Проект организации комплекса многоуровневых автостоянок в г. Красноярске (Расчет эффективности проекта и финансовый план)

Проект организации комплекса многоуровневых автостоянок в г. Красноярске предполагает инвестиции в размере 4, 5 млрд. руб. Данный размер инвестиции был определен на основе организационно-технической модели создания комплекса, отражающей потребность в инвестициях на каждом этапе проекта. Она представлена на рисунке …

Стоимость одной автостоянки составляет 30 млн. руб. Комплекс возводится в течение 3-х лет группами из 10 автостоянок. Так потребность в инвестициях в 2011 году составит 1500 млн. руб., в 2012 – 1600 млн. руб, в 2013 – 1400 млн. руб.

Процесс эксплуатации автостоянки предполагает возникновение следующих видов расходов:

1. Расходы на заработную плату;

2. Аренда земли;

3. Расходы на технологические нужды (электроэнергия, тепло, вода);

4. Расходы на хозяйственные нужды.

Расчет затрат на заработную плату персонала на период реализации проекта представлен в разделе 5.

Далее рассчитаем амортизацию по проекту. Амортизация производится равными долями в течение срока использования автостоянок (50 лет). Расчет амортизации по периодам представлен в таблице…

Для финансирования затрат по проекту в начале 2011 года будет  открыта кредитная линия на 8 лет под 10% годовых с отсрочкой погашения платежей по выплате основного долга на 1 год. Процент по кредиту выплачивается ежеквартально (в конце квартала). В таблице … представлен расчет процентов по кредиту.