Разработка проектной документации на строительство детского сада на 90 мест

1.Пояснительная записка.

1.1.  Реквизиты документа, на основании которого

принято решение о разработке проектной документации.

Проектная документация на строительство детского сада на 90 мест по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. , д.41  разработана на основании долгосрочной целевой программы Московской области «Развитие дошкольного образования Московской области в 2012-2014 годах». Муниципальным заказчиком является Администрация г.Лыткарино Московской области ( Управление ЖКХ и РГИ г. Лыткарино).

1.2. Исходные данные для проектирования.

          Исходными данными на проектирование  послужили:

1.Техническое задание на проектирование для строительства «Детского сада на 90 мест».

  2.ГПЗУ №-

3.Кадастровый паспорт земельного участка от 8.09.2008г. №53.1/08-, выданный территориальным отделом по г.Лыткарино Управления Федерального агенства  кадастра объектов недвижимости по Московской области.

4. Кадастровая выписка о земельном участке от 16.04.2012г.  № МО-12/3В-,выданная филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

5.Справка от 24.04.2012г. №878 Комитета по управлению имуществом г.Лыткарино о распояжении земельным участком.

6.Распоряжение от 14.08.2008г. №517-р Главы г.Лыткарино Московской области о муниципальном имуществе.

7.Технические условия от 23.04. 2012г. №1243 на подключение к городским сетям  водоснабжения и  водоотведения от МП «Водоканал» г.Лыткарино;

8. Технические условия от 02.05. 2012г. №368 на присоединение перспективной застройки к сетям ливневой канализации от Управления ЖКХ и развития городской инфраструктуры г.Лыткарино;

9.Технические условия  №70 на телефонизацию служебных помещений от производственно-технического управления связи Московской области;

10.Технические условия от 14. 06.2012г. №211 на присоединение энергопринимающих  устройств к электрической сети от МП «Лыткаринская электросеть»;

11. Технические условия  от 11.05.2012г. №004/12 для приёма эфирного наземного вещания «Останкино» от ООО «ВЭЛЛКОМ -ТВ»;

12. Технические условия  от 24.05.2012г. №35-17/  для подключения к радиотрансляционной сети от  Московского филиала ОАО «Ростелеком»;

13. Технические условия от 18.05.2012г. №144/01 на подключение проектируемого детского сада к компьютеру, установленному в пожарной части № 303 с выходом на пульт « 01» от ГБОТ СПО МО «МОГКТЭП»;

14.Письмо от 18.04.2012г. №644-2-10-19  на обеспечение прямой телефонной связью с ближайшим подразделением пожарной охраны от Отдела надзорной деятельности по Люберецкому району  Московской области.

15.Техническое задание  от 05.05.2012г. №65-0/307 на проведение монтажных и пуско-наладочных работ технических средств тревожной сигнализации на объекте детский сад от отдела вневедомственной охраны Межмуниципального управления МВД России «Люберецкое»;

16. Технические условия от 30.01. 2012г. №1-12Т на присоединение к тепловым сетям от МП «Лыткаринская  теплосеть»;

17.Фоновые концентрации вредных веществ от 12.04.2012г. №Э-936 от ФГБУ «Московский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с региональными функциями»;

18.Топографическая съёмка М1:500, выполненная  ООО «Геол» г.Москва  в 2012г.;

19.Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям,  выполненный  ООО «Геол», г. Москва  в 2012г.;

20. Технический отчёт по инженерно-геологическим изысканиям,  выполненный  ООО «Геол», г. Москва  в 2012г.;

21.Постановление  главы г. Лыткарино Московской области от 30.09.2011г. №484-п об утверждении долгосрочной целевой программы «Развитие образования г. Лыткарино на 2012-2014 годы»;

22.Постановление Правительства Московской области от 29.12.2011г. №1673/53 об утверждении Перечня объектов капитального строительства, финансируемых за счёт субсидий из бюджета Московской области бюджетам муниципальных образований Московской области на капитальные вложения в объекты дошкольного образования.

1.3 Сведения о функциональном назначении объекта.

Дошкольное  образовательное  учреждение- детский сад на 90 мест по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул., д.41 представляет собой двухэтажное здание с техническим этажом.

На проектируемых этажах  размещены  помещения, необходимые для жизнедеятельности детского сада. В состав проектируемого здания детского сада на 90 мест входят следующие помещения: групповые ячейки (6 групп по 15 человек), дополнительные помещения для занятий с детьми, сопутствующие помещения, служебно-бытовые помещения для персонала.

Основными принципами функционирования детского сада являются: создание в детском саду положительной эмоциональной атмосферы, способствующей развитию детей с учётом возрастных и  индивидуальных особенностей ,обеспечение психологического комфорта.

 

1.4.Сведения о потребности объекта капитального строительства     

в топливе, воде и электрической энергии.

Основные показатели электроснабжения

Таблица1

Напряжение:
- силовых электроприемников	В	380/220
- электрического освещения	В	220
Установленная мощность электроприемников	кВт	121,58
в том числе:
- силовое электрооборудование	кВт	98,42
- рабочее электроосвещение	кВт	18,5
- аварийное электроосвещение	кВт	4,66
Потребная мощность электроприемников:
- активная	кВт	91
- реактивная	кВар	30,0
- полная	кВА	95,77
Естественный средневзвешенный коэффициент мощности		0,95
Годовое потребление электроэнергии	тыс. кВт*ч/год	178,36

            Расчетные расходы на хозяйственно-питьевые нужды

Таблица2

№ п/п	Наименование потребителей	Расход воды				Примечание
		м3/сут	м3/час	л/сек	тыс.м3/ год
Водопотребление из сети В1:
1	Хоз-питьевые нужды	4,50	1,66	0,93	1,125
2	Приготовление горячей воды	2,25	1,4	0,78	0,563	В сеть Т3
	Итого:	6,75	3,06	1,71	1,688

Расходы воды на пожаротушение

Таблица 3

Наименование потребителей	Строительный объем здания	Степень огнестой- кости	Категория здания по взрыво- пожарной и пожарной опасности	Расходы воды на пожаротушение
				внутреннее пожаро- тушение	наружное пожаро-тушение	автоматическое пожаротушение, л/сек
Детский сад на 90 мест	10130,9	II	-	1х2,5	15	-

1.5.  Технико- экономические показатели объекта.

Таблица 5

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Количество
1	Площадь участка по правоустанавливающим документам	га	0,47
2	Площадь застройки территории, в том числе:	м2	1333,79
	- здания/ теневые навесы(веранды)	м2	1069,79/264
3	Площадь покрытий	м2	1484,0
4	Площадь озеленения, в том числе игровые площадки	м2	1882,21
5	Общая площадь  в том числе:  -подземной части	м2	2834,73 945,51
6	Строительный объём всего,  в том числе:  -подземной части	м3	10130,9 3016,8
7	Вместимость (количество мест)	мест	90
8	Годовые  расходы  энергоносителей -тепловой энергии на отопление -тепловой энергии на вентиляцию -электрической энергии -воды	Гкал/год Гкал/год тыс.кВт ч/год тыс. м3/год	184,22 41,37 178,36 1,688
9	Полная сметная стоимость строительства в ценах 2012г.	тыс.руб.	80127,210
10	Продолжительность строительства	мес.	9

 

1.6.  Сведения о категории земель, на которых располагается объект.

На основании распоряжения  от 14.08.2008г. №517-р Главы г.Лыткарино Московской области о муниципальном имуществе земельный участок  площадью 0,42 га, расположенный по адресу: г.Лыткарино,  ул., д.41 относится к категории- земли населённых пунктов .

Согласно справке от 24.04.2012г. №878 Комитета по управлению имуществом  г.Лыткарино  в соответствии со статьёй 3 Федерального закона