Ценообразование в строительстве. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Ведомость объектов, входящих в состав системы водоснабжения или водоотведения

Федеральное агентство по образованию

Дальневосточный государственный технический университет

(ДВПИ им. В.В. Куйбышева)

ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ

Методические указания

к выполнению курсовой работы

для студентов специальности 270112

"Водоснабжение и водоотведение"

(заочная форма обучения)

Владивосток

2005

Одобрено научно-методическим советом университета

УДК 3328

Э 40

Экономика отрасли: метод. указания к выполнению курсовой работы / сост. О.В. Добудько; под ред. О.А. Жучкова. – Владивосток: Изд-во ДВГТУ, 2005. – с.

Методические указания содержат основные положения к выполнению курсовой работы "Определение сметной стоимости строительства объектов недвижимости" по дисциплине "Экономика отрасли " для студентов специальности 270112 "Водоснабжение и водоотведение" (заочная форма обучения).

Методические указания составлены на кафедре организации строительства и управления недвижимостью и согласованы с методической комиссией заочного факультета.

Редактор

Техн. редактор

Подписано в печать      . Формат 60х84/16

Усл. печ. л. 2,1. Уч.-изд. л. 1,6.

Тираж 100 экз. Заказ       .

Издательство ДВГТУ. 690950, Владивосток, Пушкинская, 10.

Типография издательства ДВГТУ. 690950, Владивосток, Пушкинская, 10.

© ДВГТУ, изд-во ДВГТУ, 2005

СОДЕРЖАНИЕ

Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

1.   Цель, задачи и состав курсовой работы.. 4

2.   Ценообразование в строительстве. Общие положения. 6

3.   Локальные сметы (локальные сметные расчеты) 10

4.   Объектная смета. 12

5.   Сводный сметный расчет стоимости строительства. 13

6.   Формирование договорных (свободных) цен. 14

7.   Контрольные вопросы к защите курсовой работы.. 16

Приложения

1.  Задание на курсовую работу18

2.  Титульный лист20

3.  Содержание21

4.  Ведомость подсчета объемов работ21

5.  Форма 5. Локальная ресурсная  ведомость22

6.  Форма 4. Локальный сметный расчет (локальная смета)23

7.  Форма 3. Объектный сметный расчет24

8.  Ведомость объектов, входящих в состав системы водоснабжения или водоотведения26

9.  Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента, а также прочих затрат по отраслям народного хозяйства в % от сметной стоимости строительно-монтажных работ26

10. Форма 1. Сводный сметный расчет стоимости строительства27

11. Форма 7. Протокол согласования (ведомость) свободной (договорной) цены31

12. Стоимость 1 человеко-часа рабочих, занятых в строительстве32

13. Индексы изменения стоимости строительно-монтажных работ33

14. Соотношение объемов отдельных видов работ в % к сметной стоимости общестроительных работ34

15. Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства в % от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов35

16. Нормативы сметной прибыли по видам СМР в % от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов36

Библиографический список37

Введение

Методические указания разработаны применительно к составу и содержанию курсовой работы, выполняемой студентами специальности 270112 "Водоснабжение и водоотведение" по дисциплине "Экономика отрасли". Методические указания к выполнению курсовой работы составлены на основе "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (МДС 81-35.2004) Госстроя России [2].

«Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе методических и нормативных документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года. «Методика» имеет в своем составе общие методические положения по составлению сметной документации и определению сметной стоимости строительства, выполнения ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ на всех стадиях разработки предпроектной и проектной документации, формированию договорных цен на строительную продукцию и проведению расчетов за выполненные работы. В «Методике» освещены основные положения по применению элементных сметных норм и расценок, а также лимитированных и прочих работ и затрат, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года. В «Методике» учтены требования и положения нормативных правовых методических документов по состоянию на 1 марта 2004 г.

Данные методические указания содержат общие пояснения к выполнению курсовой работы, которая представляет собой практическое задание по определению сметной стоимости строительства объектов водоснабжения и водоотведения.

Курсовая работа состоит из расчетно-пояснительной записки в объеме 20 - 25 страниц формата А-4 (ГОСТ 2.105-95).

Варианты объектов выдаются преподавателем вместе с заданием на курсовую работу. В случае если студентом определена тема дипломного проекта, сметные расчеты могут составляться в соответствии с проектными данными по диплому. Сметные расчеты составляются для условий города (области, поселка) по месту жительства студента или по месту привязки дипломного проекта.

1.  Цель, задачи и состав курсовой работы

Цель курсовой работы "Определение сметной стоимости строительства объектов недвижимости" - углубление и закреплениетеоретических знаний по ценообразованию и сметному делу в строительстве в условиях развития рыночных отношений, приобретение практических навыков в составлении сметной документации на проектируемые объекты в соответствии с действующими методиками и нормативными документами по строительству, утвержденными Минстроем России.

Задачи курсовой работы:

усвоение основных методов определения сметной стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию;

изучение основных видов сметной документации и овладение навыками ее составления;

изучение принципов формирования цен в рыночных условиях, овладение способами составления договорных цен на строительную продукцию;

изучение основных действующих сметно-нормативных документов и умение применять их на практике.

Состав курсовой работы:

1.Титульный лист;

2.Задание на курсовую работу;

3.Содержание;

4.Введение (характеристика объектов, на которые составляется сметная документация, с приложением схем и чертежей этих объектов, назначение различных видов сметной документации и описание методов их составления, виды применяемых сметных нормативных документов);

5.Ведомость подсчета объемов работ по основному объекту КР;

6.Локальная ресурсная ведомость на основной объект КР (составляется на основе ведомости подсчета объемов работ по элементным сметным нормам);

7.Локальный ресурсный сметный расчет на основной объект КР (составляется