Экономические ресурсы в строительстве. Финансовое состояние предприятий строительства

Лекция  № 2

Тема:   Экономические  ресурсы в  строительстве

1.  Основные производственные фонды в строительстве.

2.  Оборотные средства в строительстве.

3.  Финансовое состояние предприятий строительства.

1.  Основные производственные  фонды в строительстве

ОПФ - средства труда, с помощью которых работники строительных предприятий воздействуют на предметы труда и осуществляют процесс производства.

Средства труда – основные фонды (средства)   предприятия. Главный определяющий признак основных средств - это постепенное перенесение своей стоимости на продукцию  по мере их износа.   

Основными фондами (средствами) являются  активы, используемые неоднократно или постоянно в течение длительного периода, но не менее одного года, для производства товаров, оказания рыночных и нерыночных услуг (для управленческих нужд предприятия). Основные средства  состоят из материальных и нематериальных основных средств. Согласно классификатору ОПФ, утвержденному постановлением РФ от 26.12.1994 г основные фонды (средства) делятся на материальные ОФ  (средства ) и нематериальные ОФ (средства).

          К материальным основным фондам относятся: здания, сооружения, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, жилища, вычислительная техника и оргтехника, транспортные средства, инструмент, производственный и хозяйственный инвентарь и прочие виды материальных основных средств.

К нематериальным основным фондам (нематериальные активы) относятся компьютерное программное обеспечение, базы данных и прочие нематериальные основные средства, являющиеся объектами интеллектуальной собственности.

Рис.1 Структура основных фондов в строительстве

Основные фонды по участию в производстве делятся на производственные , функционирующие в материальном производстве (60%) и непроизводственные, обслуживающие просвещение, науку, здравоохранение  и пр. – жилые дома, культурно-бытовые здания, больницы, детские сады (40%).

По воздействию на предметы труда основные фонды делятся на активную часть и пассивную часть.

Активная часть – машины, оборудование, транспортные средства -  они непосредственно участвуют в производственном процессе.

Пассивная часть – объекты недвижимости, временные здания и сооружения – непосредственно не участвуют в создании продукции в т.ч. и строительной продукции, но создают для этого условия для непрерывного производственного процесса.

          Критерии признания активов в качестве основных средств.

1.  использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, либо для управленческих нужд предприятия

2.   использование в течение длительного времени – свыше 12 месяцев

3.  предприятием не предполагается их дальнейшая перепродажа

4.   способность приносить предприятию в дальнейшем прибыль

Стоимостная оценка основных средств.

Полная первоначальная стоимость основных средств – сумма фактических затрат в действующих ценах на приобретение или создание средств труда . Если предприятие приобрело основные средства за плату (по договору купли-продажи или поставки), то их  первоначальная стоимость определяется как сумма всех затрат, связанных с этой покупкой ( суммы, уплаченные продавцу в соответствии с договором); суммы, уплаченные за доставку и монтаж; суммы, уплаченные за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением этого объекта основных средств). По первоначальной стоимости ОФ числятся на балансе строительной организации.

Если предприятие получило  основные средства в качестве вклада в уставный капитал, то они учитываются на балансе по стоимости