Проблема морального и физического износа "пятиэтажек". Снос под строительство жилых домов современных серий. Модернизация внутри существующего здания, страница 2

Он служит для сообщения соответствующих квартир с  открытой прогулочной площадкой над лифтовыми и для регулирования температуры воздуха внутри помещений в зимнее время. Сама площадка может использоваться под прогулки, хозяйственные нужды, устройство летнего либо крытого – зимнего сада и т.д.

Таким образом, на 7-ом и 8-ом этажах располагаются две шести комнатные и две семи комнатные квартиры. С первого по пятый этаж включительно после реконструкции насчитывается десять 3-х комнатных и десять 4-х комнатных квартир. Шестой же этаж представлен в виде трех квартир: две трехкомнатные и одна двухкомнатная. Также предложен вариант свободной планировки шестого этажа с сохранением несущих стен.

Таким образом, количество квартир после реконструкции – 27, что меньше чем было до реконструкции, но заметно улучшилось их качество.

2.3. Обоснования выбора конструктивных элементов здания.

Фундаменты.

Фундаменты – это часть здания, расположенная ниже отметки дневной поверхности грунта. Их назначение – воспринять нагрузки от вышележащих элементов здания и передать их на основание. В данном проекте реконструкция здания фундамент уже существует. По конструктивной схеме фундамент ленточный, позволяющий исключать неравномерность деформаций и дополнительные нагрузки.

При реконструкции необходимо выполнить фундамент под лифтовые шахты.

Я предлагаю выполнить фундаменты монолитными железобетонными толщиной 500 мм.

Данный тип фундамента принят также в связи с тем, что реконструкция будет вестись в стесненных городских условиях и по технологии планируется не использовать тяжелую строительную технику. Плюсом этих фундаментов является также возможность их устройства в практически любых грунтах.

В последнее время изменившиеся цены на энергоносители вызвали ряд правительственных решений, значительно ужесточающих требования к теплоизоляции зданий и сооружений, в частности изменены строительные нормы и правила (Постановление Минстроя РФ №18-81 от 11.05.95 г. «О принятии изменения №3 строительных норм и правил СНиП  II-3-79 «Строительная теплотехника»).

Новые нормы и правила по теплозащите зданий и сооружений ставят ограничения, полностью исключающие традиционное строительство стен из кирпича, строительных камней и железобетона и делают применение высокоэффективных утеплителей обязательным.

Таким образом, в последние годы встала необходимость поиска новых конструкций стен отвечающих требованиям теплотехники и достаточно дешевых.

Производился расчет различных типов конструкций стен исходя из условий теплозащиты. Для облегчения расчетов применялась ЭВМ и специально написанная программа. Рассматривались как традиционные, так и новые технологии конструкций стен.

Анализировались следующие решения конструкции стен:

1.  Стены из мелкоштучных элементов

1.1.  Пустотелый кирпич (коэффициент теплопроводности до 0.48)

1.2.  Блоки из эффективных материалов

–  Пенобетон (золопенобетон)

–  Газобетон

–  Арболит

–  Пеностекло

1.3.  Многослойные кирпичные стены с заполнителем:

–  Золопенобетоном

–  Пенополистиролоом

2.  Стены с использованием древесины в качестве материала несущих конструкций

2.1.  Сруб из брусьев или из бревен (экзотика)

2.2.  Стены из брусьев или  из бревен, поставленных вертикально.

2.3.  Каркас

–  Каркас с ограждающими конструкциями в виде стеновых панелей (клеефанерных с облицовкой декоративным материалом снаружи и гипсокартоном изнутри, утеплитель – эффективный: пенополистирол,  минеральная вата)

–  Ограждение – пенокаркасные панели (FSPs)

–  Изолированные каркасные панели (ICP)

–  Скрытый каркас с облицовкой несущих конструкций по месту и заполнением утеплителем одновременно с устройством обшивки.

3.  Стены из монолитного бетона с несъемной опалубкой в виде:

–  Пенополистирол ПСБС – с двух сторон

–  Пенополистирол – пеностекло

–  Пеностекло – кирпич