Проектирование и строительство 9 этажного жилого дома в квартале восточнее 6 микрорайона «Иннокентьевский» в г,Красноярск

Заключение

В результате дипломного проектирования были проработаны основные вопросы проектирования и строительства 9 этажного жилого дома в квартале восточнее 6 микрорайона «Иннокентьевский» в г.Красноярск

Архитектурно-планировочные и объемно-конструктивные решения проектируемого здания следующие:

-  размеры здания в плане в осях 31,2×19,2 м;

-  состоит 44 квартир: кол-во 1 комнатных - 17, планируемая площадь квартир - 43,5; 43,9; кол-во 2 комнатных - 9, планируемая площадь квартир - 66,9; кол-во 3 комнатных - 17, планируемая площадь квартир - 84,4; 86,6; 87; кол-во 4 комнатных - 1, планируемая площадь квартир - 109,9.

Одноподъездный 9-ти этажный жилой дом. Имеет полный несущий каркас из монолитного железобетона с самонесущими наружными кирпичными стенами. Связь между этажами осуществляется с помощью лестничных  маршей, они также служат как пути эвакуации, а также с помощью пассажирского лифта. Здание оборудовано мусоропроводом. Высота типового этажа 3 м.

Проведено технико-экономическое сравнение фундаментов из забивных и буронабивных свай. Исходя из существующих инженерно-геологических условий, принят свайный фундамент из забивных свай, нижние концы которых заглублены в песок средней крупности.

В дипломном проекте также были разработаны:

-  технологическая карта на устройство монолитных внутренних стен и перекрытий;

-  технологическая карта на устройство рулонной кровли;

-  технологическая карта на устройство полов из керамической плитки;

-  сетевой график производства работ;

-  объектный стройгенплан на период возведения надземной части.

Объем работ по технологической карте на устройство монолитных внутренних стен и перекрытий 323,8 м³, трудоемкость работ – 215,6 чел.-см. Выработка на одного рабочего в смену равна 1,5 м³, продолжительность работ – 91 дней.

Объем работ по технологической карте на устройство рулонной кровли составляет 322 м², трудоемкость работ – 95,71 чел.-см. Выработка на одного рабочего в смену равна 3,4м², продолжительность работ – 11 дней.

Объем работ по технологической карте на устройство полов из керамической плитки составляет 2915,1 м², трудоемкость работ – 177,34 чел.-см. Выработка на одного рабочего в смену равна 16,44 м², продолжительность работ – 32 дней.

Нормативная продолжительность работ по возведению 9 этажного жилого дома в квартале восточнее 6 микрорайона «Иннокентьевский» в г.Красноярск составляет 7,5мес.

На строительном генеральном плане  запроектированы: бытовой городок, склады для хранения материалов, площадка для сборки строительного мусора, площадка для помывки колес машин, КПП, автостоянка для личного транспорта, временные дороги, временные сооружения. Выполнены поперечная и продольная привязки крана к зданию, определены зоны действия крана и опасных факторов. Запроектированы временные и постоянные коммуникации с учетом пожаротушения и электроснабжения.

В ходе дипломного проектирования была разработана сметная документация в составе:

-  локальные сметные расчеты на общестроительные работы (согласно технологическим картам);

-  сметная стоимости строительства по Укрупненным Нормативам Цен Строительства (УНЦС) 9 этажного жилого дома в квартале восточнее 6 микрорайона «Иннокентьевский» в г.Красноярск.

Сметная стоимость строительства объекта в ценах I кв. 2012 г. составила 232451,22тыс. руб. Сметная стоимость 1 м² общей площади составляет      46,64 тыс. руб. Возможная рентабельность продаж: 8,8%.

Анализ сметной документации произведен путем составления диаграмм по составным элементам и разделам сметной документации.

В проекте были разработаны решения различных вопросов по пожарной профилактике, санитарии и технике безопасности в соответствии с действующими нормами и правилами, произведен расчет опасной зоны действия крана КБ – 504.1.