заданию заказчика запроектирована новая двухэтажная пристройка с металлическим каркасом, сборными железобетонными плитами перекрытия и свайными фундаментами из буронабивных свай. В пристройке на первом этаже размещаются артистические уборные, на втором – помещения оркестра филармонии.
Проектные решения приняты по результатам обследования специалистами института после вскрытия конструкций.
Здание по ул. Светланской, 15 (мансардный этаж).
Здание по ул. Светланской, 15, надстраиваемое мансардным этажом, представляет трехэтажный объем, имеющий «Г» - образную форму в плане, и состоящий из двух соседних строений, построенных в разное время.
Конструктивная схема здания с продольными и поперечными несущими стенами. Объем здания., выходящий на ул. Светланскую, имеет в поперечном разрезе двухпролетную конструктивную схему. Дворовая часть здания имеет однопролетную конструктивную схему.
Техническое заключение по обследованию крыши здания по ул. Светланс кой, 15, выполненное ЗАО «Диагностик» в 2002г, выявило необходимость замены несущих и ограждающих элементов крыши, а также возможность надстройки мансардного этажа в случае, если будет принято решение по его устройству.
Проектом предусматривается устройство мансардного этажа в уровне существующей кровли для размещения административных помещений Краевой филармонии и буфета для сотрудников.
Стены мансардного этажа трехслойной конструкции с несущими стенами из полнотелого глиняного кирпича толщиной 380мм с эффективным утеплителем и защитным слоем из полнотелого кирпича. Кровля - скатная по деревянным стропилам, установленным по опорным металлическим прогонам и стропилам.
До начала проектирования в здании, надстраиваемом мансардным этажом, был проведен капитальный ремонт.
Степень долговечности здания - II
Степень огнестойкости - I
Уровень ответственности -II (повышенный)
1.2 Анализ местоположения, природно-климатических условий и особенностей участка строительства.
Участок, на котором располагается комплекс зданий ГУК «Приморская краевая филармония» находится в историческом центре г. Владивостока и представляет сложившуюся квартальную застройку начала прошлого века. Здания застройки являются памятниками истории и культуры местного значения.
С южной стороны участка здания филармонии по адресу Светланская, 13 и Светланская, 15 располагаются по красной линии улицы Светланской. С северной стороны располагается дворовый участок между зданиями филармонии и квартальной застройкой по ул. Фокина. С западной стороны примыкает участок в форме колодца между реконструируемым зданием и торговым центром «Золотой Рог». С восточной стороны примыкает участок с надворными постройками между комплексом зданий Приморского краевого драматического театра и филармонии.
Одноэтажные постройки предназначены для хранения инвентаря театра молодежи и для стоянки без техобслуживания трех автомашин филармонии – двух автобусов на 36 мест каждый и легковой автомашины. Здание автостоянки оснащено двумя дефлекторами ДТ-55.
Въезд на территорию спецавтотранспорта и транспорта филармонии осуществляется с улиц Светланской и Фокина через арочные проезды в зданиях. Парковка личного автотранспорта осуществляется на платных автостоянках в центральной части города.
Дворовый участок в существующем виде представляет собой полузамкнутое пространство, ограниченное строениями филармонии и театра молодежи.
Благоустройство территории отсутствует. Проектом реконструкции предусматривается комплексное благоустройство территории внутриквартальной застройки и реконструкция внешних инженерных сетей. Зона санитарной ответственности филармонии представляет собой часть территории, примыкающей к ее зданиям. Вывоз бытовых отходов в полиэтиленовых мешках осуществляется специализированным автохозяйством по договору с администрацией филармонии. На участке располагаются сети центрального отопления, городской канализации, электроснабжения.
Со стороны главного фасада здания выполнено благоустройство тротуарной части улицы Светланской: мощение брусчаткой пешеходной части, устройство высокого бордюра, отделяющего пешеходную часть от проезжей, размещение декоративных газонов и скамеек.
Природно-климатические характеристики площадки, относящейся
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
