Строительство как отрасль. Описание сметной стоимости строительства. Технико-экономической показатели на основе сметы. Пути снижения себестоимости

Строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов, их расширенном воспроизводстве для всех отраслей национального хозяйства, обеспечивая тем самым общее экономическое развитие страны и региона в частности. Продукцией (товаром) в строительной отрасли являются законченные и введенные в эксплуатацию объекты и предприятия: заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, гидротехнические сооружения, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды для всех отраслей национального хозяйства. Место отрасли в экономике и ее роль в общественном производстве определяются воздействием конечных результатов ее функционирования на экономическое и социальное развитие региона. Основная роль строительной отрасли - создание условий для поступательного развития всей экономики страны. Роль строительного комплекса формируется не только производством материальных ценностей, но и во многом участием в наполнении бюджетов различных уровней и внебюджетных фондов, его градообразующей, институциональной, консолидирующей и стабилизирующей функциями. Строительная отрасль имеет огромное значение в развитии народного хозяйства и достижений. Оно играет ведущую роль в росте производительных сил, которые определяются его участием в планомерном развитии и перевооружении на базе достижений научно технической революции всех отраслей народного хозяйства: - это и совершенствовании отраслевой структуры, а также размещение и создание новых предприятий; интегрирование в производство, вновь открытых природных ресурсов; комплексное развитие экономики не только страны в целом, отдельных её регионов и экономических районов, но и соседних государств; - это и реализация долгосрочных программ в градостроительства, застройки и значительного улучшения уровня жизни российских сёл и деревень; - это сохранение и оздоровление окружающей среды; и, конечно же, строительство даёт возможность создания базы для решения многочисленных задач для дальнейшего повышения материального и культурного уровней жизни граждан нашей страны. Строительство естественным образом связано с остальными отраслями экономики не только участием в их развитии, но и потреблением их конечной продукции. В целом, в развивающейся экономики региона строительные организации потребляют в процессе своей деятельности практически в полном объеме промышленности строительных материалов, значительную часть продукции машиностроения, черной металлургии, лесной, деревообрабатывающей, химической и других отраслей промышленности. Такая тесная взаимосвязь строительства и других отраслей определяет необходимость повышения качества и эффективности деятельности строительных организаций, поскольку именно они во многом определяют ускорение темпов экономического роста страны и региона. Ему во многом присущи черты промышленного производства, действующие в рыночных условиях. Однако в строительстве имеется ряд особенностей, так, например, производимая продукция остается неподвижной, а орудия и предметы труда постоянно перемещаются. Возведение объектов ведется на открытом воздухе, в различных природных условиях. Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ. Всё это обуславливает важность данной отрасли и необходимость поддержания государством на должном уровне. Хорошее состояние строительной отрасли будет благоприятно отражаться на экономике, обеспечивая приток финансовых средств.

1.  СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

Сметная стоимость строительства- это сумма денежных средств, необходимых для осуществления строительства, определения на основе сметной документации в соответствии с проектом.

Сметная документация – комплект документов, содержащих расчеты стоимости проектирования и строительства объектов.

Состав сметной стоимости строительства:

Строительства =  Сстр + Смонт + Стех. Обор + Спр,                  (1)

Где Сстр- стоимость строительных работ, руб.;

Смонт - стоимость монтажных работ, руб.;

Стехн. обор – стоимость технического оборудования, руб.;

Спр- стоимость прочих работ, руб.

Сстроительства = Ссмр + Стехн. обор + Спр                                  (2)

Где Ссмр – стоимость строительно-монтажных работ, руб.

Строительно-монтажные работы (СМР):

- общестроительные работы (земляные, отделочные, каменные);

- специальные строительные работы (водопровод, канализация, отопление)

- монтаж строительных конструкций ;

- устройство внешних инженерных сооружений;

- подготовка территории строительства;

- благоустройство территории.

Стоимость технического оборудования – затраты на приобретение, доставку и монтаж технического оборудования.

К прочим работам относятся:

- проектно- изыскательские работы;

- научные исследования;

- технический и авторский надзор;

- подготовка эксплуатационных кадров.

1.1 Сметная стоимость строительно-монтажных работ

                     (3)

Где ПЗ – прямые затраты, руб.;

НР – накладные расходы, руб.;

= прибыль сметная, руб.;

                                  (4)

Где СС – себестоимость строительно-монтажных работ, руб.

.                                       (5)

Себестоимость СМР – затраты предприятия на производствопродукции или выполнения работ.

Прямые затраты – это затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ:

                       (6)

Где М – стоимость материальных ресурсов, руб.;

ЗП раб – заработная плата основных рабочих, руб.;

ЭМ – стоимость эксплуатации машин и механизмов, руб.;

Стоимость материальных ресурсов – затраты на приобретение, доставку и складирование материалов.

Стоимость эксплуатации машин и механизмов – затраты на эксплуатацию машин и механизмов, заработная плата механизаторов, стоимость горюче смазочных материалов, доставка механизмов на строительную площадку, их монтаж и демонтаж.

Заработная плата основных рабочих – затраты на заработную плату основных рабочих, занятых на строительно-монтажных  работах и работах по доставке материалов.

Накладные расходы - это расходы, связанные с управлением и организацией строительства:

                          (7)

Где АХР - административно-хозяйственные расходы, руб.;

РОР - расходы на обслуживание работников строительства, руб.;

Пр – прочие накладные расходы, руб.

Административно- хозяйственные расходы:

- заработная плата инженерно-техническим работникам (ИТР);

- заработная плата младшего обслуживающего персонала (МОП);

- командировочные расходы;

- канцелярские, почтово-телеграфные расходы и т.д.

Расходы на организацию производства:

- пожарная и сторожевая охрана;

- содержание лабораторий и т. д.

Прочие накладные расходы:

- страхование и имущества предприятия;

-затраты на рекламу и т. д.

Накладные расходы определяются по формуле

(8)

Где НР - накладные расходы, руб.;

 - норма накладных расходов,;

ЗП раб, ЗП маш – заработная плата основных рабочих и механизаторов, руб.;

(9)

Где ФОТ - фонд оплаты труда, руб.

Норма  накладных расходов ( зависит от вида строительно-монтажных работ