Принципы планировочной структуры микрорайона. Жилая застройка, предприятия обслуживания

Страницы работы

Содержание работы

Принципы планировочной структуры микрорайона

Целью моего проектирования микрорайона являлось создание максимально комфортной среды проживания населения – жилых зданий, необходимых технических сооружений, объектов обслуживания, транспортных проездов, пешеходных дорог, инженерных коммуникаций, вписанных в озелененное, благоустроенное и безопасное пространство.

Проектируя микрорайон мною соблюдались следующие правила:

1)  Отсутствие сквозных проездов, чтобы исключить опасность при передвижении по территории микрорайона;

2)  Создание жилых групп с организацией дворовых пространств.

3)  Четкое зонирование территории микрорайона: размещение жилых зданий по периметру,  детских дошкольных и школьных учреждений в глубине территории, наличие зеленой зоны и спортивных площадок в центральной части микрорайона, размещение торговых и общественных учреждений вблизи магистралей и остановок общественного транспорта;

                              Жилая застройка

При проектировании застройки микрорайона применяла, в основном, типовые проекты жилых зданий. Однако, для придания большей архитектурной выразительности, создания зрительных акцентов возможно включение зданий нестандартного типа, делающих данную территорию отличной от остальных.

Расчетную плотность населения (Р, чел/га) приняла из условий средней степени градостроительной ценности территории

P=300чел/га

Для определения количества населения, проживающего на территории заданного микрорайона в первую очередь  определяла его площадь (S, га).

S=25,03га

Количество жителей определяла как произведение заданной плотности населения на площадь микрорайона: N = P*S (чел).

N=S*P=S*300=7509(чел/га)

Удельное соотношение семей различного численного состава приняла примерно следующим :

1

2

3

4

5

6

7

Всего

%

9,1

14,4

31,5

32,8

10,1

1,6

0,5

100

Количество человек

682

1051

2366

2463

758

120

38

7478

-//-

682

1052

2367

2464

760

120

42

7487

Количество семей

682

526

789

616

152

20

6

2791


1к.кв    S=320м2 –все «1» и 30% «2»

2к.кв   S=40-50 м2 – 70% «2» и 30% «3»

3к.кв   S=50-70 м2 – 70% «3» + 30% «4»

4к.кв   S=60-10 м2 - 70 «4» + все «5,6,7»

1к.кв = 682+(526*30)/100=682+158=840кв  

2к.кв = 368+(789*30)/100=552+237=605кв

3к.кв = 552+(616*30)/100=552+185=737кв

4к.кв =  431+178=609кв


Показатели по составу населения

Показатель

%

Значение

1

Общая численность

100%

7509

2

Самодеятельное население

41%

3078

2.1

Градообразующая группа

27%

2027

2.2

Обслуживающая группа

14%

1051

3.1

Лица трудоспособного возраста

40%

3003

3.2

Работающие пенсионеры

1%

75,08

4.1

Дети до 16 лет

28%

2102

4.2

Дети старше 16 лет

5%

375

4.3

Инвалиды и льготные пенсионеры (труд.возр)

15%

1126

4.4

Неработающие в трудоспособном возрасте

15%

1126


Учреждения и предприятия обслуживания

Мощности объектов обслуживания и размеры земельных участков, отводимых для размещения этих объектов, принимала в соответствии с нормативами [6]. С учетом того, что проектируемый микрорайон считала вновь застраиваемым.


Похожие материалы

Информация о работе