Организация управления» в строительной организации ООО. Порядок образования строительной организации. Правовое обеспечение деятельности организации

Кировский Государственный Колледж ства, Экономики и Права

Специальность

                              270103                                     

Курсовая работа

На тему:               «Организация управления»                                              в строительной организации ООО «»     

Выполнила студентка

Группы Ск-46

                                                                                         Проверил преподаватель

Оценка                                                                          Дата защиты г. Киров 2008г.

                                    Содержание

1.  Введение

2.  Организация предприятия

2.1. Порядок образования строительной организации

2.2. Правовое обеспечение деятельности организации

2.3.  Производственно организационная структура предприятия

2.4. Производственная база организации

3. Производственно-строительная программа организации

3.1. Маркетинговые исследования строительного рынка

3.2. Формирование «портфеля заказов»

3.3. Участники инвестиционно-строительного процесса

3.4. Поставщики

4. Управление ресурсами

4.1. Управление материальными  ресурсами

4.2. Управление трудовыми ресурсами

4.2. Диспетчеризация строительного производства

5. Управление качеством

6. Заключение

7. Список литературы

                                                     1.Введение

Возведение новых зданий или сооружений и их комплексов любого назначения (производственного, социально-бытового, транспортного и др.), а также их модернизация, техническое переоснащение, реконструкция, капитальный ремонт представляют собой сложный процесс со множеством составляющих. Сначала необходимо провести инженерные изыскания, затем разработать проектную документацию, согласовать ее в соответствующих инстанциях, выполнить большой комплекс строительных, монтажных и других работ, обеспечить при этом необходимую их стыковку во времени и в пространстве, вовремя и в требуемом объеме обеспечить процесс строительства строительными материалами и конструкциями, строительными машинами и механизмами, транспортом, кадрами рабочих, энергией, другими ресурсами и т.д. Все эти работы и действия необходимо заблаговременно до начала строительства предусмотреть, запланировать, взаимоувязать по времени и т.д., а в процессе строительства строго осуществлять и при необходимости корректировать в соответствии со складывающимися обстоятельствами и условиями.

Чтобы указанный комплексный процесс организации строительства был эффективным, его необходимо построить на научной основе с учетом достижений передовой практики. При этом организационное обеспечение производства должно осуществляться и на стадии подготовки к строительству, и на стадии возведения объектов и их комплексов, вплоть до сдачи в эксплуатацию.

Осуществление строительства кроме его организации требует также управления — специфической деятельности, связанной с постоянным регулированием и контролем деятельности работающих в процессе производства, принятием различных решений вследствие возникающих сбоев в запланированной организации работ и т.д.

Чтобы эффективно работали предприятия и организации, ими  надо управлять определенным образом. Они должны иметь соответствующие организационные структуры управления, между ними должны быть налажены соответствующие организационные отношения, хозяйственные связи и т.д., которые необходимо построить и которыми надо управлять на научной основе.

       Все составляющие организации строительства планируются и осуществляются и на этапе подготовки к строительству, и на этапах возведения зданий и сооружений. Содержание составляющих организации на этапах строительства отличается тем, что на этапе подготовки организационные меры и мероприятия планируются, а на этапе возведения зданий и сооружений эти намеченные меры и мероприятия реализуются. При этом в связи с возможными и практически неизбежными в процессе строительства изменениями намеченные ранее планы поставок конструкций, методы выполнения отдельных работ и т. п. могут корректироваться. Следует однако иметь в виду, что принятый концептуальный план организации строительства объектов и их комплексов должен соблюдаться неукоснительно. Это один из основных постулатов науки и практики организации.

Организация инженерных изысканий заключается в том, что до начала проектирования подлежащих строительству объектов необходимо провести геологические, гидрогеологические, гидрологические изыскания, материалы которых учитываются проектировщиками при принятии технических и технологических решений по проектируемым объектам. К инженерным изысканиям относятся также изыскания по определению возможности добычи нерудных материалов на месте строительства крупных объектов, по определению мест сброса промышленных отходов и т. д.

Организация проектирования заключается в организации разработки необходимой проектно-сметной документации на строительство и в необходимом ее сопровождении в процессе возведения зданий и сооружений.

До начала строительства объектов и их комплексов должны быть проведены работы по организации строительных площадок. Оформляют отвод земельного участка под застройку и под организацию строительства, при этом территорию земельного участка освобождают от ненужных строений и коммуникаций, лесонасаждений и т. п. Также до начала строительства территорию ограждают, к ней подводят постоянные или временные дороги, сети энерго- и водоснабжения, канализации и т.д. Для обслуживания работающих создают временные санитарно-бытовые помещения, пункт для приема пищи и т. п. Организовывают складское хозяйство для хранения различных строительных материалов и конструкций, а в необходимых случаях организовывают соответствующие подсобно-вспомогательные хозяйства и производства для частичной подработки, раскроя строительных материалов.

Организация производства строительно-монтажных работ состоит в принятии методов производства, в организационно-технологическом планировании выполнения работ в пространстве и во времени с учетом требований по охране труда и технике безопасности.

Организация материально-технического обеспечения и транспортного обслуживания состоит в первую очередь в определении потребности в рабочих кадрах, строительных машинах и механизмах, строительно-технологической и организационной оснастке, строительных конструкциях, изделиях, материалах, полуфабрикатах, монтажных заготовках, средствах горизонтального и вертикального транспорта и т.д., а также в определении источников их покрытия. Кроме того, в соответствии с принятыми сроками выполнения