План рабочей площадки и график производства работ. Места для складских помещений под тяжелые материалы

25

План рабочей площадки и график производства работ

При составлении плана работ принимают во внимание:

• место для передвижения транспорта в процессе строительства;
• места для складских помещений и укрытий от непогоды;
• помещения для хранения строительных материалов;
• растворный узел и место приема бетона.

Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.

Параллельно с планом составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.

Рис. 1. Очередность строительства: а - подготовительный этап (подготовка территории участка); 1 - растительный грунт; б - стройгенплан; 1 - временный подъезд для строительства; 2 - сарай (склад строительных материалов, теплая бытовка); 3,4,6 - склады строительных материалов (кирпич, бут, песок, лес); 5 - грунт из котлована; 7 - монтажная площадка; I, II - очереди строительства; в - временный сарай; 1 - помещение для приготовления пищи; 2 - бытовые помещения для хранения рабочей одежды и инструмента; 3 - спальное помещение.

Машины, оборудование, приспособления

Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:

• главный электрощит с одно- и трехфазными розетками и разъемами;
• настольная циркулярная пила;
• бетономешалка;
• приспособления для резки и гибки арматуры;
• сверлильный станок (ручная сверлильная машина);
• сварочный аппарат.

Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.

Этапы работы

Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:

1.  Подготовительный этап:

o  изучение участка, составление проекта:

§  функциональное зонирование территории;

§  организация проектного рельефа;

§  размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);

o  подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:

§  расчистка территории;

§  снятие и складирование растительного грунта;

o  выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;

o  подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:

§  временные здания и сооружения;

§  места складирования строительных материалов;

§  отвалы земли;

§  временные дороги и подходы;

o  строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подготовительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;

o  завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;

2.  Выполнение общих строительных работ:

o  кладка стен подвала или фундаментов - нулевой цикл:

§  кладка стен подвала;

§  перекрытия над подвалом;

§  обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);

§  выполнение отмостки и планировочных работ;

o  сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;

o  монтаж перекрытий;

o  сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;

o  настил полов и сооружение перегородок;

o  установка оборудования и кладка печей;

3.  Отделочные работы:

o  сооружение внутренних и наружных лестниц;

o  отделка крыльца и веранды;

o  обшивка стен и потолков;

o  установка наличников на окна и двери;

o  штукатурные работы;

o  навеска оборудования;

o  малярные работы;

4.  Четвертый этап:

o  строительство хозяйственных построек;

o  разбивка зоны огорода и фруктового сада;

o  монтаж и наладка систем инженерного оборудования;

o  подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;

o  ограждение территории участка;

5.  Пятый этап:

o  завершение отделочных наружных работ жилого дома;

o  монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;

o  формирование пешеходных дорожек, площадок;

o  посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;

o  сооружение летнего душа и различных устройств.