Федеральное агентство по образованию
Дальневосточный государственный технический университет
(ДВПИ им. В.В. Куйбышева)
Строительный институт
Факультет строительного
производства и менеджмента
Кафедра организации строительства и
управления недвижимостью
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине "ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ"
на тему "Составление сметной документации на объекты
недвижимости "
Выполнил:
Студент гр. С-3982
Проверил:
доц.
Владивосток
2007
СОДЕРЖАНИЕ
Введение……………………………………………………………………3
1. Определение стоимости общестроительных работ
1.1. Ведомость подсчета объемов работ…………………………...…..5
1.2. Локальная ресурсная ведомость……………………………...……7
1.3. Локальный сметный расчет………………………………….....…15
1.4. Сметная стоимость общестроительных работ……………..…….17
2.Объектный сметный расчет……………………………………………19
3. Определение стоимости системы
3.1. Стоимость объектов, входящих в состав системы…………..….21
3.2. Сводный сметный расчет стоимости строительства…………....22
4.Протокол согласования (ведомость) свободной (договорной) цены……………………………………………………………………….27.
5.Эксплуатационные расходы и себестоимость продукции
5.1. Определение расходов на перекачку сточной жидкости….....................................................................................28
5.2. Определение расходов на очистку сточной
жидкости ………………………………………………………………33
5.3. Определение расходов на транспортирование и утилизацию сточнойжидкости………………………………………………...35
5.4.Определение расходов на проведение аварийно-восстановительных работ………………………………………………...35
5.5. Определение расходов на ремонтный фонд…………………….36
5.6. Определение прочих прямых расходов…………………………36
5.7. Определение общеэксплуатационных расходов………..………37
5.8. Определение внеэксплуатационных расходов…………….……37
5.9. определение прибыли…………...…………………………..……37
Литература………………………………………………………………39
Федеральное агентство по образованию
Дальневосточный государственный технический университет
(ДВПИ им. В.В. Куйбышева)
Кафедра организации строительства
и управления недвижимостью
ЗАДАНИЕ
На курсовую работу "Определение сметной стоимости
строительства объектов водоснабжения и водоотведения"
по дисциплине "Экономика отрасли"
для студентов специальности 270112 "Водоснабжение и водоотведение"
Студенту группы: С-3982 у Максиму Викторовичу
Объект: Аэротенк с шириной одного коридора b=6 м, шириной секции B=18 м, глубиной Н=5 м. Длина одной секции аэротенка равна 83 м. материал- железобетон;
Курсовая работа представляется расчетно-пояснительной запиской в объеме 20 - 25 страниц формата А-4, составленной согласно требованиям к оформлению текстовой части курсовых работ.
Состав курсовой работы
1. Титульный лист
2. Задание
3. Содержание
4. Введение
5. Ведомость подсчета объемов работ
6. Локальная ресурсная ведомость
7. Локальный ресурсный сметный расчет
8. Объектный сметный расчет
9. Стоимость сооружений, входящих в состав системы
10. Сводный сметный расчет
11. Протокол согласования свободной (договорной) цены
12. Заключение
13. Литература
Дата выдачи задания "_____" ______________ 2007 г.
Срок сдачи работы "_____" ______________ 2007г.
Задание выдал:_доц.
Задание получил: студент
ВЕДЕНИЕ
Целью курсовой работы "Определение сметной стоимости строительства объектов недвижимости" являлось углубление и закрепление теоретических знаний по ценообразованию и сметному делу в строительстве в условиях развития рыночных отношений, приобретение практических навыков в составлении сметной документации на проектируемые объекты в соответствии с действующими методиками и нормативными документами по строительству, утвержденными Минстроем России.
Задачи курсовой работы включают: усвоение основных методов определения сметной стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию; изучение основных видов сметной документации и овладение навыками ее составления; изучение принципов формирования цен в рыночных условиях, овладение способами составления договорных цен на строительную продукцию; изучение основных действующих сметно-нормативных документов и умение применять их на практике.
Данная курсовая работа заключается в разработке сметной документации на строящийся объект (аэротенк) и систему водоотведения в целом.
Аэротенк – сооружения для биологической очистки сточных вод, представляющие собой резервуары, в которых очищаемая сочная вода и активный ил насыщаются воздухом и перемешиваются. Аэротенк выполнен из сборных железобетонных конструкций с монолитным днищем.
К расчету предложены такие формы, как ведомость подсчета объемов работ, локальная ресурсная ведомость, локальный сметный расчет и др.
Определение затрат по стадиям производительного процесса
системы водоотведения
Определение расходов на перекачку сточной жидкости
В расходы на перекачку сточной жидкости включаются затраты на электроэнергию, амортизацию, ремонт и техническое обслуживание (в том числе капитальный ремонт), затраты на оплату труда рабочих, отчисления на социальные нужды, цеховые расходы:
Спер = Сэлпер + Сампер + Срем и топер + Со.т.пер + Ссоц.н.пер + Сцехпер
где Спер - расходы на перекачку сточной жидкости (всего); Сэлпер - затраты на электроэнергию; Сампер - затраты на амортизацию основных фондов; Срем и топер - затраты на ремонт и техническое обслуживание, в том числе на капитальный ремонт; Со.т.пер - затраты на оплату труда производственных рабочих; Ссоц.н.пер - отчисления на социальные нужды; Сцехпер - цеховые затраты на перекачку сточной жидкости.
Расходы на перекачку сточной жидкости включают затраты по всем станциям перекачки: насосным станциям (машинные залы, подъемно-транспортное оборудование, приемные резервуары, насосные агрегаты, всасывающие и напорные трубопроводы, решетки с ручной очисткой и решетки-дробилки). В случае нахождения насосов для перекачки сточных вод в производственных помещениях станций очистки сточных вод необходимо выделить их для определения по ним расходов по данному технологическому циклу.
1.1. По статье «Электроэнергия» определяются расходы по действующим тарифам на электроэнергию, потребляемую для перекачки сточной жидкости, а также на оплату присоединённой мощности электрооборудования:
Сэлпер = Сэлс + Сэлпр.м.
где Сэлс - оплата силовой электроэнергии; Сэлпр.м. - оплата присоединенной мощности.
Затраты на электроэнергию определяются с учетом применения одно- и двухставочных тарифов, действующих на момент определения цены на воду:
Сэл = Тм · М + Тэ · Э,
где Тм – ставка тарифа на электрическую мощность руб/кВт;М - присоединенная мощность, кВт;Тэ - ставка тарифа на электроэнергию, руб/кВт;Э - объем потребленной энергии.
Объем энергии насосных агрегатов определяется по паспортным данным:
2 рабочих насоса марки С 435010 F, N = 350 кВт;
2 рабочих и 2 резервных насоса «Иртыш ПД 50/125.140-3/2-016», N = 3 кВт;
3 рабочих гидравлических многоступенчатых механизированных решеток НТЕ 40-1200/3, N = 0,37 кВт;
Тм = 2,22 руб/кВт, Тэ = 0,88 руб/кВт;
Сэлпер = 2,22 (2 · 350·24 + 2 · 3 ·24 + 3 · 0,37·24)·365 + 0,88 · 0,6 = 13744114,66 руб/год
1.2. По статье «Амортизация» определяется амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов станций перекачки: помещений решеток и дробилок, приемного резервуара, машинного отделения, насосно-энергетического оборудования и других сооружений и оборудования по перекачке сточной жидкости.
Сумма амортизационных отчислений рассчитывается по нормам амортизации со всей суммы первоначальной стоимости основных средств.
Затраты на амортизацию определяются исходя из среднегодовой стоимости основных фондов i – го вида (Фi) и норм амортизации основных фондов i-го вида (Нi).
,
Норма амортизации определяется исходя из нормативного срока службы (Тн).
Сампер = 4896200 руб/год
1.3. По статье «Ремонт и техническое обслуживание» или «Резерв расходов на оплату всех видов ремонтов» определяются затраты на проведение всех видов ремонта сооружений и оборудования на перекачку сточной жидкости, включая капитальный ремонт и техническое обслуживание при условии, если на предприятии не создается ремонтный фонд или создается только по основным средствам.
1.4. По статье «Капитальный ремонт» или «Резерв расходов на оплату капитального ремонта» определяются затраты на основе расчёта сметной стоимости работ капитального ремонта сооружений и оборудования по перекачке воды с учётом всех видов затрат при условии выполнения работ собственными силами или на основе заключённых договоров со сторонними предприятиями в соответствии с действующими нормативными документами.
Срем и топер = 32972800 + 2137900 = 35110700 руб/год
1.5. По статье «Затраты на оплату труда» определяется нормативный фонд заработной платы рабочих, обслуживающих сооружения и оборудование станций перекачки: машинистов насосных установок; операторов на решетках (на насосных станциях); слесарей по контрольно-измерительным приборам и автоматике, электромонтеров по ремонту и обслуживанию электрооборудования. Режим работы рабочих три смены по 8 часов.
Для всего персонала:
Сопл. тр = 7676300 руб/год
1.6. По статье «Отчисления на социальные нужды» определяются размеры
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
