Организационно – технологическая часть. Исходные данные для проектирования

3  ОРГАНИЗАЦИОННО – ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

3.1 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ  ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Место строительства – город Новосибирск. Климатический район строительства - 1В. Рельеф местности спокойный с общим уклоном на северо-запад.

Целью разработки данного раздела является проектирование застройки жилого комплекса организационной системой минимально необходимой мощности.

Характеристика строящихся объектов.

Таблица 3.1

№№ домов	Тип дома	Число секций	Число этажей	Длина, ширина, высота, м	Площадь застройки,м²	Общая площадь,м²	Кол-во квартир
1	Кирпичный	1	2	26,4; 18,6; 6,75;	491,0	811,4	-
2	Кирпичный	1	2	59,4; 18,6; 6,75;	1104,8	2082,9	-
3	Кирпичный	1	17	28,8; 25,8; 54,9;	743,0	12359,1	90
4	Кирпичный	1	24	28,8; 25,8; 75,9;	743,0	17192,9	144

Фрагмент схемы генерального плана.

Рисунок 3.1

3.2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРУКТУРЫ ПЕРВИЧНЫХ ПРОИЗВОД – СТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ

Первичное производственное подразделение (ППП) – подразделение, специализированное на выполнении одного или нескольких технологически взаимосвязанных видов работ и обладающее мощностью, достаточной      для их выполнения в нормативные сроки.

3.2.1. Расчет объемов работ и трудозатрат

Таблица 3.2

№ п/п	Показатели	Ед. изм.	Количество
			Дом 1	Дом 2	Дом 3	Дом 4
1	Общая площадь	тыс.м²	0,8	2,1	12,4	17,2
2	Количество секций	шт.	1	1	1	1
3	Количество этажей	шт.	2	2	17	24
4	Кол-во пусковых комплексов	шт.	-	-	-	-
5	Трудовые затраты
5.1	Возведение подземной части	чел.-дн.	108,8	285,6	1686,4	2339,2
5.2	Возведение надземной части	чел.-дн.	750,4	1968,8	11631,2	16133,6
5.3	Сантехнические работы	чел.-дн.	76	199,5	1178	1634
5.4	Штукатурные, плиточные, мозаичные работы	чел.-дн.	305,6	802,2	4736,8	6570,4

Расчет трудоемкости на объекте производится в зависимости от размера его общей площади и норматива трудозатрат на 1000 м²:

;

где,  - трудоемкость работ на объекте;

 - общая площадь здания;

 - норматив трудовых затрат на 1000 м² общей площади ([7], табл.3).

3.2.2 Разработка вариантов организационно–технологической модели (ОТМ).

Разработку вариантов организационно – технологической модели выполняем в форме циклограммы, отражающей уровень разделения труда и специализации производственных подразделений, степень совмещения их работы во времени и в пространстве при выполнении комплекса работ поточным методом.

Для зданий 1 и 2 выполним разработку равноритмичной модели.

К моменту начала специальных работ в организационно-технологической модели с равным ритмом должно быть смонтировано не менее двух перекрытий над рабочим местом послемонтажной бригады.

ОТМ-1 для домов 1 (2/1) и 2 (2/1)

 - количество этажей;  - число секций;  - кол-во потоков.

ПЧ           1

НЧ           1

Сп. раб.   1

Шт. раб.  1

Рисунок 3.2

Вывод формулы:

;

Для домов 3, 4 выполним разработку кратноритмичной модели.

К моменту начала специальных работ в организационно – технологической модели с кратным ритмом должно быть смонтировано не менее 5 перекрытий над рабочим местом послемонтажной бригады.

ОТМ-2 для домов 3 (17/1) и 4 (24/1)

 - количество этажей;  - число секций;  - кол-во потоков.

ПЧ           1

НЧ           4

Сп. раб.   1

Шт. раб.   1

Рисунок 3.3

Вывод формулы:

;

3.2.3. Расчет нормативной продолжительности возведения здания и выполнения i-го вида работ

Нормативная продолжительность строительства объекта определяется по [7], табл.4.

При расчете нужно учесть, что при строительстве в условиях Новосибирской области к нормам продолжительности строительства применять коэффициент 1,2. При строительстве на свайных фундаментах нормы продолжительности увеличиваются из расчета 10 дн. На 100 свай (ориентировочно  5 дней на 1000 м² общей площади жилых домов).

1. Кирпичный 2 – этажный 1 – секционный дом без выделения пускового комплекса.

Полезн. площ.	Продолжит.
3000	210

Нормативную продолжительность определяем методом экстраполяции: