Проект надстройки мансардного этажа в проектируемом жилом доме. Архитектурно-строительные решения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

          1.0. Общая часть

          Проект надстройки мансардного этажа в проектируемом жилом доме г. Артеме по ул.Космонавтов разработан на основании задания на проектирование.

Запроектированный жилой дом пятиэтажный, с техническим подпольем, панельный, запроектированный по типовому проекту 121-013/СПР.

В данном проекте мансардный этаж над пятым этажом блок-секции запроектирован с планировкой квартир аналогично типовому этажу.

2.0. Архитектурно-строительные решения

2.2. Краткая характеристика объекта.

Проект надстройки мансардного этажа над типовой блок-секцией жилого дома разработан по индивидуальному проекту.

Запроектированная блок-секция панельная, пятиэтажная, с техподпольем.

Класс здания                        -II

Степень огнестойкости       -II

Степень долговечности       -II

2.3. Сведения об очередности строительства.

Проектом предусматривается надстройка мансардного этажа над пятым этажом  здания и полное окончание строительства в одну очередь.

2.4. Требования к защитным сооружениям.

В соответствии с заданием на проектирование микрорайона в данном доме не предусматривалось инженерно-технических мероприятий по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

2.5. Мероприятия по технической эксплуатации здания.

Техническая эксплуатация здания должна осуществляться, как правило, специализированной организацией коммунального хозяйства в соответствии с действующими техническими нормами и правилами, вытекающими из конкретных особенностей категории здания, его конструктивных особенностей и оборудования.

Основными задачами эксплуатирующих организаций являются:

1. Проведение систематических осмотров и профилактических мероприятий, устраняющих выявленные неисправности конструкций и оборудования.

2. Содержание в надлежащем санитарном состоянии здания и окружающей территории.

3. Повышение степени благоустройства здания и территории в процессе капитальных ремонтов.

Указанные мероприятия должны проводиться планово, в соответствии с методическими указаниями Министерства Коммунального хозяйства РФ, с  соблюдением нормативных требований при производстве работ и обязательным учетом архитектурных, конструктивных и технических характеристик, изложенных в соответствующих разделах данного проекта.

Проводимые ремонтные работы не должны ухудшать архитектурные (в том числе и цветовые) характеристики, объемно-планировочные и эксплуатационные показатели, заложенные в проекте.

2.8.Объемно-планировочное решение.

Надстройка мансардного этажа над проектируемой типовой блок-секцией жилого дома выполнена по индивидуальному проекту для IIг климатического подрайона с наружной температурой наружного воздуха -24˚С.

Проектируемая блок-секция пятиэтажная, в панельном исполнении, с перекрытиями из сборного железобетона с техподпольем.

Высота надземных жилых этажей 2,70м, техподполья 2,10м.

За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа жилой части здания.

Класс здания                    - II

Степень огнестойкости   - II

Степень долговечности   - II

При проектировании надстройки в соответствии с требованиями п.2.1 СНиП II-3-79 и исходя из условий энергосбережения, наружные стены и конструкция кровли выполнены с утеплителем из жестких минераловатных плит из базальтового волокна и матов из стекловаты «ISOVER,KT». Легкие наружные стены выполнены из влагостойких гипсокартонных листов повышенной огнестойкости по металлическим стойкам и металлическому каркасу по технологии фирмы «ТИГИ-КНАУФ» с утеплителем, расположенным в толще стены. В кровле мансардного этажа предусмотрен слой утеплителя, с толщиной соответствующей теплотехническому расчету.

Заполнение проемов предусматривается деревянными окнами с тройным остеклением по ГОСТ 16289-86. Внутренние двери приняты деревянные по  ГОСТ 6629-88.