Краткая характеристика проектных материалов. Природно-климатические условия и особенности участка строительства

1.  Исходные данные

1.1  Задание на разработку проекта производства работ.

Разработать проект производства работ (ППР) на строительство поликлиники на 380 посещений.

Географический пункт строительства- г. Владивосток.

Условия обеспечения строительства материалами, конструкциями, деталями и полуфабрикатами:

Наименование материалов	Вид транспорта	Расстояние доставки в км
Камень, щебень, песок	Автомобильный	До 20 км.
Кирпич
Сборные железобетонные конструкции
Оконные и дверные блоки
Металлоконструкции
Деревянные конструкции
Товарный бетон и раствор
Прочие материалы и конструкции

Источники снабжения:

водой -                                   скважина электроэнергией -                местные сети теплом и паром –                 местные сети сжатым воздухом -               местные сети срок ввода объекта –            4 квартал 2004г.

1.2  .Краткая характеристика проектных материалов

Необходимо разработать ППР на строительство поликлиники на 380 посещений (типовой проект 251-4-5587) в г.Владивостоке.

Количество этажей –2; высота здания 8,4м.

В проект заложены следующие конструктивные решения:

а) фундаменты ленточные из бетонных и ж/б элементов;

б) ж/б элементы каркаса;

в) наружные стены из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 300 мм

г) внутренние стены из ж/б панелей сплошного сечения толщиной 160 и 120 мм;

д) междуэтажные перекрытия акустически неоднородные из ж/б плоских панелей сплошного сечения толщиной 100 мм.

е) перегородки из ж/б панелей сплошного сечения толщиной 80 мм;

ж) крыша из крупноразмерных комплексных панелей с эффективным утеплителем.

Основные характеристики здания:

1)  Степень огнестойкости [1] – I;

2)  Относительная влажность в помещении в холодный период года [2] – 68%;

3)  Агрессивность среды в помещении [3] – неагрессивная.

1.3  Природно-климатические условия и особенности участка строительства

Расчётная зимняя температура наружного воздуха: -23,5°С;

Средняя температура в январе: -14°С;

Средняя температура в августе: 20°С;

Нормативная снеговая нагрузка [4] – 0,7 кН/м²;

Глубина промерзания [5] – 1,40 м;

Сейсмичность [6] – 7 баллов;

Уклон рельефа – 4°;

Преобладающие грунты – суглинок;

Максимальная скорость ветра из средних по румбам за январь – 9 м/с. [11]

Среднемесячное количество осадков, мм

Местоположение	I	II	III	IV	V	VI	VII	VIII	IX	X	XI	XII
Северо-Запад	4,0	10,7	8,0	45,2	33,3	55,5	95,5	177,5	154,1	15,1	36,3	22,1

Участок строительства имеет спокойный рельеф.

2.  Общая часть

2.1  Организационно-технологическая схема (ОТС) и сроки строительства

В соответствии с [7] установлена продолжительность строительства:

общая – 6,5 мес., в том числе:

подготовительный период – 1 мес.

подземная часть – 1 мес.

надземная часть – 3 мес.

отделка – 1,5 мес.

            Окончательный срок рассчитывается по формуле из [10]:

Т=(Тпп * К1 + Тпч * К2 + Тнч + Тодт) * К3 * К4 * К5,

где      Т – общая продолжительность строительства;

            Тпп – продолжительность подготовительного периода по СНиП 1.04.03-85;

            Тпч – продолжительность строительства подземной части;

            Тнч – продолжительность строительства надземной части;

            Тодт – продолжительность отделочных работ;

            К1,К2 – коэффициенты, учитывающие влияние рельефа;

            К3 – коэффициент, учитывающий влияние климатических факторов: осадки, туманы, влажность воздуха, грозы, метели, температуры, ветер и их неблагоприятные сочетания;

            К4 – коэффициент, учитывающий влияние сейсмики;

            К5 – коэффициент для городов Владивостока и Находки.

Т=(1*1,1+1*1,05+3+1,5)*1,1*1,1*1=8 мес.          

Исходя из этого продолжительность строительства распределяется в следующем виде:

общая – 8 мес., в том числе:

подготовительный период – 1,3 мес.

подземная часть – 1,3 мес.

надземная часть – 3,6 мес.

отделка – 1,8 мес.

Рис. 2.1.1 Организационно-технологическая схема

Начало работ в весенние месяцы оптимально и наиболее выгодно, так как нет необходимости предусмотрения низких температур при производстве СМР, но перед производством отделочных работ целесообразно предусмотреть обогрев помещений и бытовой городок строителей.

2.2  Подготовка строительного производства (ПСП)

Система подготовки строительства – комплекс организационных, технико-технологических, планово-экономических и финансовых мероприятий и документов, своевременно разрабатываемых и реализуемых в строительстве с целью обеспечения выполнения контрактов (подрядных договоров) по ивестиционно - строительным проектам и программам.

СПС включает в себя 4 стадии:

1.1       Концептуальная стадия или формирование концепции будущего инвестиционного проекта. Заканчивается декларацией о намерениях.

1.2       Инвестиционное обоснование (инвестиционное ТЭО). Заканчивается рассмотрением документов и отводом территории под строительство.

1.3       Бизнес-план проекта.

2.1       Разработка задания на проектирование, архитектурно-планировочного задания, проектного договора.

            2.2       Стадийное проектирование.

            2.3       Экспертиза и утверждение в проектной документации.

3.1       Общая подготовка строительства.

3.2       Подготовка каждого отдельного объекта.

            3.3       Подготовка к каждому очередному комплексу строительных работ.

Общая организационно-техническая подготовка

            В соответствии с [8] общая организационно-техническая подготовка включает:

            - обеспечение стройки проектно-сметной документацией;

            - отвод в натуре площадки (трассы) для строительства;

            - заключение договоров подряда (контракта) и субподряда на строительство;

            - оформление разрешений и допусков на производство работ;

            - решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещённых в подлежащих сносу зданиях;

            - обеспечение строительства подъездными путями, электро - водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей;

            - организацию поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Подготовка к строительству объекта

            1. Изучение ПСД.

            2. Разработка ППР.

3.Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство подъездных путей, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, жилых посёлков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также сооружений и устройств связи для управления строительством.

            Внутриплощадочные подготовительные работы предусматривают:

            - сдачу-приёмку геодезической разбивочной основы для строительства