Техническая эксплуатация здания – комплекс мероприятий, который обеспечивает безотказную работу всех элементов, систем здания в течение нормативного срока службы и функционирования здания по назначению.
Техническое обслуживание – комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов здания, а также заданных параметров, режимов работы технических устройств, направленных на обеспечение сохранности здания.
Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений предусматривает проведение плановых и внеплановых осмотров. Целью таких осмотров является составление заключения о техническом состоянии здания, рекомендации по проведению ремонта и реконструкции.
При эксплуатации зданий их техническое состояние изменяется, что выражается в ухудшении количественных значений характеристик работоспособности, прочности и надёжности.
Организационно-технические решения принятые, в технологических картах, должны обеспечить высокие технико-экономические показатели, качество и безопасность выполнения работ в соответствии с требованиями действующих норм и правил строительного производства.
Место ремонтных работ - г. Белово
Конструкция стен - кирпичная кладка
Размер здания в плане -42,8
12,6 м
Высота этажа -3 м
Количество этажей -3
Вид дефекта -выветривание швов кирпичной кладки
Вид ремонтных работ - замена лицевой кирпичной кладки
Возможные причины дефекта:
- ошибки проектирования;
- применение некачественных материалов;
- некачественное выполнение кладки;
- разрушение из-за воздействия атмосферных явлений.
1. Площадь дефекта:
Sдеф. = Sф - Sо = (12,60 + 0,44 + 0,44) * 10,62 – 1,48 * 1,53 * 2 = 138,63 м2 – площадь дефекта
Sф – площадь фасада в осях В-А
Sо – площадь окон
2. Объем кладки:
V = Sдеф.*(dкирп. + dшва) = 138,63*(0,12 + 0,01) = 18,02 м3 – объем перекладываемого участка
dкирп. – толщина кирпича
dшва – толщина шва
3. Выгрузка материалов:
Объемные веса материалов
Таблица 1
|
Наименование |
Ед. изм. |
Масса, кг |
|
Кирпич облицовочный |
1000 шт. |
3750 |
|
Смесь цементно-песчаная |
1 м3 |
1550 |
|
Леса стальные |
1000 м2 |
6700 |
mкирп. = 5208/1000*3750 = 19530 кг = 19,53 т – масса кирпича
mц/п = 4,51*1550 = 6990,5кг = 6,99 т » 7 т – масса цементно-песчаной смеси
mл = 144/1000*6700 = 964,8 кг = 0,97 т – масса стальных лесов
mмат. = mкирп. + mц/п + mл = 19,53 + 7+ 0,97 = 27,5 т – масса материалов
4. Установка лесов:
1 модуль = 6 м2, на площадь 138,63 м2 принимаем 24 модуля.
Sлесов = 6 * 24 = 144 м2
5. Пробивка борозд:
Кладка состоит из 138 рядов, борозды прибиваем через 5 рядов
L = 138/6*13,48 = 310,04 м – длина борозд
6. Уборка мусора:
Ширина территории уборки строительного мусора = 3 м.
S = Lф*3 = 13,48*3 = 40,44 м2 – площадь территории уборки
Lф – длина фасада
7. Количество кирпича и цементно-песчаного раствора:
На 1 м3 кладки требуется 289 шт. кирпича и 0,25 м3 цементно-песчаного раствора
nкирп. = 289*18,02 = 5207,78 » 5208 шт. – количество кирпича
nц/п = 0,25*18,02 = 4,505» 4,51 м3 – количество цементно-песчаного раствора
Схема фасада В-А
Рис. 1
План 3-го этажа
Рис. 2
- поврежденный участок
В процессе многолетней эксплуатации здания поверхность наружной стены выветривается. Попавшая в поры кирпича влага в зимнее время замерзает и со временем разрушает материал. Для предупреждения образования такого дефекта необходимо защитить кладку от увлажнения.
После выявления и устранения причины выветривания швов и разрушения поверхности кирпича проводят ремонтные работы. В данном случае было решено провести работы по частичной замене облицовочной кирпичной кладки.
Все применяющиеся при ремонтно-восстановительных работах материалы должны соответствовать требованиям действующих ГОСТ и ТУ, а технологии ведения работ - инструкциям и указаниям.
Конструкция стены
Рис. 3
Таблица 2
|
№ п/п |
Наименование |
Марка, ГОСТ |
Ед. изм. |
Кол-во на 1м3 кладки |
Кол-во |
|
1 |
Цементно-песчаный раствор |
М100 |
м3 |
0,25 |
4,51 |
|
2 |
Кирпич |
М200 |
шт. |
289 |
5208 |
Таблица 3
|
Наименование |
Тип, марка, ГОСТ |
Кол-во |
Техническая характеристика |
Назначение |
|
Леса строительные |
ЛРСП-40 |
144 |
|
|
|
Стреловой самоходный кран |
КС-2561К |
1 |
Грузоподъемность – 6,3 т; Скорость подъема – 16 м/мин; Высота подъема – 13 м |
Подача раствора и кирпича |
|
Компрессор |
ЗИФ-55 |
1 |
Рабочее давление - 7 атм Двигатель - дизель Д-243 Расход топлива - 13,3 кг/ч |
Разбор кирпичной кладки |
|
Пневмомолоток |
С-549 |
2 |
Частота ударов - 1200 Масса - 8,5 кг Длина - 570 мм |
Разборка кирпичной кладки |
|
Кельма |
ГОСТ 9533-81 |
4 |
|
Кирпичная кладка |
|
Молоток-кирочка |
ГОСТ 11042-96 |
4 |
|
Кирпичная кладка |
|
Отвес |
ГОСТ 7948-80 |
2 |
|
Кирпичная кладка |
|
Правило |
|
2 |
30 |
Кирпичная кладка |
|
Шнур-причалка |
|
2 |
|
Кирпичная кладка |
|
Деревянный поддон |
|
4 |
50 |
Кирпичная кладка |
|
Ящик для инструментов |
|
2 |
|
Хранение инструмента |
|
Строительный уровень |
ГОСТ 9416-83, УС2 |
2 |
|
Контрольно-измерительные работы |
|
Щетка стальная |
|
2 |
|
Очистка разобранной кладки |
|
Кисть-макловица |
|
2 |
|
Смачивание разобранной кладки |
|
Ведро |
|
4 |
|
Смачивание разобранной кладки |
|
Очки защитные |
|
5 |
|
Защита глаз рабочих |
|
Тележка ручная |
Т-200 |
2 |
Грузоподъёмность -200 кг Вместимость - 120 л Масса -53 кг |
Перевозка сыпучих материалов |
Перед ремонтом необходимо провести следующие подготовительные работы:
- изучить техническую документацию, составленную по результатам обследований;
- завести необходимые механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;
- выполнить проводку электроэнергии в местах ведения работ;
- провести инструктаж рабочих по правилам техники безопасности, технологии и объёмам производства работ.
Объём производства работ по ремонту облицовки кирпичной кладки назначают на основании обследований.
Последовательность работ следующая:
1) разбор лицевой кирпичной кладки на поврежденном участке стены;
2) пробивка борозд на глубину в полкирпича через 5-6 рядов
3) заделка разобранных мест с соблюдением перевязки новой кладки со старой;
4) расшивка швов новой кладки.
Работы выполняют 2 каменщика второго и четвертого разрядов
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
