Подготовка строительного производства состоит из общей организационно-технической подготовки, выполняемой до начала работ на строительной площадке, и подготовки к строительству объекта, в течение которой производятся вне- и внутри площадочные работы, связанные с освоением и организацией строительной площадки и примыкающей к ней территории, а также планово-экономических мероприятий.
1. Общая организационно - техническая подготовка.
Должна выполняться в соответствии с правилами о договорах полряда на капитальное строительство и включать в том числе:
- обеспечение стройки проектно-сметной документацией;
- отвод в натуре площадки строительства;
- оформление финансирования строительства;
- заключение договоров подряда и субподряда на строительство;
- оформление разрешений и допусков на производство работ;
- решение вопросов о переселении лиц и организаций, размещенных в подлежащих сносу зданиях;
- обеспечение строительства подземными путями, электро -, водо- и теплоснабжением, системой связи и помещениями бытового обслуживания кадров строителей и организацией поставки на строительство оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.
2. Подготовка к строительству объекта.
Подготовительный период следует после выполнения всех организационных мероприятий и включает в себя работы, которые необходимо выполнить, чтобы подготовить площадку строительства.
В состав внутриплощадочных работ подготовительного периода входят только работы, связанные с освоением строительной площадки и обеспечивающие нормальное начало и развитие основного периода, в том числе:
- создание заказчиком опорной геодезической сети – красные линии, реперы, главные оси, опорная строительная сетка;
- освоение строительной площадки – расчистка территорий, снос строений и т. д.;
- инженерная подготовка площадки – планировка территории с устройством организованного стока поверхностных вод, устройство постоянных или временных автодорог;
- устройство временных сооружений, а также отдельных основных объектов, предусмотренных для нужд строительства;
- устройство средств связи, сигнализации, освещения;
- установка противопожарного инвентаря.
В состав внеплощадочных работ подготовительного периода входит:
- сооружение подъездных путей;
- устройство ЛЭП и трансформаторных подстанций;
- устройство водопроводных линий с водоразборными сооружениями;
- устройство канализационных коллекторов с очистными сооружениями;
- устройство бытовых городков для строителей;
- устройство системы связи для управления строительством.
Окончание внеплощадочных и внутриплощадочных работ подтверждается актом, составленным заказчиком и генподрядчиком с участием субподрядчиков. В акте отмечают соответствие выполненных работ имеющихся в ПОС иППР.
3. Подготовка строительной организации осуществляется соответствующими службами подрядных строительных организаций (отделом главного технолога, технологического, производственного, сметно-договорного, планового отделов, отделом главного механика, снабжения и пр.). Для этого в подрядной организации образуются группы подготовки проектно-сметной документации, подготовки организационно- технологической документации, организационно-технологического планирования, монтажно-технологического обеспечения, оперативно-диспечерского управления и др.
4. При подготовке к производству СМР выполняются следующие процессы: разрабатывается ППР, принимаются на местности знаки геодезической основы, разрабатываются и осуществляются мероприятия по организации труда и обеспечению строительных бригад необходимым оборудованием (инструментом, средствами малой механизации, монтажной оснасткой в комплекте и составе предусмотренном проектом), оборудуются площадки и стенды укрупнительной сборки, создаётся необходимый запас конструкций и материалов, устанавливаются на рабочие места строительные машины и другие механизированные установки, подбирается качественный состав бригад. Выполняемые работы должны обеспечиваться технологическими картами трудовых процессов.
Подготовка объекта:
− Разработка ППР
− Разработка проекта управления строительством
− Подготовка к выполнению каждого технологического комплекса работ (разработка ППР и ТК на эти работы)
Подготовка строительно-монтажной организации:
− Перспективный план на два и более года
− Годовой план (сводный проект организации работ)
− Сезонная подготовка
2.3. Основные требования по выполнению геодезических построений и геодезического контроля точности выполнения строительно-монтажных работ.
В процессе строительства должен осуществляться геодезический контроль точности выполнения СМР.
Геодезические работы выполняются в полном соответствии со СНиП, после предусмотренной проектной документацией расчистки территории, освобождения площадки строений, подлежащих сносу, вертикальной планировки на участок выемок.
Основой для перенесения в натуру и закрепления проектных параметров здания и т.д. служит внешняя разбивочная сеть здания. Внешнюю разбивочную ось здания создают от разбивочной сети строительной площадки в виде геодезической сети.
От нивелирной сети строительной площадки в виде нивелирных ходов создают нивелирную внешнюю сеть здания.
Места устройства знаков закрепления основных или главных разбивочных осей зданий выбирают вне зоны складирования строительных материалов и проездов с таким расчетом, чтобы были обеспечены их сохранность на все времена года, чтобы не было препятствий для визирования при переноске осей на монтажные горизонты.
Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее чем за десять дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно подрядчику техническую документацию на нее и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе: а) знаки разбивочной сети строительной площадки;
б) основные разбивочные оси, закрепляемые осевыми знаками;
в) осевые знаки линейных сооружений, определяющие ось, начала, конец
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
