостоятельной работы с нормативной и справочной литературой; отработка техники составления ценообразующих документов и практики решения экономических задач; подготовка студентов к их будущей работе над дипломным проектом.
2.2Локальная смела и локальный сметный расчет
Локальные сметы являются первичными сметными документами, которые определяют сметную стоимость отдельных видов строительных работ. В курсовой работе локальная смета составляется на общестроительные работы по объекту непроизводственного или производственного назначения. Локальная смета составляется по форме № 4
При составлении локальных смет и локального сметного расчета используется базисно-индексный метод, который является приоритетным в системе сметного нормирования.
Базисно-индексный метод, предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) из базисного в текущий или прогнозный уровень цен.
В современной системе сметного ценообразования за базисный уровень принят уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г.
Для перехода в текущий уровень цен применяется система индексов, основное назначение которых – учет фактора удорожания стоимости строительства по отношению к базисному уровню.
После начисления индексов определяются итоги прямых затрат в текущем уровне цен, начисляются накладные расходы и сметная прибыль по действующим нормативам.
При составлении смет следует учитывать деление Хабаровского края на зоны сосредоточенного строительства. В том случае, если строительство объекта расположено в 2-14 зонах, к прямым затратам в текущем уровне цен до начисления накладных расходов и сметной прибыли следует применить зональные коэффициенты перехода от 1-ой зоны строительства.
Методика составления локальной сметы базисно - индексным методом
1. Подбор единичных расценок по сборникам территориальных единичных расценок (ТЕР) в соответствии с заданным составом работ [9].
2.
Расчет прямых затрат в базисном уровне цен (ПЗ
)
ПЗ
= Yi
х EPi
где Yi – объем работ в соответствующих единицах измерения;
EPi - единичная расценка, руб.
3. Определение стоимости материалов, деталей, «конструкций» неучтенных
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.