Генплан. Характеристика строительной площадки. Объёмно-планировочная и конструктивная характеристика зданий

приводятся: перечень работ и объектов, их объёмы, сметная стоимость.

Титульный список строительства комплекса жилых зданий

2.1.2.Разработка ОТС подготовительного и основного периодов

Строительство жилого комплекса планируют в два периода: подготовительный и основной.

В подготовительном периоде выполняют внеплощадочные и внутриплощадочные работы ( освоение площадки, инженерную площадку, временные сооружения и т.д.).

Основной период также делят на два периода: сооружение нулевого цикла ( подземной части здания, коммуникаций, дорог и т.п.) и строительство надземной части зданий и благоустройство территории.

Общая организационно-технологическая схема (ОТС) устанавливает структуру комплексного потока на подготовительный и основной периоды строительства и разрабатывается в последовательности:

1)  Разработка схем монтажа и выбор ведущих строительных машин по техническим параметрам;

2)  Группировка объектов;

3)  Выделение видов и циклов работ;

4)  Выделение захваток.

Подготовительный период

Разработка ОТС подготовительного периода начинается с выделения и группировки работ, принимаемых в качестве объектов строительства.

В курсовом проекте принимаются следующие потоки: освоение площадки, устройство временных зданий и сооружений, прокладка постоянных внутриплощадочных сетей канализации, водопровода, теплоснабжения, электроснабжения, устройство временных дорог. Затем проводится тщательный анализ генплана, размещение инженерных сетей и проектируемых постоянных дорог с целью определения возможности совмещения во времени работ подготовительного периода.

Наиболее детально в ОТС подготовительного периода следует проработать последовательность работ по прокладке инженерных сетей, которая должна учитывать технологию их устройства от глубокого заложения к мелкому. Так трубы самотечной канализации прокладываются на глубине от 2,5 до 5м, водопровода – на глубине промерзания грунта (для г. Новосибирска 2,2м), теплосети – 1,8м, электросети – 0,8м.

В данном проекте схема ОТС подготовительного периода разработана в двух вариантах:

1)  с совмещением на ⅔  срока выполнения работ по освоению площадки, устройству канализации, водопровода, теплосети, электросети;

Освоение площадки канализация

водопровод

теплосети

электросети

временные дороги

временные здания

2)  с совмещением по времени окончания работ по устройству канализации, водопровода, теплосети и электросети.

Освоение площадки

канализация

водопровод теплосети

электросети временные дороги

временные здания

Основной период

Вариант основного периода формируется следующим образом. На первом этапе выбирается метод производства основных работ и разрабатываются схемы монтажа каждого объекта с подбором ведущей строительной машины по её техническим параметрам. Схема монтажа надземной части зависит от размеров здания и в целом его конфигурации.

Выбор кранов по техническим параметрам осуществляется следующим образом.

Требуемая высота подъёма Н:

Н = h₁ + h₂ + h₃ + h₄; где – h₁ – высота монтируемого здания (h₁ = 28м);

h₂ – высота последнего монтируемого элемента (h₂ = 3м);

h₃ – запас высоты (расстояние от нижней грани монтируемого элемента до опоры перед монтажом h₃ = 0,5м);

h₄ – высота грузозахватных устройств (h₄ = 2,5м).

Необходимый вылет стрелы L:

L = a/2 + b + B;

где – а – база крана (а = 6м);

b – расстояние от ближайшей к зданию опоры крана (ось крайнего рельса) до выступающей части здания (b = 2,5м);

В – ширина здания по выступающим частям (В = 13м).

Грузоподъёмность крана Р:

Р = Р_max·1,1 + Р_стр, где – Р_max – вес наиболее тяжёлого монтируемого элемента (Р_max = 7,15 т);

Р_стр – вес строповочных элементов (Р_стр = 0,5 т);

1,1 – коэффициент, учитывающий возможные отклонения фактического веса элемента от проектного.

В данном проекте рассматривается два типа домов: 97-025п (№77,78,79) и I-464цк (№18,28,29). Характеристики домов примерно равны. Подбор крана производим по максимальной высоте, вылету и грузоподъёмности.

Н = h₁ + h₂ + h₃ + h₄ = 28 + 3 + 0,5 + 2,5 = 34м,

L = a/2 + b + B = 3 + 2,5 + 13 = 18,5м,

Р = Р_max·1,1 + Р_стр = 7,15·1,1 + 0,5 = 8,4 т.

Для двух типов объектов принимаем башенный кран КБ-403Б (3 секции – 35,4м, длина стрелы – 30м, минимальный вылет – 5,5м). 

На втором этапе осуществляется группировка объектов комплекса