Строительство и архитектура \ Организация строительного производства

Характеристика объектов и условий строительства. Обьемно-планировочная и конструктивная характеристики объектов комплекса

Страницы работы

31 страница (Word-файл)

Посмотреть все страницы

Скачать файл

Фрагмент текста работы

5. Проект организации строительства

5.1.Характеристика объектов и условий строительства.

5.1.1. Обьемно-планировочная и конструктивная характеристики объектов комплекса

Обьемно-планировочная и конструктивная характеристики объектов.

Таблица № 1

		Наименование основных объектов
№ п/п	Характеристика Объектов	1 ГК	2 СK	3 РМ	4 АБК
1	2	3	4	5	6
1	Тип здания по конструктивной схеме	Со стальным каркасом и с навесными стенами
2	Размер в плане, м.	144	72	66	54
3	Ширина пролета, м.	24,12,36	24	24	12
4	Шаг колонн, м.	12	12	6	6
5	Этажность	1	1	1	2
6	Высота этажа, м.	54	12	12	3.3
7	Отметка верха покрытия	14.2	14.46	14.96	7
8	Общая площадь, м²	10370	1728	1584	648
9	Строительный объем, м³	559872	20736	19008	4276.8
10	Тип конструктивных элементов их максимальная масса, в том числе: - фундаменты (монолитные) - колонны - ригели, балки - плиты покрытия и перекрытия - стеновые панели	5 8.2 0.7,7.2 1.4 3	5 8.2 0.7,10 1.4 3	5 11 0.7,10 1.4 3	5 8.2 0.7,7.2 0.9 3

5.1.2. Природно-климатические условия площадки строительства

Природно-климатические условия площадки строительства принимаем по СНиП “Строительная климатология” для заданного района строительства -Омск. Место строительства - это освоенная городская территория, рельеф строительной площадки спокойный. Розу ветров строим по т.7,8 -СНиП “Строительная климатология”.

5.1.3. Условия водо-энергетического обеспечения

Водо-энергетическое обеспечение строительства осуществляется от существующих сетей, со стороны главного корпуса. Основные коммуникации проходят вдоль западной границы строительной площадки. Подключение объектов к основным сетям коммуникаций осуществляется параллельно, к каждому объекту комплекса ведутся отдельные коммуникации. К складским помещениям подводится только сеть энергоснабжения. Ввод коммуникаций в ГК и ВЦ осуществляется со стороны торца, в АБК сети коммуникаций вводятся с боковой стороны.

5.2. Объемы работ и ресурсы

5.2.1. Объемы работ в стоимостном выражении

Объемы работ в стоимостном выражении (сметная стоимость СМР) по зданиям в целом принимаем по показаниям таблицы 1 приложения 3 [ ]. Распределение сметной стоимости по видам работ производится по процентному соотношению, приведенному в таблице 2 приложения 3 [ ].

Результаты расчетов сведены в таблицу.

Сметная стоимость работ по объектам комплекса в ценах 1984 года.

Таблица № 2

		Сметная стоимость, млн.р
№ п/п	Наименование работ	ГК	АБК	СK	РМ	Всего
1	2	3	4	5	6
1	Нулевой цикл	1.12	0.15	0.168	0.336	1.774
2	Монтаж (возведение) коробки	2.52	0.42	0.392	0.648	3.98
3	Общестроительные работы	0.84	0.135	0.224	0.336	1.535
4	Сантехнические работы	0.21	0.15	0.196	0.264	0.82
5	Электромонтажные работы	0.56	0.21	0.154	0.288	1.212
6	Отделочные работы	0.49	0.375	0.154	0.264	1.283
7	Монтаж оборудования	1.26	0.06	0.42	0.264	2.004
Итого сметная стоимость СМР		7	1.5	1.4	2.4	12.3
8	Стоимость оборудования	3.5	0.75	0.7	1.2	6.15
Всего полная сметная стоимость		10.5	2.25	2.1	3.6	18.45

Сводный сметный расчет для определения сметной стоимости СМР на всех объектах комплекса и по полной сметной стоимости строительства. Расчет производим в объеме глав 1-8, так как комплекс относится к промышленным объектам. Расчет проводим согласно указаниям таблице 1 приложения 4 [ ].

Сводный сметный расчет на строительство промышленного комплекса объектов

Таблица № 3

Наименование глав	Сметная стоимость, млн р.
Наименование глав	Строительно-ментажные работы	Полная
1	2	3
ГЛАВА 1. Подготовка территории строительства (для промышленного строительства в районе города 3% от суммарной стоимости СМР по главам 2-3).	0.36	0.54
ГЛАВА 2. Объекты основного производственного назначения. Главный корпус.	7	10.5
ГЛАВА 3. Объекты подсобного производственного и обслуживающего назначения:
Административно-бытовой комплекс	1.5	2.25
Сборочный цех	1.4	2.1
Ремонтные мастерские	2.4	3.6
Итого по главе 3.	5.3	7.95
ГЛАВА 4. Объекты энергетического хозяйства, принимаем 7.4% от стоимости СМР по главам 2 и 3.	0.91	0.91
ГЛАВА 5. Объекты транспортного хозяйства и связи, принимаем 4.5% от стоимости СМР по главам 2 и 3.	0.554	0.554
ГЛАВА 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения, принимаем 5.2% от стоимости СМР по главам 2 и 3.	0.64	0.64
ГЛАВА 7. Благоустройство территории (для площадок в освоенных районах принимаем 3% от суммарной стоимости СМР глав 2-6 ).	0.432	0.432
ГЛАВА 8. Временные здания и сооружения ( для промышленного строительства принимаем 3% от суммарной стоимости СМР глав 1-7 ).	0.456	0.456
ВСЕГО ПО ГЛАВАМ 1-8.	15.652	21.982

Цены 1984 года.

Сметную стоимость общеплощадочных работ (включая работы подготовительного периода, постоянные инженерные сети и благоустройство) определяем по данным сводного сметного расчета, в соответствии с указаниями таблицы 3 приложения 4 [ ]. Результаты расчетов сведены в таблицу №4.

Сметная стоимость общеплощадочных работ

Таблица № 4

№ п/п	Наименование общеплощадочных работ	Сметная стоимость СМР, млн.р
1	2	3
1	Подготовка территории строительства (100% от итога главы 1).	0.36
2	Временные здания и сооружения ( 100% от итога главы 8).	0.456
3	Сантехнические коммуникации ( 100% от итога главы 6).	0.64
4	Линии электропередач, осветительные и радиотелефонные сети ( 100% от итога главы 4).	0.91
5	Подъездные и внутри площадочные дороги, площадки (100% от итога главы 5).	0.554
Итого		2.92
6	Благоустройство территории ( 100% от итога главы 7).	0.432
Всего общеплощадочных работ		3.352

Цены 1984 года.

5.2.2. Титульный список строительства

Титульный список строительства составляем на основании описанных выше сметных расчетов и приводится в таблице №5 по форме 5.

Титульный список строительства

Таблица №5

№	Наименование	Ед	Вводимые	Сметная стоимость работ, млн.р.		Срок ввода в действие
п/п	Объекта	изм.	мощности	СМР	полная	(год, месяц)
1	Подготовка территории площадки	м²		0.36	0.54
2	Временные здания и сооружения	м²		0.456	0.684
3	Сантехнические коммуникации	м		0.64	0.64
4	Линии электропередач, освети-тельные и радиотелефонные сети	м		0.91	0.91
5	Дороги и площадки	м²		0.554	0.554
6	Постоянные здания и сооружения
	а) Главный корпус	м²	10370	7	10.5
	б) АБК	м²	648	1.5	2.25
	в) CK	м²	1728	1.4	2.1
	г) РМ	м²	1584	2.4	3.6
7	Благоустройство	м²		0.432	0.432

Цены 1984года.

5.2.3. Физические объемы работ по объектам комплекса

Определяем физические объемы работ по объектам строительства с помощью натуральных показателей из расчета на 1 млн.р. сметной стоимости СМР, приведенной путем деления на поправочный коэффициент к условиям 1-го территориального пояса строительства(k=1.05). Показатели берутся из расчетных нормативов [ ]. Результаты заносим в таблицу №6.

С учетом коэффициента стоимость объектов равна:

ГК -10 млн.р., АБК –2.14 млн.р., CK-2 млн.р., РМ –3.43млн.р.

5.2.4. Потребность в материально-технических ресурсах по объектам комплекса. Потребность в материально-технических ресурсах по объектам комплекса определяем аналогично пункту 5.2.3. Результаты заносим в таблицу №8.

5.2.5. Распределение физических объемов работ по периодам строительства

Распределение физических объемов работ по периодам строительства (по годам) производим пропорционально долям соответствующих работ, выполняемых в эти года по принятому варианту сводного календарного графика строительства. Результаты распределения заносятся в таблицу№7.

5.2.6. Распределение материально-технических ресурсов по периодам строительства

Распределение материально-технических ресурсов по периодам строительства (по годам) производим пропорционально объемам соответствующих работ, выполняемых в эти года по принятому варианту сводного календарного графика строительства. Результаты заносятся в таблицу №8.

Физические объемы работ и распределение физических объемов