Эксплуатация сантехнических устройств, страница 8

При реконструкции учитывается результат обследования технического состояния оборудования и инженерных сетей, условий производства демонтажных работ и строительно-монтажных работ. Реконструкция водоотводных сетей выполняется по заранее запланированному проекту. Время работы намечается на период минимального расхода воды в трубопроводе. Для колектор. водосточной и обще плановой сети таким периодом является зимний сезон т.к. в этот период отсутствует приток поверхностных вод. Разработке проекта предшествует предпроектное исследование объекта, которое проводится с целью подготовки или уточнения задания по проектированию реконструкции объекта.  Начало реконструкции заказчик и подрядчик совместно с проектной организацией должны: согласовать объёмы, технологическую последовательность, сроки выполнения СМР, а также условия совмещения с эксплуатационными сооружениями, наметить последовательность разборки конструкций, сетей. В ходе организации технической подготовки реконструкции объекта разрабатывается проектной организацией строительства. Их состав и порядок разработки в основном аналогичны составу разработке таких же документов при новом строительстве. Проект наружных систем канализации включает в себя следующие документы:

1)  ген план участка с нанесением канализации уличной и дворовой сети, проект здания в котором предусматривается монтаж системы канализации

2)  чертежи выпусков из здания

3)  схемы профилей гор. и двор. сети, где указаны диаметры труб, уклон отм. лотка. 

Разница между отметкой земли и отметкой лотка трубы определяет глубину заложения лотка, колодца. В ходе реконструкции дифицитн. коллектора, не обеспечивающего пропуск всего количества сточных вод. Необходимо предусмотреть возможность увеличения пропускной способности путём прокладки дублированного трубопровода или увеличения его поперечного сечения за счёт переустройства свода. В период строительства водоотводящие сети контролируют:

1)  точное выполнение строительных работ по проекту и правильной разбивке трассы

2)  качество применяемых материалов

3)  правильность установки визиров, подготовка оснований, тщательная заделка стыков, засыпка траншеи

4)  нивелирные отметки

5)  ведение журнала производства работ

Особое внимание при приёме сетей уделяют установл. предварительности уклонов устан. 1 руб.

При техническом надзоре при строительстве и капитальном ремонте канализационных сетей руководствуются СНиП 3.05.04-85. При приёмке сетей особое внимание следует обратить:

1)  на качество оснований под трубами и заделкой стыков между ними

2)  на проверку прямолинейности уклада труб на свет между двумя колодцами.

Допускается отклонение от круга видимого при просмотре не более ¼ диаметра. по горизонтали, но не более 50мм в каждую сторону. Отклонение от правильной формы круга по вертикали недопускается.

3)  на гидравлические испытания

40 Гидравлические испытания систем водоотведения после реконструкции

Все самотечные трубопроводы перед засыпкой и сдачей в эксплуатацию проверяют на герметичность гидравлическим испытанием. Хорошо построенный водоотвод сети не должен быть ни инфильтрации, ни эксфильтрации. Безнапорные трубопроводы испытывают на герметичностьдо засыпки и приёмочно. Гидравлическое давление в испытуемом трубопроводе на безнапорных, бетонных, железо-бетонных и керамических трубопроводов должно быть = 0,4МПа. Гидравлич. испыт. заполнен. водой трубопроводов приступают не ранее чем через 24 часа керам. труб, 72 часа железо-бетонных труб. 

- времени необходим. для удаления воздуха из пор материала стен и стыков труб. При снижении уровня воды в колодце более чем на 25см её доливают. При больших утечках устанавливают в места повреждения трубопровода путём непосредственного осмотра уложен. линии. Стык давший течь расчищают и заделывают вновь. После устранения дефектов испытания повторяют. Результат гидравлических испытаний оформляют актом.

Приём отвод. сетей в эксплуатацию после окончания строительства производится комиссией состоящей из представителей муниципальных организаций службы эксплуатац. сети, заказчика и строительного надзора и дорожного хозяйства. Рабочая приёмочная комиссия осматривает заделку стыков и проверяет внутреннее состояние труб. При осмотре колодцев обращают внимание на надёжность крепления скоб. При диаметре коллектора более 1,5м  состоян. его внутренней поверхности проверяют последовательно с осмостром. Особое внимание обращают на правильность формы коллектора тщательность затирки швов. При отсутствии серьёзных замечаний построенной сети трубопроводы засыпают.

Члены рабочей приёмочной комиссии подписывают предварительный акт и после проводят  повторные испытания в присутствии членов официальной комиссии.

При положительных результатах подписывается приёмочный акт гидравлических испытаний и с этого момента водоотводящая сеть считается принятой в эксплуатацию.

Оценка состояния сан.тех. устройств

Правила  проведения сезонных осмотров зданий сан. тех. устройств.

Существует 3 вида осмотра зданий: плановое, общее и частичное, вне очередное. В процессе осмотра выявляют неисправности и причины их появления, проявляется качество выполнения работ по текущему ремонту, контроль текущего состояния конструкции и инженерного оборудования здания. Общие осмотры выполняют 2 раза в год весной и осенью комиссией: главный инженер управления домами, техник соответствующей квалификации. Осмотру подвергаются конструкции здания и инженерное оборудование, и элементы внешнего благоустройства. Весенний осмотр выполняют после таяния снега, проверяют состояние конструкции, оборудования зданий и готовности к дальнейшей эксплуатации, уточняются объёмы работ по ремонту. Согласно весеннему осмотру и выявленным в прошедший период недостатки составляется перечень мероприятий по подготовке здания и инженерного оборудования для эксплуатации в следующею зиму. Осенний осмотр, проводя до начала отопительного сезона. С целью проверки каждого здания. В процессе осмотра уточняют объём профилактического текущего ремонта.