Ринкова трансформація економіки Сумської області, страница 3

Загальна площа 120 квартирного будинку складе 8,5 тис. кв. м. У ньому будуть 1,2, 3-кімнатні квартири. Середня площа 1-кімнатної складе 47 кв. м, 2-кімнатної - 76 кв. м, 3-кімнатної -100 кв. м. Проектом також передбачено два ліфти. Строк закінчення робіт - орієнтовно середина 2009 року.

Комплекс на Харківській

Житловий комплекс, що складається із двох 14-поверхових будинків і великого підземного паркінга на початку вул. Харківської, також зараз будується. Його проект створений архітектором А. Магерей, замовником є компанія ТОВ ПКП "Нотехс". Зведення комплексу розділене на дві черги. На даному етапі готовність першої черги становить майже 70%.

Обидва будинки будуть розміщені перпендикулярно до вул. Харківської й паралельно один одному. Між ними й розміститься підземний паркінг, що розрахований приблизно на 100 автомобілів. На його даху буде розміщена зелена зона.

Самі будинки практично ідентичні один одному й, відповідно до проекту, повинні складатися із трьох секцій. У кожній з них передбачено розмістити по 39 квартир, таким чином, у кожному з будинків буде по 117 квартир. Загальна площа будинку, що зводиться в першу чергу, буде складати 21,6 тис. кв.м. Житло в новому будинку також позиціюється забудовником як елітне. Тут буде просторий паркінг. Як відомо, будівельні норми ВУСА передбачають обов'язкову наявність паркінга для хоча б 60% мешканців будинку, якщо він позиціюється як "преміум" клас. Площа квартир також більше, ніж середня. Для 2-кімнатних вона складе близько 80 кв. м, для 3-кімнатних - до 122 кв. м, 4-х кімнатних - до 154 кв. м , й 6-кімнатних - до майже 200 кв. м. Планування останніх передбачена як дворівневі. Вони будуть займати частину 13 й 14 поверхів. Це ще одна ознака високого класу. Йому ж відповідає й можливе розміщення пентхаусов на чотирнадцятому поверсі. У проекті вони відповідно нормам названі "майстернями художників (архітекторів)" площею майже 100 кв. м. У цокольному поверсі будинку розмістяться офісні приміщення з невеликою площею, оскільки частина поверху буде зайнята під технічні приміщення насосних станцій підкачування води й електрощитовою. У будинку передбачені два ліфти: пасажирський і вантажний.

У місті починають формуватися нові зони елітної житлової забудови, характерною рисою яких є сполучення близькості до центра й краси природи.

Вулиця Кринична

На сесії міськради 29 вересня ухвалено рішення про виділення більше 20 земельних ділянок на вулиці Криничній (луг між Пришибом і вул. Прокоф'єва). Земельні ділянки виділялися приватним особам під будівництво житлових будинків, господарських будинків і споруджень. Серед отримавших такі ділянки багато родичів перших осіб міської й обласної влади, керівників великих промислових підприємств міста. Всі вони одержали ділянки площею від 10 до 20 соток, на деяких уже почате будівництво.

За словами головного архітектора міста Володимира Бикова, відповідно до генерального плану, на вулиці Криничній будуть будуватися приватні житлові будинки. Проект забудови був розглянутий на засіданні містобудівної ради, при цьому врахована можливість будівництва об'їзної дороги, що з'єднає вулицю Прокоф'єва й Баси, екологічну й охоронну зони, тому що район примикає до ріки Псел.

В. Биків повідомив, що розглядався й питання можливого затоплення цих ділянок під час паводка, але аналіз багаторічних даних дав підстави говорити, що така погроза несуттєва. Що стосується проектів будинків, то вони будуть індивідуальними, управління архітектури лише простежить за дотриманням містобудівних вимог.

VIР - місця

З огляду на склад забудовників, можна говорити, що вулиця Криничній стане одним з нових районів елітного житла в Сумах (як біля озера Чеха, на вулиці Замостянській, де активно будуються колишній заступник губернатора, народний депутат й інші заможні люди).