Трубопроводы. Стальные трубы. Медные и полимерные трубы. Некоторые требования строительных нормативных документов к материалам и качеству трубопроводов, страница 8

Плановые осмотры, как правило, проводятся после и до начала отопительного сезона. По данным эксплуатации в течение зимнего периода составляется перечень мероприятий, подлежащих выполнению в межотопительный период при подготовке зданий к эксплуатации зимой.

Ввод в эксплуатацию школьных зданий с повышенным уровнем технической оснащенности инженерным оборудованием обусловливает возросшие требования к организации его технической эксплуатации.

Целесообразно между учреждениями в лице райотделов или школ и объединением по эксплуатации ежегодно заключить «Договор подряда на эксплуатацию сооружений водопровода, канализации, котельных, тепловых сетей, зданий и других сооружений». По договору «Заказчик» выделяет «Подрядчику» помещение для размещения производственных служб, бытовые помещения для рабочих, помещения для складирования материальных ценностей, городские и местные телефоны. «Подрядчик» оплачивает «Заказчику» стоимость аренды бытовых помещений и других услуг при размещении участков на территории «Заказчика». Расчеты за электроэнергию, теплоту, газ, воду и другие услуги осуществляет «Заказчик». Топливо для местных котельных до начала отопительного сезона поставляет «Заказчик» и создает его резерв. Стоимость всех работ, порученных «Подрядчику», определяется на основании утвержденных тарифов.

Численность обслуживающего персонала объединения определяется в зависимости от назначения системы на основании действующих типовых норм.

Восстановление работоспособности оборудования и систем вследствие замены или восстановления изношенных или разрушенных узлов и деталей составляет комплекс ремонтных работ. Плановый ремонт предусмотрен нормативной документацией и осуществляется в плановом порядке, являясь предупредительным (профилактическим) ремонтом. Без проведения профилактических ремонтов интенсивность отказов оборудования резко возрастает, поэтому они заранее планируются и по своему характеру являются планово-предупредительными (ППР).

Система ППР включает: техническое обслуживание (поддержание работоспособности оборудования и систем); осмотры (проверка состояния); текущий ремонт (обеспечение безотказной работы систем) и капитальный ремонт (восстановление ресурса оборудования).

Систему ППР необходимо планировать в комплексе с текущей эксплуатацией и ремонтом оборудования, изготовлением запасных частей, а также выполнением работ, связанных с подготовкой к зиме и с внедрением мероприятий по экономному расходованию энергоресурсов.

Составлению плана ППР предшествует проведение инвентаризации оборудования и сетей, на основании которой заполняются карты ремонта. Ремонтная картотека ведется обслуживающим и эксплуатационным персоналом.

Потребность в ресурсах определяется в соответствии с нормами расхода материально-технических ресурсов, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта, а также по результатам фактического обследования.